Канал о недвижимости в MAX. Аналитика рынка, разборы новостей и трендов, динамика цен, обзоры новостроек, советы для покупателей и продавцов недвижимости.
Мы в Telegram: https://t.me/chtogderealty
Сотрудничество, реклама: https://t.me/tgrealty
Купить рекламу на бирже: https://telega.in/m/chtogderealty
Несмотря на летний «несезон» и дорогую ипотеку, со спросом на вторичном рынке Москвы сейчас все в порядке
📈 В июле Росреестр зарегистрировал 12,6 тыс. сделок в столице — на 6,5% больше, чем в июне, и на 10% больше год к году. Это нормальное, среднее для вторичного рынка число сделок.
Всего с начала 2026 года было оформлено 78,6 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья (+4,4…
В ЖК «Скандинавия» в продажу вышел новый дом 4А — от 13,7 млн рублей
📍 Новая Москва, Коммунарка. Близко к метро (10 минут пешком до ст. «Потапово»), рядом трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
Комфорт-класс, 5 корпусов переменной этажности — от 17 до 22 этажей. Высота потолков — 2,95 м.
💸 Цены:
Студии — от 13,7 млн
1-комнатные — от 14,7 млн
2-комнатные — от 19 млн
3-комнатные — от 21,4 млн
…
Стартовал ЖК «ОМ Ботанический» — как теперь принято, премиум-класс
📍 СВАО, Свиблово, Сельскохозяйственная ул., 42/1.
Локация — на фото. Проект соседствует с готовыми ЖК «Life Ботанический сад», «Легендарный квартал» и «Грин парк». До метро и МЦК «Ботанический сад» 10 минут пешком.
✔️ Главный козырь — зеленое окружение, виды на реку Яуза и прямой выход в парк «Свибловские пруды». Через хорду мож…
Квартиры бизнес-класса у лесопарка от 9,5 млн ₽ в Химках
⚡Скидка до 25% в августе
ЖК «Лесная Коллекция» соединяет продуманный уют бизнес-класса и природную свежесть лесопарка.
О проекте:
— 70% окон выходят на собственный парк 6 га с зонами отдыха
— Для вашего комфорта: консьерж-сервис, колясочная, лапомойки, современный паркинг
— Всего 9 минут до метро Планерная, быстрый выезд на Путилковское шо…
📉 Продажи новостроек в России в июле сократились на 7,6% год к году
В городах-миллионниках — на 9,6%, по данным «Циана». Рынок вернулся к падению после краткосрочного июньского оживления, пишет «Коммерсантъ». В апреле и мае также фиксировалось снижение количества сделок.
✔️ Основной объем падения продаж обеспечили три крупных региональных рынка — Москва (-38%), Краснодар (-38%) и Екатеринбург (-…
🚶➡️ Пешие прогулки крайне полезны — каждые 5 минут ходьбы от метро сокращают стоимость квартиры примерно на 2%
По данным «Циана», между квартирами на вторичном рынке Москвы, которые находятся в непосредственной близости от метро, и объектами без станций в пешей доступности разница в цене «квадрата» составляет около 9%: 460 тыс. руб. против 418 тыс. руб.
📉 Правда, постепенно этот фактор ценообра…
Заемщики в этом году активнее рефинансируют и гасят досрочно ипотеку
Рефинансирование рыночной ипотеки постепенно набирает актуальность. У ВТБ ежемесячные обороты в июне и июле превысили 1 млрд рублей, при среднемесячном темпе роста в 37%. Пока что сегмент занимает не более 10% в общей структуре выдач, но по мере дальнейшего снижения ставок будет расти.
📌 Напоминаем: рефинансировать ипотеку имее…
📈 В июле россияне зарегистрировали на 9% больше сделок со вторичкой, чем месяцем ранее
Всего 142,9 тыс. сделок купли-продажи, сообщает «Авито» на основе данных Роскадастра. По сравнению с прошлым годом спрос вырос на 22%.
Суммарная динамика с начала года аналогичная. За 7 месяцев +21% сделок год к году. В общем, вторичный рынок уверенно идет в рост и пока не собирается останавливаться.
🥇 Лидеро…
📌 Квартиры до 10 млн рублей в Москве с метро в пешей доступности — реально ли еще что-то найти у застройщиков?
Сегодня таких новостроек осталось немного. Все варианты — это студии за МКАДом.
▪️ ЖК «Новые Ватутинки. Заречный», м. «Десна» (строится)
От 8,5 млн, без отделки.
▪️ ЖК «Литературный квартал», м. «Пыхтино»
От 9,1 млн, без отделки.
▪️ ЖК «Ольховый квартал», м. «Коммунарка»
От 9,2 млн, ч…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
