Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Роман Поляков | Новостройки Москвы
Роман Поляков | Новостройки Москвы

Роман Поляков | Новостройки Москвы

@bigcity_polyakov · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 100/100

Подбор новостройки под ключ: → +7(964)-773-84-87 Основатель АН «Big City» ● 1150+ сделок ● Старты продаж - куда стоит инвестировать ● Одобряем неодобряемое ● Закрытые предложения, которых нет в интернете

Роман Поляков | Новостройки Москвы — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 6 октября 2026 у него 528 подписчиков, за 30 дней прибавилось 25. Публикует в среднем 1,3 поста в день, средний охват поста — 235 (44,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — 20 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 67 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
528
0 за сутки
за 7 дней
+5
за 30 дней
+25
постов за 30 дней
39
0 рекламных
охват поста
235
медиана 245 · ERR 44,51 %
ER
0,70 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 503 до 528 · за период +25
503 516 528 07.09 14.09 21.09 28.09 05.10 07.10
503 516 528 07.09 14.09 21.09 28.09 05.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
07.10.2026 528 0 0—— — —
06.10.2026 528 +2 0—— — —
05.10.2026 526 +2 10— 126 2
04.10.2026 524 +1 20— 327 1
03.10.2026 523 +1 10≈ 152 179 0
02.10.2026 522 0 0—— — —
01.10.2026 522 −1 30≈ 498 585 0
30.09.2026 523 −1 10≈ 195 229 0
29.09.2026 524 0 20≈ 371 436 2
28.09.2026 524 −1 10≈ 198 233 4
27.09.2026 525 +1 10≈ 185 218 0
26.09.2026 524 +2 10≈ 196 230 0
25.09.2026 522 0 10≈ 189 222 0
24.09.2026 522 +1 30≈ 586 689 3
23.09.2026 521 +4 0—— — —
22.09.2026 517 +1 0—— — —
21.09.2026 516 +5 10≈ 207 244 4
20.09.2026 511 0 30≈ 556 654 5
19.09.2026 511 +2 10≈ 198 233 2
18.09.2026 509 0 20≈ 396 465 8
17.09.2026 509 +1 20≈ 384 452 6
16.09.2026 508 0 0—— — —
15.09.2026 508 0 10≈ 187 220 2
14.09.2026 508 0 10≈ 203 239 2
13.09.2026 508 0 10≈ 184 217 6
12.09.2026 508 +1 20≈ 354 417 5
11.09.2026 507 +1 10≈ 174 205 0
10.09.2026 506 0 20≈ 361 424 9
09.09.2026 506 +3 20≈ 350 411 3
08.09.2026 503 0 20≈ 370 436 0
07.09.2026 503 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Чт, 14:00: средний охват 266 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
69.2 %
охват 254 · ER 0,81 % · 36 постов
Фото
23.1 %
охват 215 · ER 0,89 % · 12 постов
Видео
7.7 %
охват 209 · ER 2,27 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 44 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
06.10.2026 18:47 115 просмотров Оригинал

⚡Сентябрь оживил рынок новостроек Москвы: сделок сразу +34% за месяц Итоги продаж по ДДУ в старой Москве: 🔲 3 535 сделок за сентябрь. Это сразу +34% к августу. Но растёт не только количество сделок. ▶️Средняя цена предложения на конец сентября - 536 тыс. ₽/м². А уже в начале октября средневзвешенная цена поднялась примерно до 544 тыс. ₽/м². ▶️Средний чек покупки теперь составляет 31,7 млн ₽, а…

05.10.2026 13:53 164 просмотров 👍2 Оригинал

⚡Квартира для аренды: как поднять ликвидность на 50-70% Арендатор сегодня выбирает не просто метры и локацию, а готовый сценарий жизни. Именно поэтому грамотно укомплектованная квартира сдаётся быстрее, реже простаивает между жильцами и привлекает более платёжеспособную аудиторию. Мы собрали то, на что арендаторы обращают внимание в первую очередь⤵️ 🟠Посудомоечная машина, которую особенно цен…

