Стартовали продажи в «ОМ Ботанический». Вид на парк и воду уже включили в цену
«ОМ Девелопмент» вывел на рынок второй проект. В Свиблове построит пять корпусов от 4 до 19 этажей на 428 квартир. За камерный дом у Яузы рядом с парками и без высотной стены из небоскребов просят от 700 тыс. ₽/м² уже на старте. Разрешение на строительство получено.
🗺 Расположение: СВАО, Свиблово, Сельскохозяйственная…
🏢 Девелоперы в Москве смещают фокус на элитку
Все из-за падения спроса на массовое жилье и высокой стоимости земли. За первое полугодие застройщики запустили 960 тыс. м² в границах старой Москвы (-29%), в Новой Москве — 252 тыс. м² (-39%).
Около 75% от общего объема запуска в полугодии пришлось на элитное жилье, рассказали в Ricci.
👉 Напомним, что рынок Москвы входит в группу регионов, в которы…
В премиальном ЖК «Ридж» старт продаж, и цены от 439 тыс. ₽/м². Где подвох?
«Страна Девелопмент» открыла бронирование в ЖК на территории Рижского грузового двора. В проекте четыре жилых дома на 2 тыс. квартир, офисы и коммерция, парящий парк на высоте 60 м.
Первый дом рассчитан на 9 секций и 672 квартиры. Камерностью не пахнет, но стартовые цены радуют.
🗺 Расположение: Рижский грузовой двор со с…
📈 Москва изъяла вдвое больше недвижимости под КРТ, дороги и метро
Столичная мэрия выступила инициатором почти всех изъятий в январе-июле 2026 года (в 95,2% случаев). На девелоперов и инвесторов пришлось только 4,7%. Годом ранее соотношение было другим: 74,9% против 24,4%.
Распоряжения Москвы выпустили в отношении:
▪️ 938 тыс. м² зданий (+85% год к году),
▪️ 1,04 тыс. га земель (+37%).
Аналитики…
2/3 сделок с элитной недвижимостью в Москве совершают в «золотом треугольнике»
Большинство покупок элитки приходятся на Пресню, Дорогомилово и Хамовники. При этом каждая пятая сделка в сегменте проходит уже за пределами ЦАО.
Что покупают:
▪️ Средняя площадь жилья — 116 м².
▪️ 1,6 млн ₽/м² средняя цена в сделках.
▪️ Основной спрос в бюджете 75–250 млн ₽ (почти 65% сделок).
С 2026-го выросла када…
Продажи новостроек в Москве в июле сбавили темпы
В Старой Москве заключили 3378 сделок по ДДУ, +2,1% к июню. Да, продажи в плюсе, но в прошлом месяце рост был +19,6%. Вероятно, тогда сказался ажиотаж из-за возможных изменений семейной ипотеки.
Другие показатели:
▪️ Цена м² в сделках с ДДУ выросла до 496 тыс. ₽ (+13 тыс. ₽).
▪️ Средний бюджет покупки тоже увеличился — в среднем 31,9 млн ₽ за лот …
