Покупка напрямую от застройщиков🏙
Обзоры ЖК, новости рынка недвижимости, аналитика и лучшие предложения для покупки 🤩
Телеграм канал https://t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Ютуб канал https://www.youtube.com/@svetlana_nedvizka
Прирост — отклонение от базовой линии: из фактического роста после поста
вычтен медианный собственный прирост канала за четыре недели. Без этого цифры
завышены в разы, потому что канал растёт и без рекламы.
Последние публикации
Тексты постов — то, чего нет ни в одном каталоге статистики
ОМ Ботанический: разбираем новый старт у парков и Яузы
В Свиблово выходит новый премиальный проект с удачным сочетанием: Яуза, несколько крупных парков вокруг и камерный формат на 428 квартир. Но насколько интересен этот ЖК по цене и характеристикам? Давайте разберёмся.
Плюсы
✅ Очень зелёная локация. Для Москвы это главное преимущество проекта. Рядом парки Свиблово, Хуамин, Главный ботанический…
4,4% для всех — и ключи сразу 🔑
Сейчас на рынке не так много предложений, где можно получить ставку 4,4% без требований по семейному статусу. Но есть проект, где такое условие действует для всех покупателей, причём ждать строительства несколько лет не придётся: здесь уже идёт выдача ключей 🤩
О проекте:
📍Бизнес-класс в Нагорном районе, до метро «Нагорная» 600 м
🌳Рядом Коробковский парк, парк Сосе…
Премиальный квартал у «Беговой» от 1700 руб/месяц
Если хочется жить недалеко от центра, но чтобы вас не окружали сплошные «каменные джунгли», рекомендую проект с собственной зелёной территорией и полноценной инфраструктурой.
🚇 5 минут пешком до «Беговой» и МЦД
5 минут на авто до ТТК и 14 минут до «Москва-Сити»
🌳 Собственный парк и благоустроенная территория
виды на «Москву-Сити» и центр
🏫 В пр…
Риски вторички: "скелеты в шкафу"
В прошлом посте я рассказала, когда использование маткапитала может создать серьёзные риски при покупке квартиры.
А сегодня хочу поделиться свежей историей нашего брокера Натальи Глинских: где ещё могут таиться "подводные камни" при покупке вторичной недвижимости.
К нам обратились покупатели, которые самостоятельно нашли очень привлекательный вариант. Это была…
Ипотека 8,5% для всех — на бизнес-класс в ЗАО у метро
📍 Западный округ, Очаково-Матвеевское
2 минуты до метро «Озёрная»
🌳 рядом Долина реки Очаковки, Очаковские пруды, парк Олимпийской деревни и Тропарёвский лес
🏡 Закрытый двор-парк без машин, гранд-лобби с кофейней и коворкингом, коммерческая галерея, детский сад.
🏠 Умный дом и современные сервисы для жителей.
💰 Цены: от 19,2 млн.
Сейчас в …
Студия 35 м² в готовом клубном доме премиум-класса у Белорусской с выгодой 2,6 млн 🤩
Суперпредложение: премиальный клубный дом в историческом центре Москвы, до Кремля и Манежной площади — около 10 минут на автомобиле, а до «Белорусской» — 8 минут пешком.
Внутри — приватный двор с ландшафтным озеленением и водопадом, дизайнерское лобби, клуб резидентов, фитнес-зал и трёхуровневый подземный парки…
Риски вторички: когда маткапитал может остановить сделку
Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, интересы детей становятся частью сделки. Здесь важно правильно оформить доли, учесть требования органов опеки и проверить документы ещё до выхода на продажу.
Вот два реальных случая из нашей практики, которыми поделилась брокер Екатерина Котова. После таких историй хочется провер…
50 тысяч в месяц за готовую квартиру в Раменках плюс скидка 3,6 млн ₽ 🤩
Лот дня, который просто собрал бинго:
✅ комфортный ежемесячный платёж;
✅ выгода 3,6 млн;
✅ идёт выдача ключей.
2Е-комнатная квартира 47,7 м²
Цена по прайсу: 30 188 042 ₽
Цена со скидкой: 26 565 476 ₽
Первый взнос: 6 037 608 ₽
Платёж: 50 000 ₽ в месяц.
То есть вы фиксируете квартиру по цене со скидкой, а основную часть сумм…
Нашей компании - 5 лет! ❤️
Пять лет работы, развития, сотен сделок и историй наших клиентов. И всё это- благодаря вашему доверию.
Для меня эти пять лет- большой путь. Не всегда простой, но очень важный.
И я благодарна людям, которые идут рядом со мной, вместе строят этот бизнес, стараются, развиваются и так же, как и я, вкладывают в него душу.
За эти годы я ещё раз убедилась: главная ценность …
Квартира у Кутузовского проспекта в ипотеку 5.9% для всех
Часто сталкиваюсь с тем, что люди до последнего откладывают решение о покупке квартиры: ждут снижения ставок, продажи старой недвижимости или момента, когда появится вся необходимая сумма.
А я регулярно рассказываю, почему выгоднее не ждать, а подобрать условия покупки под свою финансовую ситуацию. Сегодня покажу проект, где действует сра…
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
