Расписку о получении денег написали. А денег продавец не получил
Вот вам история, почему в сделке важны не только документы.
Важен порядок действий.
Звонит человек.
Говорит:
"Продали квартиру у нотариуса. Договор подписали. Потом поехали в Сбербанк за расчетами. А там покупатели устроили скандал и денег нам не дали. Что делать?"
То есть договор уже подписан.
Нотариальная сделка прошла.
Про…
Нотариус не спасает от мошенников. И теперь это подтверждают цифры
Вышло интересное исследование по сделкам с жильем, которые потом пытались оспорить из-за телефонных мошенников.
Цифры неприятные.
Из нотариальных сделок, которые дошли до суда, устояли только 40%.
То есть больше половины таких сделок в итоге развалились или частично развалились.
Для сравнения:
сделки с участием банков устояли…
Не знаете, что посмотреть на выходных? Посмотрите, как люди законно теряют квартиры
Вышло новое видео.
Разобрал 5 схем, из-за которых у покупателя могут забрать квартиру уже после покупки.
Не бандиты.
Не рейдеры.
Не люди с ломом у двери.
А суд.
Абсолютно законно.
Потому что квартиру не проверили до сделки.
В выпуске разбираю:
1. Банкротство продавца
Купили квартиру, а потом продавец уше…
Теперь при покупке квартиры придется проверять еще и повестки?
Похоже, да.
Не как истерику.
Не как "все мужчины-продавцы теперь опасные".
Но как новый пункт проверки продавца - точно.
Смотрите, что происходит.
Во многих регионах людям вручают повестки для уточнения данных в военкомате.
Человек получил повестку.
В военкомат не пошел.
И дальше по закону через 20 календарных дней со дня, ука…
Клиент пришел купить квартиру в Москве. А расчет увел нас за МКАД
Пришел инвестор.
Уже с выбранной квартирой.
Москва.
Красного Маяка.
Метро Пражская.
Однушка около 40 метров.
Цена примерно 18-19 млн рублей.
Вопрос:
"Стоит покупать под аренду?"
И вот тут многие бы сказали:
"Ну Москва же. Конечно, берите".
Но если квартира покупается как инвестиция, слово "Москва" само по себе ничего не …
Олег Торбосов, похоже, вскрыл дыру в рынке недвижимости Дубая. Цена дыры - 12 млн дирхамов
Это примерно четверть миллиарда рублей.
И самое важное - это не история про то, что Олег "сам что-то не проверил".
Наоборот.
В этом и ужас.
Он купил квартиру, которая по реестрам выглядела чистой.
Запретов не было.
Арестов не было.
Ограничений не было.
Квартира была оформлена на продавца.
И вот гла…
Клиенты все чаще готовы купить плохую квартиру. Просто потому что нормальных почти нет
Рынок сейчас странный.
Человек ищет квартиру 3-4 месяца.
Сначала хочет хороший район.
Потом район попроще.
Сначала хочет Москву.
Потом уже смотрит область.
Сначала хочет нормальную квартиру.
Потом говорит:
"Ну ладно, давайте хотя бы эту".
Потому что объектов мало.
Цены растут.
Бюджет тает.
И человек устает.…
Мы уже в эфире
Вебинар начался.
Сегодня показываю нашу внутреннюю кухню:
как мы проверяем недвижимость перед покупкой;
как находим риски до внесения денег;
как правильно вносить аванс;
какие документы требовать у продавца;
как проверять объект и собственника;
какие базы, реестры и спецресурсы сейчас нельзя игнорировать.
Разбираем, почему фраза "и так нормально" в недвижимости часто заканч…
Сегодня в 19:00 покажу, как мы реально проверяем недвижимость перед покупкой
В первую очередь будем говорить про квартиры.
Но логика касается любой недвижимости: квартиры, апартаментов, домов и коммерческих объектов.
Покупаете с риелтором или без - неважно.
Вам все равно нужно понимать, что именно проверять.
Потому что на рынке вам часто скажут:
"Все нормально".
"Эти документы не нужны".
"…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
