Всем привет. Начинается дефицит доски. Цены растут. Закупочная цена GOOD WOOD увеличилась до 25 800 рублей с НДС и доставкой в Московскую область за обрезной пиломатериал естественной влажности.
Подробнее обсуждаем на канале «Гемба».
Вообще, я вам завидую, дорогие читатели/зрители.
Я сам мечтал бы посмотреть, как работает какая-нибудь компания. Что там делают первые лица, о чем говорят на совещ…
Поселки нам постоянно предлагают: «Давайте работать»
Они хотят комиссию 10% со стоимости договора подряда. Мы говорим: «Так это же вся чистая прибыль с дома!!!». Они говорят: «Не проблема, вкрутите им дополнительные 10% в цену». Но мы так не можем делать, у нас полностью прозрачное ценообразование.
Удивительная история:
Некий поселок рекомендует 3 строительные компании. Если заказчик соглашаетс…
Люди, которые заказывают дома и покупают дома, — как будто из разного теста.
Мы в последнее время часто бываем во всяких коттеджных поселках и периодически видим там ужасное качество строительства. Причем это не зависит от элитности строительства: это могут быть дома за 100 млн рублей, могут быть даже за 500 млн рублей. Девелоперы делают великолепные презентации, иногда они делают неплохую инфрас…
Закончилась выставка Open Village. Наш дом занял 1-е место по мнению посетителей. Ландшафт — 1-е место, ну и по нашим промокодам пришло больше всего людей.
Вы думаете, я радуюсь и горжусь? Нет, конечно. Я в первую очередь думаю о тех недостатках, которые были в демодоме, которые мы будем исправлять к следующей выставке и к следующему дому.
Подробнее об этом в моем канале «Гемба».
Вентиляция в доме нужна или нет.
Постоянно идут споры — нужна вентиляция или нет, нужен рекуператор или нет.
Сообщу неожиданные факты.
Окно работает в среднем не хуже вентиляции, однако у него есть некоторые недостатки:
Пыль
Шум
Зависит от ветра
Зависит от температуры на улице
Но в целом оно работает.
Главный плюс вентиляции в том, что есть возможность закрыть окно в спальне, и утром тебя не…
Словарь строителя.
Для того чтобы набить себе цену, строители начинают вместо простых слов сыпать специальными терминами. Это понятно: можно задрать нос, надуть щеки, а самое главное — побольше содрать денег с заказчика. Ниже я составил словарь — перевод со строительного на человеческий, чтобы понимать, что они несут)
Разработка грунтов, вертикальная планировка — копка земли
Разбивка осей — вбит…
Уникальный случай в поселке «Новорижский Оазис».
Этот случай произошел 10 лет назад. Но я о нем еще не рассказывал.
После расхода с Юрием Королевым я отдал ему «Рузу Фэмили Парк», себе оставил «Новорижский Оазис» и «Львовские Озера».
Так как девелопмент был не основным моим бизнесом, в «Новорижском Оазисе» мы сделали просто коммунизм): низкая ежемесячная плата, если кто-то не платил, мы не возм…
ИИ в рекрутменте GOOD WOOD.
Рекрутмент (найм) в современном мире становится ключевым конкурентным преимуществом. Если у тебя лучшие архитекторы, дизайнеры, инженеры и технологи, то ты создашь лучший продукт. А если у тебя еще и лучшие менеджеры, которые обеспечат высокую скорость поставок, высокий сервис, то ты гарантированно будешь обеспечен работой.
Ну и где взять лучших людей? Для этого в ком…
Новый индекс цен на 1 августа 2026
• Бизнес-класс
Деревянные одноэтажные дома — 71.9 тыс. руб/м² (+1.43% к прошлому месяцу)
Деревянные двухэтажные дома — 46.6 тыс. руб/м² (+1.38% к прошлому месяцу)
Каменные одноэтажные дома — 71.7 тыс. руб/м² (+2.82% к прошлому месяцу)
Каменные двухэтажные дома — 45.8 тыс. руб/м² (+3.05% к прошлому месяцу)
📈 Лидеры роста: каменные дома (1 и 2 этажа)
• Эконо…
3. На открытии Open Village 2026 эксперты обсудили сферу ИЖС. Самое интересное — частный заказчик исчезнет как класс через 10 лет.
Ой… Прогнозисты. Через 10 лет)))) Очень смешно. Меня удивляют все эти «эксперты», которые знают, что будет, но не мыслят системно, не объясняют, что происходит, и просто бросают какие-то левые цифры в общественность.
Но вам очень повезло, дорогие подписчики. Я вам об…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
