Новостройки Сургута | Денис Кравцов

НЕОЧЕВИДНЫЕ МЫСЛИ 2 Ещё до изменений по семейной ипотеке я начал эту рубрику. Кстати, думаю, сейчас тот пост ощущается ещё острее: условия изменились, и на контрасте можно лучше понять, что произошло. Прочитайте ➡️ ПОСТ и пойдём дальше. У покупателей бывает много возражений. Но часто за ними стоят не столько твёрдые убеждения, сколько вопросы, на которые человек пока не нашёл для себя ответа. И…

ГОТОВОЕ СО СКИДКАМИ Вчера записывал историю о том, что сейчас есть большие скидки на большие квартиры. Подготовил карточки, в которых покажу примеры некоторых из них ⬆️ Квартиры только в сданных домах: «Новин» и «Гудзон». Больших квартир много, но такие предложения могут долго не задержаться. Некоторые считают, что если я амбассадор, то предлагаю только квартиры одного застройщика. Во-первых, …

🔥 Что делать, если вы не подходите под семейную ипотеку? Это ещё не повод откладывать покупку квартиры на потом. Даже если у вас нет детей нужного возраста и вы не проходите по условиям банка — сегодня работают и другие программы. ➡️ Одна из самых выгодных — субсидированная ставка от застройщика. В чём суть? Застройщик снижает ставку значительно ниже рыночной — и ваш ежемесячный платёж выходит …

ЖК СИТИПАРК СПУСТЯ ВРЕМЯ Честно, была классная, как по мне, идея собрать обратную связь у жителей этого дома, а потом и соседних сданных ЖК. ➡️Настроился, поехал, но во дворах вообще никого. Действительно, был холодный ветер, поэтому общение с жителями решили перенести на тёплое время) Но съездили не зря. Решил показать, в каком состоянии дом спустя время после сдачи. Совсем кратко, можете увид…

Каталог квартир в Сургуте со скидками до 3 770 000 ₽ Друзья, собрал для вас подборку квартир, где застройщики прямо сейчас дают хорошую скидку. Что внутри? ⬇️ 🟠 квартиры в жилых комплексах Сургута; 🟠 в каждом ЖК — вариант «для себя / под инвест» и «для семьи»; 🟠 скидки и выгода от 864 000 до 3 770 000 ₽; 🟠 цены со скидкой — от 4 990 000 ₽; 🟠 рассрочка и ипотека под разный бюджет. Хотите заехат…

МОЙ ЛИЧНЫЙ СПИСОК ТОП-ЗАСТРОЙЩИКОВ СУРГУТА Одна из главных ошибок, которую совершают люди, покупая квартиру без брокера — доверие. Красивые рендеры, громкие слоганы, обещания, которые некому проверить... Звучит знакомо? Я прежде всего смотрю на то, как застройщик строит, в срок ли сдаёт свои объекты и как ведёт себя после выдачи ключей. По этим критериям за годы работы я собрал свой список луч…

❌ Я ЗАПРЕЩАЮ ВАМ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ В ЭТИХ РАЙОНАХ Запретить, конечно, не могу, но предупредить обязан! :) Есть районы и проекты в Сургуте, к которым я отношусь особенно внимательно. И когда человек приходит с запросом на такой вариант, я честно говорю: решение за вами, НО давайте посмотрим другие направления. Не потому, что там плохие люди или некачественные проекты. Просто я знаю, что за красив…

МОЙ БЭКГРАУНД Знаете, вот я много рассказываю о недвижимости, делюсь личными историями. Но никогда не говорил о своем прошлом и как я оказался там, где есть сейчас. ➡️ Я выпускник лицея Хисматулина. Был даже вице-президентом в спортивном секторе, мы часто выезжали на соревнования в различные города и были лицом нашего лицея. Ездили и в Анапу и жили в палатках зимой в Перми, кстати в лицее где у…

КВАРТИРА МЕСЯЦА ✅ Думаю, сейчас многих волнует один вопрос: что изменится в реальных цифрах после новых условий семейной ипотеки? Поэтому вместо очередных рассуждений предлагаю просто посчитать. Берём конкретную квартиру в ЖК «Гринкод» и смотрим, сколько она будет стоить семье при разных условиях. Возьмём квартиру 56,66 м² и посчитаем два сценария для семей с одним и двумя детьми. Стоимость - …

РАЗБОР ПЛАНИРОВКИ Давно мы не «читали планировки», поэтому нашел одну, которая кажется мне спорной. Двухкомнатная квартира 80,8 м² в ЖК Нефть Что мы имеем: 🔘 кухня-гостиная 26,6 м² 🔘 2 лоджии 🔘 мастер-спальня почти 29 м² вместе с санузлом 🔘 2 санузла 🔘 разнесенные комнаты На первый взгляд всё хорошо. Площадь большая, кухня-гостиная просторная, две спальни находятся в разных частях квартиры. ❌…