Агентство недвижимости в Краснодаре
Написать мне в личку: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLCbBspKjKtJF5UiFAesa_U1O-DRuLaGz6hJVx2IBczd8SDxBA
Связь: +79184221158
🔹 Квартиры по горячим ценам
🔹 13 лет безупречной репутации
🔹 Инвестирую сам и помогаю клиентам
🔹 Выплатил 6 своих ипотек
🔹 Бесплатная консультация
Недвижимость - моё призвание!
Прирост — отклонение от базовой линии: из фактического роста после поста
вычтен медианный собственный прирост канала за четыре недели. Без этого цифры
завышены в разы, потому что канал растёт и без рекламы.
Последние публикации
Тексты постов — то, чего нет ни в одном каталоге статистики
🏠 Самый необычный запрос за 13 лет работы
«Хочу купить что-то интересное, ламповое, в самом центре Краснодара. Какой-нибудь старый фонд… но обязательно что-то необычное».
Именно с этой фразы началась одна из самых нестандартных историй в моей практике.
😄Если у вас тоже есть необычный запрос, то вы можете написать мне в личные сообщения
, разберемся вместе!
Клиент родился в Краснодаре и всю жизн…
📌 Главное за последние недели: 5 постов, которые вы читали больше всего
За последние недели в канале вышло много материалов про рынок, ипотеку, инвестиции и реальные сделки.
Собрал 5 постов, которые лучше всего зашли по просмотрам и реакции аудитории — вдруг что-то пропустили 👇
😄 1. Разумные инвестиции в 2026 выглядят так
Иногда недвижимость — это не только цифры, ставки и квадратные метры.
Это…
🏗 5 вещей, которые я проверяю перед тем, как рекомендовать новостройку клиенту
Иногда мне говорят:
«Ну это же новостройка. Застройщик известный, дом красивый — что там вообще проверять?»
На самом деле — очень многое.
Потому что моя задача не просто показать вам квартиру, которая подходит по бюджету. Моя задача — понять, будет ли эта покупка хорошей через 3, 5 или 10 лет.
Вот на что я смотрю в …
🤔 «А можете просто отправить подборку квартир?»
Это один из самых частых запросов, который приходит мне в личные сообщения.
И обычно мой ответ такой:
Могу. Но сначала давайте хотя бы 10–15 минут поговорим.
Потому что подбор квартиры — это не поиск по принципу:
«Двушка, хороший район, до такой-то суммы».
Слишком мало вводных.
Например, человек пишет:
«Хочу двухкомнатную квартиру в хорошем районе…
📞 42 звонка за один день после одной заявки на новостройку
Недавно моя знакомая решила посмотреть новостройки.
Зашла на один из сайтов, оставила свои контакты — обычная история.
А дальше началось.
42 звонка за день.
Не два. Не пять. Не десять.
Сорок два.
И в какой-то момент человек уже не выбирает квартиру. Он просто хочет, чтобы ему перестали звонить.
🧠 Именно поэтому я всегда советую остор…
🔥 Квартира недели — всего за 3 100 000 ₽
Друзья, кажется, я нашёл для вас настоящий подарок.
Когда увидел это объявление, первая мысль была:
«Продавец точно не забыл одну цифру в цене?»
😅Потому что смотрите сами:
✔️40 м²
✔️ дизайнерский ремонт
✔️ мебель и техника
✔️ современный монолитно-кирпичный дом
✔️ отличная планировка
✔️ можно просто заехать и жить
И всё это — за 3 100 000 рублей.
Ну …
📈 Вчера мы с вами разобрали, как и почему подорожал ЖК «Самолёт».
Но логичный вопрос для инвестора звучит так:
а куда смотреть дальше?
Покупать уже сильно выросший объект — это одна стратегия.
Но если задача — получить максимальный потенциал роста, гораздо интереснее найти район, где основные точки роста ещё впереди.
И здесь важно не верить в абстрактное «перспективное направление».
Рост долже…
🏙 Недавно снова был в ЖК «Самолёт» — и поймал себя на мысли, насколько сильно район изменился
Люди спокойно гуляют по бульвару, детские площадки полны детей, вечером всё красиво подсвечивается. Есть ощущение уже не стройки и не «перспективного района», а полноценного места для жизни.
И вот это, на мой взгляд, самое важное.
Когда район только строится, ты покупаешь в первую очередь обещания. А з…
🏙 Как же сильно выросли цены в ЖК «Самолёт»
Первый расчёт — май 2026 года.
Второй — август 2026-го.
Разница всего несколько месяцев, а в деньгах — около 1 млн рублей.
И это хороший пример того, почему к акциям застройщиков не всегда стоит относиться как к обычному маркетингу.
🎁 Когда вы видите предложение «ремонт в подарок», иногда это действительно ремонт в подарок, а не просто красивая упаков…
🏠 Маткапитал растёт на бумаге, но купить на него можно всё меньше
За последние 10 лет размер материнского капитала заметно увеличился.
В 2016 году выплата составляла 453 026 рублей, а в 2026 году за двух детей — уже 963 243 рубля.
Номинально сумма выросла более чем в два раза. Но реальная покупательная способность маткапитала за это время снизилась примерно на 38%.
Причина простая: жильё дорожа…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
