Завещание могут отменить: три правила, которые сохранят вашу последнюю волю
Завещание — мощный инструмент, но он далеко не безупречен. Судебная практика полна примеров, когда наследники, на которых завещатель возлагал надежды, оставались ни с чем, а имущество переходило к тем, кого покойный вовсе не хотел видеть среди своих наследников. Причина — невнимательное отношение к оформлению документа.…
Срок владения квартирой: что важнее — первая доля или последняя?
Многие уверены: если вы стали единоличным собственником только после получения остальных долей, то и срок владения для налога нужно считать с этой даты. Это распространённое заблуждение, которое может стоить лишних денег при продаже.
ФНС России дала чёткое разъяснение: срок владения квартирой для освобождения от НДФЛ отсчитывае…
Наследник может отвечать по долгам, даже если не обращался к нотариусу
Многие ошибочно полагают: если не подавать заявление нотариусу о принятии наследства, то и долги наследодателя тебя не коснутся. Это опасное заблуждение. Закон предусматривает два способа принятия наследства: формальный (подача заявления нотариусу) и фактический (совершение действий, свидетельствующих о принятии имущества во…
Нотариус заверил, а суд отменил: почему психическое состояние продавца важнее справки из ПНД
Одно из самых распространённых оснований для признания сделки с недвижимостью недействительной — неспособность продавца понимать значение своих действий и руководить ими в момент подписания договора (ст. 177 Гражданского кодекса РФ). И здесь кроется ловушка, о которой стоит знать каждому покупателю.
…
Налог с наследства: ничего не платим, а нотариусу — придётся
Хорошая новость: НДФЛ при получении наследства не взимается. Исключение — лишь доходы от авторских прав и изобретений наследодателя, но это редкий случай. Основные же расходы при вступлении в наследство связаны с оплатой услуг нотариуса за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Из чего складывается плата нотариусу
Стоимость…
Наследники продавца могут отменить сделку спустя годы: новая угроза для покупателей
Покупка квартиры на вторичном рынке всегда сопряжена с рисками. Но теперь появилась новая, крайне опасная угроза, о которой стоит знать каждому покупателю. Верховный суд РФ в своем недавнем тематическом обзоре практики № 12/2026 подтвердил: даже если сделка купли-продажи давно состоялась, а право собственности з…
Нотариус проверил сделку, но квартиру всё равно отобрали: почему так бывает
Многие покупатели ошибочно полагают, что нотариальное удостоверение договора купли-продажи автоматически гарантирует безопасность сделки. Это опасное заблуждение. Судебная практика знает немало случаев, когда даже нотариально заверенный договор признавали недействительным.
Чаще всего причина — неспособность продавца …
ВС РФ: злостное уклонение от воспитания ребенка — основание признать родителя недостойным наследником
Верховный Суд РФ опубликовал Определение по делу № 56-КГ26-4-К9, которое меняет подход к делам о недостойных наследниках. Теперь суды обязаны учитывать не только формальное родство, но и фактическое исполнение родительских обязанностей.
Суть спора
Жительница Приморского края обратилась в …
Переписка в мессенджере как доказательство: почему нотариус — ваш главный союзник
Мы привыкли обсуждать сделки, пересылать договоры и договариваться об условиях в мессенджерах. Это удобно, быстро и привычно. Но когда дело доходит до суда, возникает вопрос: можно ли использовать переписку как доказательство? И если да, то как сделать её максимально убедительной?
Адвокат Максим Бабин в интервь…
Выход из ООО без разрешения правительственной комиссии признан ничтожным
В практике корпоративных споров появился важный прецедент, который необходимо учитывать всем участникам обществ с иностранным капиталом. Суды подтвердили недействительность выхода участника из российского ООО, поскольку сделка была совершена без обязательного разрешения Правительственной комиссии и могла привести к увеличе…
