Как покупать землю у государства за десятки тысяч рублей, а не миллионы, создать источник пассивного дохода, обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
Он купил гектары под ферму. Жить на них нельзя
Мой товарищ Сергей потерял на земле несколько миллионов.
Он увидел рекламу: поля, простор, Тверская область, гектары под фермерское хозяйство. Смотришь на такую картинку и уже видишь себя там: дом, забор, собака у крыльца. Он взял сразу несколько участков, от ста до восьмисот тысяч за каждый. Года три заходил в личный кабинет и радовался, как растё…
Вчера на закрытом эфире для предзаписи я назвал цифру, которую ни разу не произносил публично, и открыл третий бонус, которого не было ни у одного потока.
В канал это не пойдёт: запись остаётся у участников предзаписи.
А сегодня пришёл отчёт, который стоит показать всем. Он про то же самое, только без слов.
Помните разбор про выпускника, который за год оформил больше двухсот участков в собстве…
Семь способов получить землю у государства
63% земельных аукционов в России в прошлом году прошли без единого участника.
Каждый восьмой лот ушёл по начальной цене, без всякой борьбы.
Из тех, кто читает этот пост, в таких аукционах не участвовал почти никто.
В эту среду и четверг я провожу бесплатный мастер-класс «С чего начать новичку в земле». Два потока, чтобы удобно было и центральной Росси…
«Продал два оврага быстрее всех. Парадокс»
Это из нашего чата. И за ту же неделю там появились ещё две истории про то же самое.
Человек выиграл участок на торгах, приехал смотреть - склон. Стоишь на своей земле, за которую уже заплатил, и понимаешь: купил не то. Собрался расторгать договор. Объявление выставил скорее от досады, чем с расчётом. Участок ушёл меньше чем за месяц. Ровные и правильны…
На днях я опубликовал пост о выкупе участка из аренды, в том числе с использованием ипотеки, если строим для себя.
И буквально через пару часов мне прилетает первый комментарий:
"Совет про ипотеку выглядит несколько оторванным от жизненных реалий. С текущей ставкой ЦБ строить на кредитные деньги — верный способ разориться, imho."
Я отвечаю: "Окей, а как же льготная ипотека для ИЖС?"
В ответ по…
Анатомия обмана: как бритвенный станок научил мир продавать воздух
В 1904 году Кинг Жиллетт совершил революцию. Не в бритье - в маркетинге. Он продавал станки за копейки, чтобы годами зарабатывать на лезвиях.
Сегодня тот же принцип везде. Принтер за 3,000 рублей, картриджи - 8,000. PlayStation продается себе в убыток, игры приносят миллиарды.
Классический западный маркетинг строится на построен…
В 2006 году я купил участок за 3 000 долларов. Сегодня он стоит 130 000
Мне тогда было страшно. Три тысячи долларов были для меня деньгами - серьёзными. Участок стоял в поле, друзья крутили пальцем у виска: зачем тебе эта грязь.
На этом участке я своими руками построил дом. А через несколько лет посчитал, во сколько раз выросло то и другое по отдельности - и это был первый раз, когда я увидел ра…
Второй урок открыт
Сегодня в 06:00 открылся урок №2 - способы приобретения земли у государства: аренда без торгов, торги, льготные программы, переуступка.
В закрытом чате курса началось самое интересное: люди выкладывают первые скрины с карты НСПД «Земля просто» и находят участки в своих регионах. Это тот самый момент, когда «интересная тема» превращается в «я нашёл конкретный лот в двадцати мин…
«Я никогда это не делала и делать не буду». Так ей ответили в МФЦ
Ей сказали «нет» дважды. Оба раза - люди при должности. И оба раза они были неправы.
Елена, Ивановская область, Шуйский район. В конце мая взяла с торгов 50 соток приусадебного ЛПХ. Аренда поквартальная, за всё время заплатила 11 тысяч рублей. В августе переуступила право аренды за 160 тысяч.
Интересна не арифметика, а то, что бы…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
