Почему ещё год копить — не всегда лучший план
Очень частая ситуация на консультациях: «У меня есть 1–2 млн ₽. Но квартиры, которые нравятся, пока не тяну. Лучше ещё подкоплю».
Логично. Но есть одна проблема: Вы копите не в вакууме.
Пока Вы собираете ещё 500–700 тысяч, может измениться стоимость самой квартиры, ипотечные программы, скидки застройщиков и условия банков.
Поэтому мы обычно не отве…
«Что бы вы выбрали?»
Есть 1,5 млн ₽ на первоначальный взнос.
И два варианта:
1️⃣ Купить квартиру сейчас, но немного уступить в районе / площади / ремонте.
2️⃣ Ещё год копить, чтобы попытаться купить именно то, что хочется.
Что выбрали бы Вы?
Напишите 1 или 2.
Позже разберём, что на самом деле может произойти с этими 1,5 млн за год ожидания и всегда ли «ещё подкоплю» действительно приближает…
🏠 ОДНОКОМНАТНАЯ 36,5 М² — ПЛАТЁЖ 21 844 ₽
Вот как раз пример, когда я бы смотрела не только на стоимость квартиры, а на всю схему покупки.
Квартира 36,5 м²:
— комната 17,1 м²
— кухня-ниша 5,3 м²
— прихожая 7,9 м²
— лоджия 4,8 м²
Планировка нормальная для одного человека, пары или как первое собственное жильё.
Квартира передаётся без отделки, поэтому ремонт можно сделать полностью под себя, бе…
Давайте знакомиться! Кто стоит за этим клубом?
Вижу, в клубе новенькие 👋
Меня зовут Анастасия Жерноклева, руководитель агентства недвижимости «Владис» в Барнауле. Руковожу агентством вместе с супругом Павлом.
Павел - практикующий эксперт по недвижимости. И самый лучший агент, которого я знаю) А знаю я многих. В недвижимости мы 12 лет🫣(как быстро летит время).
Павел строит команду, занимается с…
🏠 ИСТОРИЯ СДЕЛКИ: НЕ КУПИЛА НАШУ КВАРТИРУ — ЗАТО НАШЛА СВОЮ
У агента Ларисы был эксклюзивный договор на продажу квартиры.
Объект активно смотрели, покупателей было много. В итоге квартиру продали, но одна из тех, кто приходил на просмотр, Евгения, продолжала искать жильё.
Тогда Лариса предложила не ждать подходящего объявления самостоятельно, а провести полноценный подбор.
Подписали договор.
…
Сегодня суббота. А у нас уже ушло 6 подборок квартир.
И знаете, что я особенно вижу по вашим запросам?
Нет какого-то одного «типичного покупателя».
Примерно половина обращений — семьи, которые могут использовать семейную ипотеку.
А вторая половина — люди без льготной ипотеки.
Но при этом у них есть:
— 1–3 млн ₽ накоплений;
— желание купить квартиру для себя;
— или задача вложить деньги в недвижи…
👨👩👧 Есть маткапитал. Что с ним реально можно купить?
Очень часто слышим:
«У нас только маткапитал. Своих накоплений почти нет. Наверное, на квартиру этого всё равно не хватит».
А вот здесь я бы не спешила делать выводы.
Если семья подходит под семейную ипотеку, материнский капитал — это уже не просто деньги, которые «где-то лежат». Это возможность зайти в покупку с дешёвым кредитом и не переп…
