Этот канал для тех, кто хочет купить качественную и безопасную недвижимость в Сочи для отдыха, постоянной жизни или сохранения капитала.
+79114054598
Сайт https://vorieltor.ru
Риэлтор-юрист с 2010 года, отзывы клиентов https://uslugi.yandex.ru/profile/OksanaVojlokova-2278531
ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние
просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не
поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера.
Число подписчиков снято 11 часов назад,
остальные метрики пересчитаны 5 минут назад.
Подписчики за 30 дней
от 230 до 234 ·
за период 0
День
Подписчики
Прирост
Посты
Реклама
За сутки
Всего
Реакции
22.09.2026
231
+1
0
—
—
—
—
21.09.2026
230
−1
2
0
—
122
11
20.09.2026
231
0
1
0
—
89
3
19.09.2026
231
−1
2
0
—
229
11
18.09.2026
232
−1
2
0
≈ 215
252
7
17.09.2026
233
−1
0
—
—
—
—
16.09.2026
234
0
1
0
≈ 118
139
6
15.09.2026
234
0
1
0
≈ 119
140
8
14.09.2026
234
+3
1
0
≈ 116
136
4
13.09.2026
231
0
0
—
—
—
—
12.09.2026
231
0
1
0
≈ 127
149
6
11.09.2026
231
0
1
0
≈ 105
124
7
09.09.2026
231
0
1
0
≈ 99
117
6
08.09.2026
231
0
1
0
≈ 105
124
5
07.09.2026
231
0
1
0
≈ 94
111
6
06.09.2026
231
0
2
0
≈ 202
237
12
05.09.2026
231
0
1
0
≈ 107
126
9
04.09.2026
231
0
1
0
≈ 106
125
4
02.09.2026
231
0
1
0
≈ 108
127
7
31.08.2026
231
0
2
0
≈ 215
252
5
Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты
дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать
между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» —
она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный
счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции
тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без
публикаций там прочерк.
Когда читают
Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше
больше
Лучшее время — Пт, 6:00:
средний охват 132 при выборке 3 постов.
Что публикуют
Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Фото
70.0 %
охват 133 · ER 3,88 %
· 14 постов
Видео
20.0 %
охват 128 · ER 4,31 %
· 4 постов
Текст
10.0 %
охват 135 · ER 5,56 %
· 2 постов
Как набираются просмотры
Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
Кривая строится по замерам раз в час
и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.
Качество канала
Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости,
рекламе и свежести публикаций
Охват 58 % от подписчиков — здоровый уровень
Достоверность охвата
Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам
и скачкам подписчиков
Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет
Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где
цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит
«канал живой, но охвату верить рано».
РУБРИКА "КЕЙС"
🏘⏩️Банк сказал «рисков нет». А я нашла сделку, которая могла стать ничтожной
За годы работы с недвижимостью в Сочи я убедилась: стандартная банковская юридическая проверка защищает интересы банка, прежде всего, и чуть-чуть - покупателя.
☝️▶️ История клиента, которая подтверждает это на 100%
Клиент из Барнаула покупал квартиру на вторичном рынке Сочи с привлечением ипотеки банка…
▶️ Как правильно писать расписку: важные правила
Расписка - это документальное подтверждение того, что человек получил деньги или иную ценность от другого человека. Один из самых распространенных документов между физлицами.
Расписка пишется в произвольной форме. Но если не соблюсти некоторые правила, то могут возникнуть проблемы при спорах.
Собрала для вас краткую памятку, что нужно помнить пр…
НАЛОГИ И НЕДВИЖИМОСТЬ
МИФ: Если квартира оформлена на ребенка, налог за неё платить не нужно
📘 Пояснение: Несовершеннолетний ребенок признается налогоплательщиком исходя из ст. 400 НК РФ: плательщиками налога на имущество физических лиц являются граждане, владеющие имуществом, подлежащим налогообложению.
🔔 Однако обязанность по уплате налога за несовершеннолетнего исполняют его законные предст…
Видовая квартира в Красной Поляне
Пока нахожусь в Красной Поляне, нашла тут интересный вариант просторной видовой квартиры, которая подойдет для круглогодичного отдыха и проживания. Делюсь им с Вами, так как нередко спрашивают меня на консультациях: "А сколько стоит хорошая новая квартира на Красной Поляне (Эсто-Садке или Роза Хутор)?"
Местоположение:
📍п. Красная Поляна, ул. Волоколамская-Турчи…
Как обычно осенью, Красная Поляна завораживает и прекрасной погодой (не жарко, и не холодно еще), многообразием флоры и ее колористики, и невероятным спокойствием даже в наши неспокойные времена.
Если на побережье сейчас в разгаре пляжный бархатный сезон, то на Красной Поляне сезон умиротворения, тишины и слияния с бесконечно-вечным.
Любите бывать на Красной Поляне осенью? ❤️ Мне очень нравится!
(продолжение)
— Охранные зоны парков и собора (ограничения на реконструкцию)
— Законность реконструкций (были ли получены разрешения)
— На склонах Виноградной горы — геологию и подпорные стены (есть оползневые риски)
📩Мой совет:
Новый Сочи — это не про «дешевле Центра». Это про другой образ жизни. Про тишину, про воздух, про возможность гулять в парке санатория, как в собственном саду у дома.
Ес…
НОВЫЙ СОЧИ: аристократичная тишина в сердце любимого курорта
Знаете, есть в Сочи места, где воздух другой. Потому что здесь он пропитан историей города, тишиной санаторных парков и куполами собора, которые видны с далеко моря.
Это Новый Сочи — камерный микрорайон между морем и рекой Сочи. Выбор тех, кто хочет жить в пяти минутах от Центра, но в тишине реликтовой зелени.
🌲 Природа и экология
М…
ПОЛЕЗНАЯ СРЕДА
Сегодня в видеорубрике "Полезная среда" рассказала о том, почему из 60 вариантов квартир в подборку клиенту на просмотр попадают всего 5-10.
Делюсь с Вами информацией, какие объекты недвижимости я исключаю из показов и рекомендую делать так покупателям, чтобы не тратить время и деньги понапрасну.
📞+79114054598
Оксана Войлокова,
риэлтор-юрист с 2010 года
Маякните 👍,
если было…
Вы нашли квартиру в Сочи сами. Цена устраивает. Локация подходит. Вы готовы покупать.
Но теперь возникает главный вопрос:
"А действительно ли эту недвижимость безопасно покупать? Какие документы проверить у продавца? А кто этот продавец, вообще?"
Покупатель видит квартиру. Я должна увидеть всю юридическую конструкцию сделки и её устойчивость после покупки.
❓️Кто продаёт и на каком основании во…
‼️ЧЕК-ЛИСТ ПОКУПАТЕЛЯМ:
Как не остаться без мебели и техники при покупке квартиры
Если покупаете квартиру с мебелью, устные договорённости не всегда работают. Продавец может вывезти диван, заменить холодильник на старый или просто забыть про обещанную стиралку. Чтобы этого не случилось, нужно правильно оформить передачу имущества.
Главное правило: продажа квартиры и продажа движимого имущества (м…
Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является
автором материалов канала и не отвечает за их содержание.
Правовая информация ·
сообщить о нарушении
