Авторский канал Никиты Григорьева о новостройках Казани.
Обзоры ЖК, подборки, истории клиентов, новости рынка.
Юр. информация ↓
РКН https://clck.ru/3Uy8Gw
Оператор перс. данных №52-25-222154
СКИДКИ 40%
Эти скидки уже больше похожи на правду. На данный момент такой дисконт есть в двух ЖК:
1️⃣«Времена Года»
2️⃣«Станция Спортивная»
Если сравнивать эти новостройки, то я бы выбрал «Времена Года». «Станция Спортивная» хоть и лучше наполнен по инфраструктуре, но очень неудобно расположен и густо населён.
У меня на канале в Телеграме есть обзор на «Времена Года» — он ЗДЕСЬ. Снимал я его д…
4 ИЗ 5 КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ КАЗАНИ ПОКУПАЮТСЯ С РИЕЛТОРОМ
На фото со мной — Руслан Николаевич Ковалев, владелец компании застройщика «Тэкоресурс», и Лилия, руководитель отдела продаж. Застройщик сегодня собрал 10 топ-агентов, кто продает их объекты. На такие мероприятия я хожу крайне редко, хотя приглашают регулярно. Но этот застройщик — исключение. Я писал пост про наше знакомство с Русланом …
2 ТОПОВЫХ НОВОСТРОЙКИ С РЕАЛЬНЫМИ СКИДКАМИ
ЖК «ОРИГАНА»
📍Приволжский район
Дисконт 10% до конца августа на 2-ю очередь
Пример квартиры
1-комнатная 38 м²
Без скидки 10 300 000 ₽
Со скидкой 9 270 000 ₽
Первый взнос 3 270 000 ₽
Планировка в комментариях ↓
Скидки распространяются также на 2-, 3- и даже 4-комнатные.
ЖК «СЧАСТЬЕ В КАЗАНИ»
📍Ново-Савиновский район
Дисконт 26% на несколько квартир
…
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Это фото сделал мой оператор в паркинге ЖК «Резиденция Мон», где мы снимали обзор. В очередной раз убедился, что не зря даже при выборе подземного паркинга подхожу к этому очень ответственно. Буквально разжевываю покупателю, почему ему подходит именно этот вариант — мои клиенты это подтвердят. Критериев много, и они сильно отличаются от критериев выбора квартиры.
Также у …
ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА
В каких случаях можно и нужно приобретать квартиру в черновой отделке ↓
1️⃣ Если квартира куплена в классе бизнес или премиум, для себя, для жизни, и вы планируете сделать дизайнерский дорогой ремонт. Поверьте, по итогу так будет и дешевле, и качественнее, потому что вы всё будете делать с нуля, а не заниматься демонтажом и монтажом по новой. Чаще демонтаж стоит дороже монтажа…
ПРО ВТОРИЧКУ
За прошлые 2 месяца мои клиенты провели 4 сделки на вторичном рынке. Это и продажи собственных объектов, и покупка новых. Сам я вторичкой не занимаюсь, поэтому это возможно следующим образом: я передаю клиентов своим знакомым надежным риелторам, кто плотно занимается вторичкой.
Все сделки делятся на 3 вида
1️⃣ Клиентам больше подходит покупка на вторичке, чем в новостройке. Я че…
ОТПУСК
На фото мой приятель Рустем с супругой Марией. С Рустемом мы начинали работать в одном агентстве недвижимости. Уходили мы в одно время, я — открывать свое агентство, а Рустем связал свою деятельность с автомобилями.
Рустем и Мария купили 3-комнатную евро ЖК «Главные Роли» в рассрочку. 30% внесли сейчас, часть внесут позже. Когда остаток долга будет равен лимиту семейной ипотеки, мы помож…
КАК НЕ НАДО ДЕЛАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
Никогда не понимал тех покупателей недвижимости, которые, как только задумались о покупке, сразу начинают искать варианты на Авито и Циан.
Еще меньше понимаю тех, кто сразу начинает обзванивать застройщиков, записываться в отделы продаж, выпрашивать скидки, ставить брони — хотя даже не собираются реально покупать.
Если узнали себя, то обязательно дочит…
ВЫГОДА 2,5 🍋 НА КВАРТИРУ В СДАННОМ ДОМЕ
Покажу вам 3-комнатную квартиру в сданном доме в ЖК «ЯНАЛИФ» — на днях снимал его обзор.
📍Вахитовский район, Портовая
3-комнатная 72 м²
Черновая отделка
Высокие потолки 3,4 м
Планировка в комментариях ↓
ДОМ СДАН
• Без скидки 22 000 000 ₽
• Скидка 2 500 000 ₽
• Цена со скидкой 19 500 000 ₽
🔑Дом полностью готов и сдан. Можно забирать ключи и сразу начинать…
ВИДЕООБЗОР ЖК «ЯНАЛИФ»
В преддверии старта продаж 5 очереди ЖК «Яналиф» снял для вас видеообзор. В нем рассказал:
• кому этот ЖК подходит, а кому нет;
• правда ли, что сданная очередь не оправдала ожиданий покупателей;
• как реально выглядит и что из себя представляет территория Портовой;
• есть ли проблемы с транспортной доступностью;
• как выглядят фасады, входные группы, благоустройство, от…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