04.10.2026 10:55 190 просмотров 🔥1 Оригинал

🔥 Назад в прошлое: 116 м² по цене квадратного метра из 2020 года ❗️331 тыс. ₽ за м² В сегодняшней Москве такую цену в нормальной новостройке уже практически не встретишь. Да, это не бизнес-класс - это хороший комфорт. Но сейчас один старт за другим выходит по 600–700 тыс. ₽ за квадрат, и на этом фоне здесь математика выглядит особенно интересно. Большая семейная квартира — 116,3 м² Базовая це…

04.10.2026 10:54 177 просмотров Оригинал

Дайджест рынка новостроек Москвы: 28 сентября – 4 октября 1️⃣ Семейная ипотека теперь работает по новым правилам С 1 октября ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей и региона. Для Москвы и Московской области диапазон ставок теперь составляет от 12% до 4%, а максимальный срок субсидирования ограничен 15 годами. Но есть важный момент: мы уже нашли отдельные проекты, где з…

03.10.2026 13:47 194 просмотров Оригинал

⚡Евро-3 с предчистовой отделкой и мастер-спальней в рассрочку на ~3 года и со ставкой 11,9% ✔️Локация сочетает близость к центру Москвы и большое количество зелёных зон. Рядом находятся станция метро «Бутырская», парк «Останкино», Гончаровский парк, ВДНХ и Ботанический сад. На внутренней территории: школа и детский сад, магазины, ландшафтный парк, прогулочный бульвар и приватный клуб с коворкинг…

01.10.2026 18:02 215 просмотров Оригинал

⚡САМЫЕ ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СЕНТЯБРЯ ОТ 17 МЛН ₽ ✔️Выгода до 10,2 млн ₽ ✔️Первый взнос от 3,3 млн ₽ ✔️Платежи от 65 000 ₽/мес. ✔️Ставки от 0,1% Все предложения доступны без семейной ипотеки. В подборке: проекты у Москвы-реки и канала имени Москвы, рядом с парками и природными территориями, в пешей доступности от метро и МЦК. А внутри самих комплексов: собственные парки и набережные, фитнес, ре…

01.10.2026 15:05 193 просмотров Оригинал

🔥 Премиум-класс по цене бизнес-класса на границе с ЦАО Обзор проекта: ТУТ Только для клиентов Big City появился закрытый лот. ✔️32,7 м² ✔️ 10 этаж — видовой ✔️ White Box ✔️ 5 минут до метро «Беговая» ✔️ Ключи март 2029 года ✔️Цена за переуступку 19 млн ₽. За быстрый выход на сделку можем согласовать дополнительную скидку. При этом у застройщика похожая планировка сейчас начинается примерно от…

01.10.2026 11:49 209 просмотров Оригинал

🔥 Семейная ипотека изменилась, но 6% ещё можно успеть забрать Мы с командой нашли проекты, где пока сохранили прежние условия 👇 ◾️ставка 6% ◾️ первоначальный взнос от 20,1% ◾️ срок до 30 лет ◾️ для семей с любым количеством детей, соответствующих условиям программы ❗️Предложение ограничено ⬇️ Хотите получить список проектов, где ещё можно купить квартиру по семейной ипотеке под 6% — оставляйте…

30.09.2026 11:18 235 просмотров Оригинал

⚡Минфин разъяснил, как сохранить ставку 6% для всех по «Семейной ипотеке» или перейти на нее позже С 1 октября 2026 года ставки по «Семейной ипотеке» будут зависеть от числа детей, их возраста и региона покупки недвижимости. ❗️Однако при выполнении ряда условий семьи, для которых по новым правилам ставка выше, смогут рассчитывать на прежние 6% сразу либо перейти на них в течение первого года по…

29.09.2026 18:08 235 просмотров 🔥2 Оригинал

⚡Первый взнос от 4 млн ₽ за 2-евро с предчистовой отделкой! Ставка 11,89% НА ВЕСЬ СРОК! Отличный вариант для тех, кто не подходит под семейную ипотеку. Ставка достаточно адекватная и хороший первый взнос. • Стоимость: 22 млн ₽ • Платёж от 200 000 ₽/мес. • Увеличенное остекление • Лоджия О проекте⤵️ До станции метро «Нижегородская» можно добраться примерно за 10 минут, а до Садового кольц…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+