Рынок недвижимости уже полгода переживает сложные времена. Времена, когда надо поработать, а не языком чесать про AI-технологии или диджито-фиджитол-революцию. В июле 2026 года копилка продаж девелоперов Святой Руси пополнилась на 40,3 тыс. лотов, это на 6,6% меньше, чем в июне, но все равно хороший результат. Относительно июля прошлого года просели на 10%.
Ценник продолжает болтаться на уровне 1…
«Центр Инвест» согласовал параметры жилого комплекса на месте бывшего дома статского советника Карновича по адресу Верхняя Радищевская, 5. Дом объектов культуры не является и никакой визуальной ценности не представляет. Слишком его потрепала его долгая жизнь.
Проект по данному адресу мы ранее приписывали ГК «Регионы», но в итоге будут строить более джиарные товарищи. По информации Мухина, соглас…
Одно из самых странных архитектурных явлений, которые случаются в современном городе, — это архитектура в стиле торта. Зачем-то сохраняются старые фасады, а в них вставляют новое тесто, которое «убежало» и «вывалилось» сверху. Примеров такой реновации старых зданий довольно много. Особенно в период капиталистического романтизма. Фасад здания из 19 века сохранили, но модный по тем временам БЦ в нег…
Архитектурное бюро Syntaxis публикует свои архитектурные поиски для застройки ЗУ «Арбатецкая, 2», это рядом с таким самобытным и знаковым объектом архитектуры Москвы, как Крутицкое подворье.
Небольшой оффтоп, но очень рекомендуем сходить осмотреть Крутицкое подворье в мае, когда все цветет. Непередаваемый экспириенс, особенно для креативного свидания. Но вернемся к нашим баранам, а точнее к возмо…
Стартов продаж жилья в Москве сейчас катастрофически мало. Каждый старт на вес золота, поэтому смотрим лучшие старт продаж в 2026 году показали:
1. «С5» — брони открыли ещё в феврале этого года, тогда ценник был в районе 750 тыс. руб./кв. м, официально стартанули в июне. В июле в копилку своих продаж положили 138 квартир. Это за полгода по 23 квартиры в месяц. Или это тот самый отложенный спрос?…
Продолжаем офисные новости, пока #третийадмин спит. КРТ «Верхняя Сыромятническая, 7» будет реализовывать ПИК, так как ОООшка ПИКа — «ПИК-Инвестпроект» совместно с городской компанией «КРТ» учредила SPV — «СЗ «КРТ «Курская».
Напомним, что этот КРТ серьезно мутировал — прирос участком и ТЭПами (1). Теперь там можно построить 90 тыс. кв. м, где максимальная наземная часть 81 тыс. кв. м, и появилась …
Сенкевич как-то сказал меткую фразу: «это было в доКРТешную эпоху», выражая ностальгическое чувство по ушедшим временам. А сейчас «эпох» можно ещё наплодить: «это было в доМПТешную эпоху» или «это было до эпохи чек-листа с методичкой» или «эпоха доипотечная».
Вот, в рамках проекта AQUATORIA ещё в доМПТешную эпоху необходимо было реализовать офисники — те самые МПТ. Прорабатывало проект бюро ТПО «…
Главный девелопер роскошный Москвы вообще и района Хамовники в частности — Sminex — вывел в реализацию свое яйцо на ЗУ «Лужнецкая, 10А». Не то, что вышел почесать заяц на крыльце. А яйцо совершенно другого порядка — «в эстетике Фаберже». У нас же всё просто: если яйцо в дорогом плане, то Фаберже, если в дешевом, то часть полового органа или куриное. Но не суть, многим архитектура данного офисного …
А вот здание на ЗУ «Бажова, 11/2» забирает себе «Центр-инвест». Причем за копейки — 119 млн рублей. Никто заявки на эту историю не подавал. Именно над этим земельным участком работал ИИ-архитектор Monich architekten, поэтому совершенно не удивимся, если ЦИ тут согласует проект и по обыкновению своему продаст мелкому девелоперу на реализацию.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Если купить дворец в Лефортово за 553 мульта — это биг дилл, то вот покупать уставший домик на 0,3 га за 535 мультов по адресу Будайская, 3 никто не стал. Кажется, что ценник то перегрет. Здание в любом случае под снос, а что-то адекватное воткнуть и девелопмент животворящий устроить особо не получится. Ждём повторной реализации.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
