🏢 Спрос на вторичке в Москве растет и без роста цен
В июле 2026 г. в Москве было оформлено 12,4 тыс. ДКП. Рост на 6% за месяц, на 9% год к году, на 4% накопленным итогом за календарный год.
Оказалась нарушена привычная динамика показателей - цены не выросли (впервые с ноября 2024), предложение увеличилось (впервые с мая 2025). О развороте тренда говорить рано ‒ пока это больше похоже на сезон…
💻 Разделили чаты в статистике: сообщения клиентов теперь считаются отдельно
Раньше чат, открытый после рассылки предложений, учитывался как начатый диалог, даже если получатель ничего не написал. Теперь можно отдельно оценить все созданные чаты и диалоги, в которых клиент действительно отправил сообщение.
В разделе «Чаты» появились две метрики:
❇️ Всего новых чатов — все чаты, созданные за выбр…
📩 С 1 августа налоговые уведомления на Госуслугах стали приходить автоматически.
Раньше, чтобы получать уведомления от ФНС на портале, человеку нужно было отдельно подключить этот способ: подать согласие через Госуслуги и подтвердить, что он готов получать там документы, содержащие налоговую тайну.
Теперь отдельное согласие не требуется. Если у физлица есть учётная запись на Госуслугах, то уведо…
🔑 В работе с разными сторонами сделки сложности распределяются по-разному.
Одним проще подобрать объект под понятный запрос, другим — найти покупателя и довести его до решения.
Многое зависит от сегмента, бюджета и того, насколько рынок готов откликаться на предложение.
Давайте сравним ощущения 👇
Что сложнее: найти объект или найти покупателя?
Голосуйте реакциями:
👍 — Найти подходящий объект…
Жилая vs коммерческая: куда вложить 50 млн рублей? 🥊
➡️ В синем углу инвестиционного ринга — Михаил Посредников, коммерческий директор Циан. Его ставка — на коммерческую недвижимость: потенциально более высокая доходность, долгосрочные договоры с арендаторами и более стабильный денежный поток.
➡️ В красном — Александр Гайдуков, президент «Страны Девелопмент». Он защищает жилую недвижимость и её …
🏢 Спрос на вторичке в Петербурге стабилизировался на докризисных уровнях
Число сделок на вторичке в Санкт-Петербурге в июле совпало с июньским. Год к году - рост на 7%, накопленным итогом с января 2026 - на 9%.
Чуть больше 9 тыс. ДКП в месяц ‒ это фоновый уровень спроса для “спокойного” рынка без внешних шоков (столько продавалось в 2018 или 2021 гг.). Цены предложения вновь (как и месяц наз…
💻 Новости недели: что произошло с 10 по 14 августа
Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным.
📈 Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
В июле «квадрат» на вторичке подорожал на 1%, до 128,4 тыс. рублей, а новостройки прибавили только 0,6%, до 191,4 тыс. Эксперты связывают это с оттоком спроса от застройщиков, которые из-за падения п…
🍃 Циан заметен не только в городе
Недавно рассказывали, как привлекаем новую аудиторию на Циан с помощью брендированных такси в Москве и Петербурге. Но это не всё!
В этом году Циан впервые стал участником «Архстояния». К 25-летию компании вместе с архитектурным бюро «Остоженка» мы создали «Крепость» — масштабную инсталляцию из 50 железобетонных колец, сквозь которые прорастают деревья.
➡️ В дни…
🏢 Продажи новостроек посчитали по-разному
Число регистраций ДДУ в июле 2026 г. в РФ (по данным из ЕИСЖС) неожиданно снизилось в месячном выражении - 40,3 тыс. против 43,1 тыс. в июне. Год к году спрос также упал (на 11%).
Падение продаж отмечено и в миллионниках, и в Московском регионе и в “остальной” России (везде примерно на 10%), рост (+29%) - только в агломерации Санкт-Петербурга. Впервые з…
✅ Объявления с высоким уровнем информативности получают на 67% больше откликов, чем объявления с низким уровнем.
При выборе квартиры покупатели обращают внимание не только на фотографии и описание, но и на характеристики объекта. Чем больше информации об объекте указано в объявлении, тем проще пользователю добавить его в свою выборку и принять решение о просмотре.
Мы провели анализ нашей базы об…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
