Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Недвижимость | Что Где Почём
Недвижимость | Что Где Почём

Недвижимость | Что Где Почём

@chtogderealty · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 100/100

Канал о недвижимости в MAX. Аналитика рынка, разборы новостей и трендов, динамика цен, обзоры новостроек, советы для покупателей и продавцов недвижимости. Мы в Telegram: https://t.me/chtogderealty Сотрудничество, реклама: https://t.me/tgrealty Купить рекламу на бирже: https://telega.in/m/chtogderealty

Недвижимость | Что Где Почём — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 7 октября 2026 у него 2 152 подписчиков, за 30 дней прибавилось 134. Публикует в среднем 1,9 поста в день, средний охват поста — 590 (27,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,4 %. Последняя публикация — 20 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 101 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
2 К
0 за сутки
за 7 дней
+28
за 30 дней
+134
постов за 30 дней
57
0 рекламных
охват поста
590
медиана 607 · ERR 27,43 %
ER
0,36 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 1 час назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 014 до 2 152 · за период +135
2 014 2 083 2 152 07.09 14.09 21.09 28.09 05.10 07.10
2 014 2 083 2 152 07.09 14.09 21.09 28.09 05.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
07.10.2026 2 152 +1 0—— — —
06.10.2026 2 151 +1 20копится 706 4
05.10.2026 2 150 +2 20856 962 2
04.10.2026 2 148 0 0—— — —
03.10.2026 2 148 +1 0—— — —
02.10.2026 2 147 +13 20717 1 К 3
01.10.2026 2 134 +11 20812 1 К 3
30.09.2026 2 123 +2 402 К 2 К 14
29.09.2026 2 121 +11 20736 1 К 5
28.09.2026 2 110 +2 301 К 2 К 7
27.09.2026 2 108 +3 0—— — —
26.09.2026 2 105 −1 0—— — —
25.09.2026 2 106 +11 20665 1 К 7
24.09.2026 2 095 +1 30806 2 К 6
23.09.2026 2 094 +14 301 К 2 К 7
22.09.2026 2 080 +1 20743 1 К 8
21.09.2026 2 079 −1 20815 1 К 0
20.09.2026 2 080 +1 0—— — —
19.09.2026 2 079 +1 10339 619 3
18.09.2026 2 078 +2 20746 1 К 4
17.09.2026 2 076 +19 301 К 2 К 4
16.09.2026 2 057 0 20706 1 К 2
15.09.2026 2 057 0 30807 2 К 7
14.09.2026 2 057 +1 20377 1 К 8
13.09.2026 2 056 +3 0—— — —
12.09.2026 2 053 +9 0—— — —
11.09.2026 2 044 +16 301 К 2 К 6
10.09.2026 2 028 +11 20738 1 К 1
09.09.2026 2 017 +3 502 К 2 К 13
08.09.2026 2 014 −3 301 К 2 К 6
07.09.2026 2 017 — 20753 1 К 1

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Чт, 11:00: средний охват 610 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
81.7 %
охват 542 · ER 0,31 % · 67 постов
Фото
18.3 %
охват 532 · ER 0,50 % · 15 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 33.7 % охвата, за сутки — 64.5 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 27 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
06.10.2026 12:49 328 просмотров Оригинал

📌 Предложение готового жилья в Москве упало до исторического минимума, а цены продолжают расти В сентябре средняя стоимость кв. м в объявлениях на вторичном рынке достигла 427,4 тыс. руб. в Москве и 196 тыс. руб. в Подмосковье, по данным «Циана». Примерно на 15% выше, чем год назад, причем темпы роста ускорились. Средний срок экспозиции сократился со 111 дней в сентябре 2025 года до 87 дней в се…

06.10.2026 06:02 402 просмотров 😱2 👍1 🤡1 Оригинал

Понеслись по рынку субсидированные семейные ипотеки от застройщиков ✔️ Ставка 6% для семей даже с 1 ребенком, первый взнос от 20-30%, срок до 30 лет — любой каприз за ваши деньги. У «Самолета», например, наценка на квартиру в зависимости от выбранных параметров составляет до 34%. Т. е. обычная цена подмосковной двушки — скажем, 12 млн, а для желающих взять семейку по старым условиям — 16 млн. С…

