Канал о покупке, продаже, аренде и инвестициях в недвижимость. Здесь — новостройки, вторичка, ипотека, доходные объекты, разбор рынка, полезные советы и реальные кейсы. Сотрудничество: https://clck.ru/3PHUdK
🏠 Выдача льготной ипотеки в России за месяц упала вдвое
В июле российские банки выдали 21,8 тыс. льготных жилищных кредитов на общую сумму почти 166 млрд рублей. По сравнению с июнем количество таких кредитов сократилось на 50%, а объем выдач - на 51%.
Резкое снижение произошло после июньского ажиотажа. Заемщики спешили оформить семейную ипотеку перед ожидаемым ужесточением условий с 1 июля, одн…
🏗 В России хотят ускорить строительство многоквартирных домов
Средний срок строительства многоквартирного дома планируют сократить до 1000 дней к 2030 году, сообщили в Минстрое.
Сейчас возведение дома в среднем занимает около 1250 дней. Раньше этот показатель превышал 2000 дней - почти шесть лет.
Сокращать сроки планируют в первую очередь за счет уменьшения бумажной волокиты. При этом требовани…
❓Где выгоднее покупать жилье для сдачи в аренду
Аналитики назвали города России, где покупка квартиры под долгосрочную аренду может быть наиболее привлекательной.
Вторичное жилье:
🥇 Новосибирск − первое место в рейтинге. Медианная стоимость квартиры составляет 6,5 млн рублей, аренда − около 35 тыс. рублей в месяц, потенциальная доходность − 6,49% годовых.
В топ также вошли:
▪️Екатеринбург − инд…
🚗 В Москве увеличат количество парковок у новостроек
В столице изменили нормы по обеспеченности новых домов машино-местами. Теперь на каждую квартиру должно приходиться больше парковочных мест.
Новые требования:
▪️0,8 машино-места − для квартир площадью до 70 кв. м;
▪️1,2 − для квартир от 70 до 100 кв. м;
▪️1,6 − для квартир больше 100 кв. м, а также таунхаусов и частных домов.
Сейчас в массовы…
❗️Ремонт квартиры в 2026 году подорожал. Сколько придется заплатить
Стоимость ремонта жилья продолжает расти. В Москве за первое полугодие 2026 года ремонт подорожал на 6% − до 10,5 тыс. рублей за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге рост составил 7,2% − до 11,5 тыс. рублей за «квадрат».
Полный ремонт однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в Москве сейчас обходится примерно в 2,2–2,5 млн рублей без уче…
💰В большинстве городов-миллионников зарплаты не хватает на платеж по ипотеке
Только в трех из 16 российских городов-миллионников средняя зарплата превышает ежемесячный платеж по рыночной ипотеке на однокомнатную квартиру.
Лучше всего ситуация в Красноярске, где при средней зарплате 117 тыс. рублей ипотечный платеж составляет около 89,7 тыс. рублей. В Екатеринбурге это 94,8 тыс. против 91,1 тыс. …
🏠 В большинстве крупных городов России подешевела аренда квартир
В июле стоимость съемного жилья снизилась в большинстве из 70 исследованных городов. Однокомнатные квартиры подешевели в 65 городах, двухкомнатные − в 53, трехкомнатные − в 44.
▪️В среднем по стране аренда однушки снизилась на 2,7%, до 26,4 тыс. рублей в месяц.
▪️Двушки подешевели на 1,9%, до 33,2 тыс. рублей.
▪️Трешки − на 1,7%, …
💰Компенсации за жилье при КРТ будут считать по более актуальным ценам
В России изменили порядок расчета выплат собственникам квартир в домах, которые попали под снос в рамках комплексного развития территорий.
Раньше размер компенсации определяли на дату, предшествующую решению о КРТ. Между этим решением и фактическим расселением могли пройти годы, поэтому выплата иногда оказывалась заметно ниже …
🏠 Сколько стоит квадратный метр жилья в России
Во втором квартале 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 257 тыс. рублей, а в новостройках − 354 тыс. рублей.
За квартал вторичное жилье подорожало на 2,9%, новостройки − на 2,4%. При этом рост цен на вторичке зафиксировали в 15 мегаполисах.
Сильнее всего готовое жилье подорожало в Перми − на 3,5%, до 130,7 тыс.…
💎 Спрос на элитные новостройки Москвы снизился на 27%
В первом полугодии 2026 года продажи элитных новостроек в Москве сократились на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты связывают снижение спроса с заметным ростом цен. Сейчас стоимость квадратного метра в высокобюджетных проектах достигает 2,3−2,5 млн рублей, поэтому многие покупатели стали внимательнее подходить к вы…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
