₽УС НЕДВИЖИМОСТЬ. МОСКВА 🏘️

✅Цены на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в Подмосковье за год выросли на 11%, достигнув 517 тыс. рублей, тогда как объем предложения сократился на 5% — до 16,7 тыс. объектов, сообщил главный аналитик «Циана» Алексей Попов, отметив, что текущий уровень предложения выше, чем два-три или пять лет назад. 🔔 По словам эксперта, предложение активно пополняется за счет земельн…

🥇 Изменение условий льготной ипотеки с 1 октября вызвало краткосрочный всплеск спроса на новостройки Москвы в конце сентября, однако за девять месяцев число сделок в сегменте упало более чем на 30% ❓ Основная причина — переход покупателей на вторичный рынок из-за недоступности льготной ипотеки и ценового разрыва между новостройками и вторичкой, достигающего почти 50%. Дополнительно спрос на втори…

КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА ТЕРЯЕТ ТЕМП Рынок посуточной аренды в России растёт, но заметно медленнее. За год предложение увеличилось всего на 7% — против 24–25% ранее. При этом число забронированных ночей выросло на 4–10% в зависимости от региона. Турпоток тоже без рекордов: в первом полугодии поездок по России стало больше на 4,3%. Есть нюанс. Гости стали гораздо внимательнее к цене и качеству. Для…

Расходы федерального бюджета РФ на льготную семейную ипотеку в 2027-2029 годах запланированы в объеме ₽1,6 трлн, говорится материалах к проекту федерального бюджета на 2027-2029 годы, внесенного в Госдуму в среду.

🥇 Ставки долгосрочной аренды квартир в Москве за лето выросли ниже обычного: • студии подорожали на 10%, • однокомнатные и двухкомнатные квартиры — на 8%, • трехкомнатные — на 4%. К середине сентября средняя ставка аренды однокомнатной квартиры составила 71,3 тыс. руб. в месяц, студии — 68 тыс. руб., тогда как в июне они опускались до 66 тыс. и 62 тыс. руб. соответственно. Рост отстает от тем…

🌆 Спрос на вторичное жилье по итогам года может вырасти на 20–22% после обновления правил семейной ипотеки, ожидают в «ЦИАНе». За восемь месяцев 2026 года число сделок на вторичном рынке уже выросло на 28% год к году, однако ожидания роста на 30–35% не оправдаются: осень прошлого года была очень успешной, часть спроса уходит в новостройки из-за анонсированных изменений в семейной ипотеке, а на р…

Тарифы ЖКХ-2026: почему мы заплатим больше и как это работает на самом деле Правительство утвердило две волны индексации платы за ЖКУ в 2026 году — 1 января и 1 октября. Как отмечают в Минстрое, эта плановая процедура необходима для модернизации сетей и снижения риска аварий. Повышение отсрочили на три месяца, при этом в последние годы расходы россиян на коммуналку росли медленнее инфляции. Из ч…

📉 Столичная первичка ушла в крутое пике: москвичи массово охладели к новостройкам Пока девелоперы держат ценники, спрос продолжает стремительно падать. Свежая статистика Росреестра по Москве выглядит тревожно: 🔻 Августовский провал: всего 5,4 тыс. сделок — это на 39% меньше, чем год назад, и еще на 20% ниже показателей июля. 🔻 Жилье пострадало сильнее всего: число договоров долевого участия (ДДУ…

👶 Чем больше детей — тем ниже ставка: Минфин готовит масштабную реформу «Семейной ипотеки» С 1 октября 2026 года правила игры на рынке льготного жилья кардинально изменятся. Министерство финансов планирует отказаться от единых условий для всех. Что нас ждет? Главные тезисы: 🔹 Ставка теперь привязана к составу семьи. Родили еще одного ребенка? Получите процент ниже. 🔹 Лимиты зависят от прописки.…