Каталог › MAX › Недвижимость › Аналитика ДОМ.РФ

Аналитика ДОМ.РФ

@domresearch · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Качество 85/100 Достоверность 100/100

Главный канал со всей аналитикой группы ДОМ.PФ @Domrf. Статистика/прогнозы/мнения по рынку жилья, финансовому сектору и макроэкономике. Обратная связь research@domrf.ru bank.research@domrf.ru

Аналитика ДОМ.РФ — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 14 октября 2026 у него 1 081 подписчиков, за 30 дней прибавилось 62. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 455 (42,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,1 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 18 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

1 К

+2 за сутки

за 7 дней

+27

за 30 дней

+62

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

455

медиана 451 · ERR 42,09 %

0,12 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 7 часов назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 991 до 1 081 · за период +90

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	1 081	+7	1	0	копится	125	2
13.10.2026	1 074	+6	1	0	копится	314	0
12.10.2026	1 068	+6	1	0	—	359	0
11.10.2026	1 062	+2	0	—	—	—	—
10.10.2026	1 060	+10	1	0	≈ 346	407	1
09.10.2026	1 050	+2	1	0	≈ 308	362	0
08.10.2026	1 048	+8	0	—	—	—	—
07.10.2026	1 040	+6	0	—	—	—	—
06.10.2026	1 034	+6	0	—	—	—	—
05.10.2026	1 028	+1	2	0	≈ 698	822	3
04.10.2026	1 027	+3	0	—	—	—	—
03.10.2026	1 024	+1	1	0	≈ 362	426	0
02.10.2026	1 023	+4	1	0	≈ 346	407	2
01.10.2026	1 019	+5	1	0	≈ 383	451	0
30.09.2026	1 014	+2	0	—	—	—	—
29.09.2026	1 012	+7	1	0	≈ 400	470	0
28.09.2026	1 005	−1	1	0	≈ 331	389	1
27.09.2026	1 006	0	0	—	—	—	—
26.09.2026	1 006	+1	1	0	≈ 411	484	0
25.09.2026	1 005	0	1	0	≈ 375	441	0
24.09.2026	1 005	−2	0	—	—	—	—
23.09.2026	1 007	+3	0	—	—	—	—
22.09.2026	1 004	+3	0	—	—	—	—
21.09.2026	1 001	+4	1	0	≈ 388	457	0
20.09.2026	997	+1	0	—	—	—	—
19.09.2026	996	0	1	0	≈ 392	461	1
18.09.2026	996	+1	1	0	≈ 355	418	2
17.09.2026	995	+1	0	—	—	—	—
16.09.2026	994	0	1	0	≈ 359	422	0
15.09.2026	994	+3	0	—	—	—	—
14.09.2026	991	—	2	0	≈ 623	732	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Сб, 8:00: средний охват 461 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

83.3 %

охват 445 · ER 0,21 % · 20 постов

Фото

16.7 %

охват 423 · ER 0,18 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 42 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

19.09.2026 08:11 551 просмотров 👍1 Оригинал

🇺🇸 Молодые американцы продолжают уезжать из дорогих прибрежных городов Сильнее всего молодёжь теряет Нью-Йорк: миграционный отток в 2024 г. составил почти 30 тыс. зумеров и 43 тыс. миллениалов. Молодое население также активно покидает Лос-Анджелес и Майами. При этом поколения выбирают разные направления: зумеры чаще едут в Сан-Антонио, Вашингтон и Остин — города с сильным рынком труда, а миллениа…

21.09.2026 15:30 546 просмотров Оригинал

ИЖС: ввод снижается, ипотека растёт За 8 мес. 2026 г. ввод ИЖС сократился на 23% г/г — до 36,2 млн м². Выдача ипотеки на ИЖС за тот же период выросла: 25 тыс. кредитов (+48% г/г) на 175 млрд руб. (+41%). Этот рынок по-прежнему опирается на господдержку: в августе льготные программы сформировали 95% выдач по количеству и 97% по объёму. Всего на строительство нового и покупку готового индивидуаль…

26.09.2026 08:47 531 просмотров Оригинал

🇲🇻 Мальдивы построят «второй Дубай» за $20 млрд Мальдивы выбрали компании Мохамеда Алаббара — застройщика Burj Khalifa — для реализации жилищного проекта стоимостью $20 млрд. По словам министра инфраструктуры Мальдив, стране нужен «второй двигатель помимо туризма», поэтому ставка сделана на дубайскую модель недвижимости: продажи до постройки через эскроу-счета. Покупатели получат жильё в аренду д…

18.09.2026 13:54 514 просмотров 👍2 Оригинал

Строительством индивидуальных домов с эскроу в России занимаются уже 5 тыс. подрядчиков Только с начала года на рынок ИЖС с эскроу вышли более 1,4 тыс. строительных компаний. Предложение расширяется, в т.ч. благодаря запуску зонтичного поручительства ДОМ.РФ. Основу рынка — 65% участников — составляют небольшие компании, строящие до 5 домов в год. Еще 25% — средние подрядчики с портфелем от 6 до …

16.09.2026 11:34 508 просмотров Оригинал

В августе Индекс цен ДОМ.PФ вырос на 0,6% м/м Это столько же, сколько в июле. За январь–август новостройки подорожали на 4,9% — практически вровень с инфляцией (4,7%). Таким образом, с начала года в реальном выражении цены на первичном рынке почти не изменились: прирост составил около 0,2%. Какое жильё дорожает быстрее? Цены на типовое жильё и жильё комфорт-класса выросли на 5%, тогда как в би…

