Как собственники могут контролировать работу управляющей организации
Управляющая организация (УО) нанимается собственниками для содержания дома. Чтобы взаимодействие было эффективным, у жильцов есть несколько инструментов, позволяющих быть в курсе, как выполняются работы и расходуются средства.
Изучайте отчёты
Управляющие организации обязаны отчитываться перед собственниками по единой форме. Кажды…
🛠 Как оперативно отреагировать на поломки в доме
Прорыв трубы, запах газа, отключение света или сломанный лифт — такие ситуации требуют немедленного реагирования. В приложении «Госуслуги Дом» есть несколько способов быстро сообщить о проблеме.
Если случилась авария
На главном экране приложения находится кнопка «Авария». При нажатии отображается номер телефона аварийно-диспетчерской службы вашег…
Что такое спецсчёт для капитального ремонта
Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.
Что такое спецсчёт
Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть Т…
📊 Где найти годовой отчёт управляющей организации
Каждый месяц вы платите за содержание жилья. Но знаете ли вы, на что именно уходят деньги? Ответ на этот вопрос можно найти в годовом отчёте.
Управляющая организация отчитывается перед собственниками по единой форме каждый год. Срок публикации — до 31 марта. Это значит, что все отчёты за 2025 год уже должны быть доступны.
Зачем смотреть годовой …
👥 Голосование на общем собрании собственников — что важно знать
Решение вопросов в доме — от выбора управляющей компании до утверждения плана благоустройства — принимается на общем собрании собственников (ОСС). Разбираемся, кто может голосовать.
Правом голоса на общем собрании обладают собственники любой недвижимости — квартир, кладовок, паркингов, коммерческих помещений. Количество голосов зави…
🏠 Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация
До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций (УО) сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна сделать УО.
1️⃣ Полное техническое обслуживание тепловых систем.
2️⃣ Промывка и гидравлические испытания.
3️⃣ Проверка и р…
Будьте бдительны — участились случаи мошенничества с поверкой счётчиков и «жилищными проверками»
Мошенники раскладывают по почтовым ящикам листовки, имитирующие официальные уведомления, а также звонят жителям и требуют провести поверку, угрожая штрафами. Стоимость фиктивных услуг достигает 5–10 тысяч рублей.
Вторая схема — сообщения в соцсетях, мессенджерах и на почте от имени ГЖИ о «нарушениях». …
