📊Покупатели ищут дома в поселках с инфраструктурой
В первой половине 2026 года спрос на загородную недвижимость в России вырос на 12% (217 тысяч сделок).
Московская область демонстрирует 11% роста продаж, благодаря удаленной работе и ипотечным программам. Здесь 70% спроса приходится на частные дома, стоимость которых достигла 42,3 млн рублей.
Объем предложений сократился на 8%, а доля ипотечны…
🤥Мошенники переключились на ДКП недвижимости
Мошенники в сфере недвижимости в России изменили тактику, сосредоточив внимание на сделках купли-продажи вместо дарений. С 2025 года, когда договоры дарения стали обязательными нотариально, оспаривание таких сделок снизилось на 37% по сравнению с 2024 годом.
С 2020 по 2025 год было более 11,2 тыс. приговоров по делам о мошенничестве с недвижимостью, п…
‼️Стратегии "выживания" подрядчиков ИЖС
💬 Ольга Нерушева, заместитель генерального директора по PR и маркетингу BN Group:
Тренд на урбанизацию дает серьезную трещину: почти 74% опрошенных нашей компанией заявили, что в перспективе ближайших лет хотели бы жить в частном доме на природе. Главным драйвером переезда становится тотальная усталость от инфраструктурных проблем современных жилых комплек…
💯Одного снижения ставки недостаточно
Предпосылки для снижения кредитных ставок есть, но многое зависит от инфляции, инфляционных ожиданий и решений Центробанка.
Александр Аксёненко, зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, надеется, что к концу года рыночная ипотека может снизиться до 15-16%.
Важно сокращать разрыв между ключевой ставкой и реальными условиями кредитования, чтобы…
💸Какой процент по ипотеке сделает ее массовой
За последний год рыночные ставки по ипотеке снизились до 18,7%, но это всё равно не делает ипотеку доступной. Ведь при покупке квартиры за 30 млн руб. с ПВ 20% каждый месяц в течение 30 лет придется платить по 375 тыс. руб.
💬коммерческий директор компании «Плато Девелопмент» Станислав Банников:
Ипотека под 12% сделает платеж более доступным — 245 т…
🧱НОСТРОЙ обсудил будущее ИИ в строительстве
11 августа прошло заседание строительного объединения НОСТРОЙ, вот его ключевые моменты:
⚫️ Обсудили внедрение искусственного интеллекта в строительство как часть цифровой трансформации и решили создать рабочую подгруппу по ИИ в Комитете.
⚫️ Отметили недостаточное использование ИИ в подготовке документации, по которому не соблюдается целевой показател…
📊Избами интересуются, но не покупают
Интерес к деревенским избам в России вырос на 10−12% за год, однако количество реальных сделок снизилось на 5−6%, что связано с высокими ипотечными ставками и недостатком качественных предложений.
Покупатели стали более разумными, оценивая не только цену дома, но и потенциальные расходы на его восстановление. Наибольшим спросом пользуются избы стоимостью до 1…
💰В Подмосковье растет число замороженных загородных поселков
К 2027 году количество замороженных загородных поселков в Подмосковье может удвоиться и сравняться с уровнем до пандемии.
Основатель экспертного клуба "Загородный девелопмент" Валерий Лукинов:
Девелоперы, пришедшие на рынок в период ажиотажа, оказались не готовы работать в условиях минимального спроса. Анализ их отделов продаж показыв…
📊Росреестр отчитался о состоянии земельного фонда России
Росреестр опубликовал отчет о состоянии земельных ресурсов России за 2025 год. Общая площадь земельных ресурсов страны — 1,7 млрд га.
Из-за повышенного спроса на жилье площадь участков под ИЖС увеличилась на 17,2 тыс га до 1,36 млн га. Больше всего увеличение заметили в Московской области и Краснодарском крае.
Кроме того, выявлено 198 тыс…
‼️Покупатель выбирает определенность и минимум рисков
💬Игорь Пеньков, коммерческий директор компании «Земельный экспресс»:
Покупатель сейчас выбирает не столько готовый дом вместо стройки, сколько определенность вместо риска.
За первые пять месяцев года банки выдали 42 тыс. ипотечных кредитов на строительство и покупку частных домов на общую сумму 226 млрд руб. Из них на строительство пришлось …
Похожие каналы
С объяснением, почему похожи — так честнее и лучше для перелинковки
