Канал Татьяны Волковой — инвестора и предпринимателя, построившей капитал на доходных домах
🔑 Разборы сделок, цифры, пошаговые стратегии — для тех, кто хочет пассивный доход
Напоминаю: уже через 1 час стартует наш «инвестиционный баттл» 🔥
Сегодня разбираем не один, а сразу два проекта — «Аракай» и «Тайга»
Посмотрим, чем они отличаются, кому какой вариант может подойти больше, какие возможности для заработка есть в каждом и на что стоит смотреть инвестору при выборе
Подключайтесь ровно в 19:00 МСК. Будет интересно!
⚡️ Этой осенью всё изменится?
Такого количества финансовых новостей давно не было 😳
Вчера разбирали одни громкие изменения, сегодня появляются новые. Цифровой рубль, пенсии, недвижимость, переход многих процессов в цифру…
И сентябрь ещё даже не начался
Поэтому завтра я хочу собрать всё самое важное в одном месте и спокойно объяснить: что повлияет на наши деньги этой осенью и что с этим делать
…
🏠 Продажи новостроек снижаются, как и девелоперская активность
Это плохая новость или возможность?
На первый взгляд новость тревожная. Но я бы не спешила делать вывод: «всё, недвижимость больше не работает»
Наоборот, в такие периоды важно смотреть глубже: что происходит со спросом? Предложением? Ценами? Какое поведение у застройщиков?
Потому что рынок меняется, а вместе с ним меняются и возмож…
А где тогда покупать недвижимость в 2026–2027 году? 🏙
Москва? Петербург? Казань? А может, вообще смотреть в другую сторону?
Чтобы не выбирать город по принципу «кажется, здесь недвижимость всегда растёт», мы подготовили гайд по городам для инвестиций, актуальный на 2026–2027 год
Внутри собрали главное:
— карту перспективных городов
— понятные цифры
— какие стратегии подходят разным городам
— ва…
Неужели Москва — не лучший город для инвестиций?
Давайте посмотрим на цифры.
Берём две сопоставимые квартиры без отделки примерно по 37–39 м² со сдачей в конце 2026 года
📍 Москва
Стоимость — 22,94 млн ₽
Средняя посуточная аренда — 5 440 ₽
При загрузке 60% будете получать около 99 000 ₽ в месяц
Окупаться такая квартира будет около 19 лет!!!
📍 Другой город-миллионник
Стоимость — 11,97 млн ₽ (у…
❗️ #Недвижимость_дайджест_ТВ: что важного произошло на рынке недвижимости за прошлую неделю
🔹 В новостройках Петербурга не продано более 60% жилья
Сейчас в Санкт-Петербурге строится более 5 млн кв. м жилья, из которых продано около 1,95 млн. Таким образом, покупателя пока не нашли более 60% строящихся площадей. При этом спрос в Петербурге остаётся выше среднего по России
🔹 Суздаль стал лидером п…
Видите, даже на парковках, кладовках и другой недвижимости можно зарабатывать 🔥
И такие объекты легко можно найти на торгах по цене намного ниже рыночной
О том, как это сделать и как на этом зарабатывать, можно узнать на программе «Торги. Инвестиционный подход». Там разбираем все нюансы, и начать можно с абсолютного нуля
У всего есть год спустя.
Так говорю я, и это подтвердила Майя: важно искать возможности, действовать и не стоять на месте!
Так постепенно и создаются новые источники дохода
