Рынок меняется быстрее, чем кажется.
Раньше однушку 40 м² можно было взять до 4 млн. Сейчас в подборке почти нет вариантов дешевле 6 млн — те, что были, разобрали.
Готовая вторичка в новых домах уходит первой, потому что она дешевле застройщика. Значит, цены на неё будут расти дальше.
На этом фоне у нас есть квартира, которая выбивается из рынка: Октябрьский район, правый берег, рядом с педунив…
В начале этого года ко мне обратилась семья. У них квартира в новом доме ЖК Grando— 48,3 м², внутри голые стены и ни одной перегородки.
Сами они живут в другом городе. Приехать сюда, найти бригаду, ездить на закупки, контролировать сроки — для них это нереально.
Мы сели и разобрали планировку: где будет комната, где кухня, куда встанут два санузла, как развести свет и хранение.
Обсудили вариант…
Я думал, такую квартиру будет сложнее продать!
Этот проект евро-2 площадью 51,7 м² с учетом балкона, был для нас первым подобным опытом.
Я долго не решался брать квартиру больше привычной площади: казалось, что найти покупателя будет намного сложнее.
Но ещё во время ремонта появились сразу два покупателя.
С первым договориться не удалось, а второй увидел квартиру, когда из чистовой отделки был…
Трёшка на 61 метре — тесно или продуманно?
Многие семьи проходят мимо 61 м², когда видят «три комнаты» — кажется, что будет тесно.
Но всё решает не метраж, а планировка: кухня-гостиная под общение, отдельная спальня, детская зона — и та же площадь работает как полноценная семейная квартира.
Свежий проект №140 в Закаменском — 61 м² на 18 этаже, дом 2024 года, 14 минут пешком до метро «Берёзовая …