Архыз — наша российская альтернатива Альпам. И сейчас сюда можно зайти раньше всех.
Когда-то я сам приехал в Архыз просто покататься. Думал: ну горы и горы, обычный курорт. А через три дня уже сидел и считал, сколько стоит апартамент у подъёмника. Потому что здесь происходит то, что обычно случается за пару лет до бума.
Что уже есть прямо сейчас
Два горнолыжных склона: Южный — пологий, в лесу, д…
Центр Сочи за 15,2 млн. С ремонтом. С мебелью. Минимальный вход в ЖК «Альпийский квартал».
Квартира
— 35 м², 6 этаж из 18.
— Вид во двор.
— Ремонт, мебель, техника.
— Балкон.
ЖК
— Наземная и подземная парковка.
— Фитнес-центр.
— Пункты выдачи ВБ, Озон, Lamoda.
— Surf Coffee, пекарня, кафе.
— «Перекрёсток» и другая коммерция на территории.
Локация
Центр Сочи, Завокзальный район. Школы, детские …
Сегодня хочу разобрать Завокзальный район в Центральный Сочи. Сразу скажу: у меня здесь своя квартира. Я тут живу. И на мой взгляд, это один из самых недооценённых районов Сочи.Поэтому не просто обзор, а личный взгляд.
Самая фишка - локация
Это, по сути, и есть центр. Но туристы не ходят здесь толпами полураздетые. Здесь, в основном, берут для жизни или арендуют в долгосрок
Удобный выезд на Дуб…
Платите 35 тысяч за съёмную студию? Остановитесь. Вот как эти же деньги могут работать на вас.
Вчера клиент сказал: «Я не готов к ипотеке». А сам платит за съёмную студию больше, чем стоит платёж по этой квартире. Кажется, пора кое-что объяснить.
Сегодня появилась крутая мини однушка в доме бизнес класса в Сочи:
— 22,7 м², два окна, балкон, 8 этаж
— Первоначальный взнос — 1,4 млн рублей
— Платёж…
Квартира, в которую влюбляешься с порога.
Срочно смотреть.
23 млн ₽. 45 м². Вид на море, клубный дом, красивый ремонт.
Что внутри:
— Большая кухня-гостиная
— Отдельная спальня
— Балкон
— Гардеробная и постирочная
— Стильный качественный ремонт
Комплекс — один из самых эстетичных в Сочи:
— Зелёная закрытая территория
— Детские, спортивные площадки
— Лаунж-зона на крыше с видом на море
— Surf Cof…
Секрет, о котором молчат застройщики: лучшие квартиры сейчас продаются на вторичке.
Сейчас в Сочи можно забрать классную вторичку по очень приятной цене. Да, вы не ослышались. Пока кто-то ждёт новостройку годами, другие покупатели забирают готовые квартиры с ремонтом, мебелью и красивыми видами по цене ниже черновой.
Почему вторичка — это сейчас топ:
— Заехал и живи. Всё уже сделано до тебя: ре…
25 этаж. Панорама на горы. 13,7 млн. И да, за 37 м² — но каких!
Евро-двушка, от которой не хочется уходить.
Центр Сочи, дом вдоль набережной реки.
— Красивый новый ремонт
— Потолки 3 метра
— Панорамные окна на горы
— Многоуровневый паркинг, фитнес, кофейня, магазины — всё в доме
Рядом: ТРЦ Море Молл, СГУ, школы, фермерский рынок, 10 минут до центра, дом вдоль красивой набережной на равнине.
Це…
Сколько стоит вид из окна в Сочи? Море или горы — что дороже?
За хороший вид в Сочи люди переплачивают от 30 до 70%. Иногда больше. Потому что вид — это не просто красиво, а ликвидно: такую квартиру легче продать и дороже сдать. Но если покупаете для жизни, вид — это ещё и ежедневное удовольствие. Утренний кофе с панорамой или закат перед сном стоят дороже денег.
Из чего складывается цена?
— Мо…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