05.10.2026 16:34 454 просмотров 👍1 Оригинал

Рекордные выдачи семейной ипотеки ➡️ рекордный спрос на новостройки Ажиотаж с семейкой все же случился — в сентябре выдача ипотеки достигла максимума с начала года. По оценке «Дом РФ», банки выдали 125 тыс. кредитов на 614 млрд руб. Из них по программам с господдержкой — 72 тыс. кредитов на 441 млрд руб. 📈 В последние две недели сентября выдачи росли на ~30–50% неделя к неделе. А 30 сентября, по…

05.10.2026 09:24 509 просмотров 👌1 Оригинал

💸 Разгона вторичного рынка в сентябре не случилось — за сентябрь жилье в Москве подорожало на 0,6% Это меньше прироста августа (0,8%), по данным IRN. Всего же с начала 2026 года квадратный метр подорожал в среднем на 6,7%. ✔️ Большие квартиры, как и ранее в августе, обогнали по темпам роста цен более доступные однушки, хотя долгое время было наоборот. При этом в разрезе типов жилья по-прежнему л…

02.10.2026 12:19 618 просмотров 👍2 Оригинал

💸 Как вырастет налог с продажи недвижимости с 2027 года Сейчас доходы с продажи недвижимости облагаются налогом по ставке 13% (до 2,4 млн руб.) — 15% (от 2,4 млн руб.). Согласно разработанному Минфином проекту закона, с 1 января 2027 года на них планируют распространить единую прогрессивную шкалу: • До 2,4 млн руб. — 13% • От 2,4 млн до 5 млн руб. — 15% • От 5 млн до 20 млн руб. — 18% • От 20 мл…

02.10.2026 06:02 649 просмотров 🔥1 Оригинал

Стартуют закрытые продажи в ЖК «Верн» от «Неометрии» 📍 ЗАО, Раменки, пр. Вернадского, 10. В 10-13 минутах пешком — станции метро «Университет» и «Вавиловская», в 15 — большой парк 50-летия Октября. Рядом МГУ и несколько топовых столичных школ. ЖК состоит из двух доминант по 190 и 230 метров и малоэтажных корпусов. Общая площадь проекта превысит 188 тыс. кв. м. В первую очередь войдут малоэтажные…

01.10.2026 16:04 576 просмотров 👍1 😢1 Оригинал

🌇 Закат золотого века на рынке недвижимости Девелоперы будут оптимизировать жилые проекты, заявила заместитель коммерческого директора «Кортрос» Нина Голубцова: «Все девелоперы пойдут в оптимизацию своих продуктов — себестоимость давит. Мы выйдем из эры кустов, бешеных дизайнов и вернемся к продукту в нормальном его понимании — это благоустройство, понятные материалы, нормальная отделка мест общ…

01.10.2026 06:03 586 просмотров 👍1 Оригинал

Что изменится в недвижимости с 1 октября 2026 🔹 Семейная ипотека станет более адресной Ставка теперь зависит от количества детей и региона покупки недвижимости. Лимиты увеличены. В купленном жилье нужно регистрироваться. В Минфине также подтвердили сохранение ставки 6% при ПВ 50% и уточнили, что снижение первоначальной повышенной ставки будет возможно в рамках рефинансирования. Подробные условия …

30.09.2026 17:12 594 просмотров Оригинал

Кому усадьбу в Подмосковье? 📍 «Дом РФ» выставил на торги усадьбу Бестужевых-Рюминых XVIII века, обладающую статусом объекта культурного наследия. Объект расположен в в Чеховском районе Московской области, селе Молоди, в 40 км от МКАД. В составе лота: главный дом (755 кв. м), флигель (333,6 кв. м) и аренда участка площадью 0,67 гектара. 💸 Начальная цена — 2,72 млн рублей. Победитель конкурса бу…

30.09.2026 14:08 580 просмотров 👍2 Оригинал

🔽 Количество арендных однушек на рынке Москвы сократилось на ~1000 штук по сравнению с июньским пиком Сейчас на «Циане» насчитывается около 7000 объявлений о сдаче 1-комнатных квартир. На фоне активизации спроса больше всего уменьшилось число самых дешевых предложений — от 40 до 60 тыс. рублей. Однако с прошлым годом ситуация не сравнится — тогда в сентябре фиксировалось около 5000 объявлений. И…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+