Можно ли УК провести аварийные работы за счёт текущего ремонта?
Ситуация знакомая многим управляющим организациям: произошёл прорыв, повреждение инженерных сетей или другого элемента общего имущества − действовать нужно незамедлительно.
Но что делать с последующими восстановительными работами? Можно ли отнести их к текущему ремонту и оплатить за счёт соответствующей статьи?
Здесь важно правильн…
📢 Мессенджер MAX: что меняется для УК и ТСЖ с 1 сентября?
С 1 сентября 2026 года для управляющих организаций и ТСЖ меняются правила официального взаимодействия с жителями через мессенджер MAX.
При этом часть требований действует уже с 17 февраля 2026 года − и у УК и ТСЖ возникает всё больше практических вопросов:
❓Нужно ли отвечать на каждое сообщение жителя в общем домовом чате?
❓Чем отличаетс…
Перечни работ и услуг в ГИС ЖКХ: ошибки и порядок размещения для УК и ТСЖ
При размещении информации о перечнях работ и услуг в ГИС ЖКХ часто допускаются одни и те же ошибки: указывают только годовую стоимость, не проводят планирование и фиксацию работ, не размещают акты выполненных работ.
Марина Саранчук − руководитель отдела сопровождения клиентов ГИС ЖКХ разобрала основные ошибки и рассказала,…
Получили предостережение ГЖИ: что делать УК и ТСЖ
Для УК и ТСЖ такой документ − повод внимательно проверить ситуацию, а не просто направить формальный ответ в инспекцию. Важно понять, на чем основаны выводы ГЖИ, действительно ли есть нарушение и что в конкретном случае правильнее: устранить проблему или представить возражения.
В статье разобрали порядок действий: от проверки содержания предостер…
Как сменить председателя ТСЖ?
Выборы председателя правления ТСЖ − это внутреннее дело товарищества, и для проведения этой процедуры не требуется согласие или участие всех собственников помещений. Ключевое требование закона: председателем может быть избран только собственник помещения в этом доме, который является членом ТСЖ .
Вся процедура строго регламентирована Жилищным кодексом РФ и уставом в…
Отопительный сезон: как УК и ТСЖ справиться с нагрузкой звонков на диспетчерскую
Совсем скоро начнётся отопительный сезон − количество звонков и обращений увеличится в разы, поэтому уже сейчас стоит начать готовиться.
Увеличивать штат и искать новых сотрудников − задача не из лёгких. Не каждый готов работать с большим потоком обращений, а для организации это ещё и дополнительная финансовая нагру…