25.09.2026 15:37 500 просмотров Оригинал

Предложение аренды сокращается, цены растут умеренно В августе количество активных объявлений о сдаче квартир снизилось на 6% м/м — до 109 тыс. Предложение сокращается четвертый месяц подряд, однако остаётся выше, чем в аналогичном периоде предыдущих 5 лет. Причина текущего снижения — устойчивый спрос при более сдержанном притоке новых лотов. В августе собственники разместили 74 тыс. объявлений…

14.10.2026 14:00 125 просмотров 👍2 Оригинал

Япония перестраивает жилфонд вслед за демографическими изменениями Если не брать в расчет Монако, Япония — мировой лидер по доле населения старше 65 лет. Сегодня почти каждый третий японец достиг пенсионного возраста. К 2050 году показатель превысит 37%, а каждый шестой житель будет старше 80 лет. На рынке жилья это формирует две проблемы: С одной стороны, в стране накапливается избыток пустую…

13.10.2026 06:40 413 просмотров Оригинал

Продажи новостроек в очередной раз вернулись к росту перед изменением «Семейной ипотеки» В сентябре застройщики реализовали 2,4 млн м² жилья на 495 млрд руб. — на 12% больше по площади и на 11% по объёму поступлений, чем годом ранее. Сентябрь стал третьим с начала года месяцем, когда продажи превысили прошлогодний уровень. Как и в январе и июне, спрос подстегнули новости об изменении условий «Се…

12.10.2026 13:26 400 просмотров Оригинал

Сентябрьский максимум выдач обеспечила льготная ипотека, рост за девять месяцев — рыночная Перед изменением условий «Семейной ипотеки» с 1 октября заёмщики торопились закрыть сделки по прежним правилам. В результате совокупные выдачи ипотеки в сентябре достигли пикового уровня с начала года — 125 тыс. кредитов. При этом льготное кредитование почти удвоилось к августу, а в годовом выражении вырос…

10.10.2026 08:00 407 просмотров 👍1 Оригинал

🇸🇦 В Саудовской Аравии создают отдельный рынок жилья для рабочих Три крупных девелопера создали фонд на ~$270 млн для строительства специализированных жилых комплексов на 50 тыс. рабочих в 6 крупнейших городах страны. Новый сегмент растёт вслед за строительным бумом в рамках стратегии развития Vision 2030: только за первое полугодие 2026 г. стоимость строительных контрактов в королевстве почти уд…

09.10.2026 11:50 362 просмотров Оригинал

Предложение аренды в III кв. 2026 г. продолжило снижаться, ставки — расти После весеннего пика свободных квартир на рынке становится меньше. На 1 октября в экспозиции находилось 112 тыс. лотов — на 12% ниже максимума I кв. 2026 г. (128 тыс.). При этом выбор все еще остается широким: предложение превышает уровень прошлого года на 27% и остается максимальным для начала октября за последние 6 лет. …

05.10.2026 15:09 445 просмотров 👍2 😭1 Оригинал

Увеличение лимитов по «Семейная ипотеке» с 1 октября расширило долю доступных к покупке новостроек Одно из ключевых изменений госпрограммы — рост максимальной суммы кредита: для многодетных семей в четырёх столичных регионах до 18 млн руб. и до 10 млн руб. — во всех остальных. По расчётам ДОМ.PФ, в столичных регионах доля квартир в новостройках, которые можно приобрести по «Семейной ипотеке» с у…

05.10.2026 08:22 377 просмотров Оригинал

Ипотечные выдачи в сентябре достигли максимума с начала года — спрос подогрела «Семейная ипотека» Сентябрь стал для ипотечного рынка месяцем опережающего спроса. На фоне ожидаемых изменений условий «Семейной ипотеки» с 1 октября заёмщики стремились оформить сделки до вступления новых правил в силу, поэтому кредитование по льготным программам ускорялось практически весь месяц. Выдачи с господдер…

03.10.2026 08:12 426 просмотров Оригинал

🇺🇸 Нью-Йорк попытался запретить алгоритмам диктовать цену аренды жилья, но федеральный суд отклонил запрет Закон должен был ограничить использование в штате Нью-Йорк сервисов вроде RealPage, которые на основе рыночных данных формируют для собственников эффективные арендные ставки. Власти опасались, что использование алгоритмов может подтолкнуть цены ещё выше: средние ставки на Манхэттене уже дост…

02.10.2026 10:35 407 просмотров 🔥2 Оригинал

Китай меняет правила финансирования жилищного строительства и анонсирует господдержку семей С 28 августа 2026 г. продажи строящегося жилья в Китае разрешены только после возведения каркаса и крыши, а ипотечные средства поступают в проект после его ввода. Раньше продажи начинались с котлована, а застройщики могли поэтапно раскрывать эскроу-счета и направлять средства на другие проекты или покупку…

01.10.2026 15:20 457 просмотров Оригинал

К 1 октября 2026 г. объём строящегося жилья в России достиг максимальных 121,9 м². Рост с начала года — на 4,5% В сентябре застройщики дополнительно вывели на рынок 3,8 млн м² жилья. Это на 42% больше, чем в августе, но на 5% меньше, чем годом ранее. Всего за 9 мес. 2026 г. запущено 29,2 млн м², что на 5% превышает прошлогодний результат. При этом весь накопленный рост обеспечил I квартал, когд…