🏠 Морской контейнер за 2 млн ₽ может стать домом. А может навсегда остаться железным ящиком.
Интерес к контейнерным домам растёт: рынок объясняет это дорогой ипотекой и стоимостью классического строительства. В публичных оценках встречается рост спроса до 60% за два года.
Но главный вопрос - можно ли такой дом зарегистрировать в ЕГРН?
Можно. Но не потому, что внутри появилась кровать.
Закон см…
КТО ИНТЕРЕСОВАЛСЯ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ? РОСРЕЕСТР ЭТО ПОМНИТ.
Собственник может заказать специальную справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Она покажет, кто запрашивал сведения о вашей квартире, доме или земельном участке за последние 3 года: граждан, организации и в предусмотренных случаях органы власти.
Особенно интересно проверить объект перед судебным спором, разделом…
🌲 Лесная реформа 2026 может прийти не в лес, а прямо к вашему забору.
Федеральный закон № 304-ФЗ серьёзно перестраивает лесоустройство. С 1 сентября 2027 года вводится новая глава Лесного кодекса - «Лесоустройство и проектирование лесных участков».
Что меняется:
лесоустроительная документация действует 10 лет;
проект лесного участка утверждается на 2 года;
границы определяются с учётом лесных к…
🏠 ИЖС теперь может приносить гостиничные деньги - и ВРИ менять не нужно.
Верховный Суд отменил решения апелляции и кассации по делу собственников, которые использовали индивидуальный жилой дом как гостевой. Муниципалитет требовал прекратить коммерческое использование: мол, ВРИ участка - ИЖС.
ВС указал: специальный Федеральный закон № 127-ФЗ не требует менять ВРИ земельного участка, чтобы исполь…
🌊 Участок у воды может оказаться участком без стройки.
С 4 августа действует Федеральный закон № 301-ФЗ.
Главное изменение: в зонах затопления и подтопления нельзя осваивать территорию под строительство ОКС без инженерной защиты.
Сначала защита - потом стройка.
Причём в границах предоставленного участка обязанность по инженерной защите ложится на правообладателя.
Поэтому перед покупкой земл…