Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Новостройки СПб | ПРОСТО4
Новостройки СПб | ПРОСТО4

Новостройки СПб | ПРОСТО4

@id00160 · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 100/100

С нами купить квартиру ПРОСТО • Бесплатная консультация — https://max.ru/id7802669529_bot?start • Сайт — https://prosto4.ru/

Новостройки СПб | ПРОСТО4 — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 4 октября 2026 у него 2 335 подписчиков, за 30 дней прибавилось 30. Публикует в среднем 2,2 поста в день, средний охват поста — 610 (26,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,3 %. Последняя публикация — 7 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 113 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
2 К
0 за сутки
за 7 дней
+28
за 30 дней
+30
постов за 30 дней
65
0 рекламных
охват поста
610
медиана 632 · ERR 26,12 %
ER
0,27 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 7 часов назад, остальные метрики пересчитаны 13 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 302 до 2 336 · за период +29
2 302 2 319 2 336 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10 04.10
2 302 2 319 2 336 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
04.10.2026 2 335 −1 10копится 286 1
03.10.2026 2 336 +5 20копится 641 3
02.10.2026 2 331 −2 20863 971 2
01.10.2026 2 333 +2 20852 1 К 1
30.09.2026 2 331 +25 20766 1 К 4
29.09.2026 2 306 +4 301 К 2 К 12
28.09.2026 2 302 −6 20815 1 К 4
27.09.2026 2 308 −1 20626 1 К 0
26.09.2026 2 309 −7 10374 675 5
25.09.2026 2 316 −3 20755 1 К 2
24.09.2026 2 319 +4 402 К 2 К 14
23.09.2026 2 315 +5 20906 1 К 3
22.09.2026 2 310 +2 301 К 2 К 3
21.09.2026 2 308 −3 20929 1 К 3
20.09.2026 2 311 +2 10419 683 4
19.09.2026 2 309 0 20718 1 К 0
18.09.2026 2 309 +3 20754 1 К 2
17.09.2026 2 306 −1 301 К 2 К 13
16.09.2026 2 307 +2 20694 1 К 1
15.09.2026 2 305 0 30423 2 К 5
14.09.2026 2 305 −4 20431 1 К 5
13.09.2026 2 309 −3 10357 636 0
12.09.2026 2 312 +3 20662 1 К 5
11.09.2026 2 309 −11 301 К 2 К 9
10.09.2026 2 320 0 301 К 2 К 0
09.09.2026 2 320 −1 20820 1 К 7
08.09.2026 2 321 +5 401 К 2 К 0
07.09.2026 2 316 +4 20868 1 К 0
06.09.2026 2 312 0 10374 674 0
05.09.2026 2 312 +6 20835 1 К 0
04.09.2026 2 306 — 20787 1 К 2

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Вс, 7:00: средний охват 647 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
71.3 %
охват 603 · ER 0,23 % · 67 постов
Фото
26.6 %
охват 578 · ER 0,36 % · 25 постов
Видео
2.1 %
охват 640 · ER 0,08 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 33.7 % охвата, за сутки — 64.0 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 26 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
04.10.2026 07:40 302 просмотров 👍1 Оригинал

Однокомнатная квартира по ставке 6% для семей✨ Представьте: выходите из дома на бульвар длиной 1,2 км, где утром пробежка, вечером — летний кинотеатр или йога на открытом воздухе. ⚡️Преимущества: • Многоуровневые паркинги, кладовые, вело- и колясочные • Зелёные зоны, детские и спортивные площадки, пешеходные маршруты; • Магазины, кафе, поликлиники, спорт-залы • 5 площадок для выгула собак • Мно…

03.10.2026 11:39 434 просмотров Оригинал

Как меняется Петербург? 5 транспортных проектов, о которых стоит знать Когда выбираешь квартиру в новостройке, важно учитывать все перспективы инфраструктуры. Сейчас активно развивается транспортная составляющая некоторых районов, собрали главное об этом в удобных карточках. 🗝 А чтобы узнать, какие проекты расположены рядом со скоростным трамваем, КАД-2, новыми станциями метро и развязками, пи…

03.10.2026 07:00 425 просмотров 👍3 Оригинал

Студия с ремонтом за 25 000 ₽/мес. в камерном проекте 🏠 Проект с авторской архитектурой. Вся концепция от фасадов до дизайна центрального холла и входных групп это роскошная отделка с отсылкой к истории самого места, где находится этот проект. 💎Условия: Первый взнос: 1 180 243 ₽ Платеж до марта 2029: 25 000₽ 📍Локация: — До Ⓜ️ Проспект Ветеранов 15 минут — В 200 метрах остановки общественного тр…

02.10.2026 13:30 514 просмотров Оригинал

📣 Материнский капитал вырастет с 1 февраля 2027 Глава Минтруда назвал параметры выплат на 2027 год с учётом индексации. 🧸 Как увеличится маткапитал: • За первого ребёнка: с 728,9 тыс. до 778,5 тыс. ₽; ↗️ прирост 49,6 тыс. ₽. • Второй ребёнок, если маткапитала на первенца не было: с 963,2 тыс. до 1 028,7 тыс. ₽; ↗️ прирост 65,5 тыс. ₽. • Доплата за второго, если сертификат на первого уже получен…

02.10.2026 06:05 538 просмотров 👍2 Оригинал

Фиксированный платеж для всех 20 000₽/мес. за 2-евро у Дудергофских высот Масштабный проект общей площадью 124 га, где сочетаются жилые кварталы, развитая социальная инфраструктура и природное окружение. Дома переменной этажности по проекту архитектурного бюро Semren+Mansson создают современный облик района с комбинированными фасадами и продуманными общественными пространствами. ​ 📍Локация: — 15 …

01.10.2026 13:10 548 просмотров 🔥1 Оригинал

Новый квартал от крупного и надёжного застройщика 🔥 Сегодня открывает продажи один из самых ожидаемых проектов года в Невском районе. Это малоэтажный квартал с корпусами 6-8 этажей и видом на зелёные зоны. В пешей доступности метро и трамвай, а также, всё, необходимое для городского комфорта. 🚗Локация: • 10 минут пешком до метро Елизаровская; • 15 минут транспортом до метро Международная; • Тра…

01.10.2026 05:50 549 просмотров Оригинал

Евродвушка среди соснового леса и озёр 🌲 🌿 В ролике показываем проект, где природа буквально начинается за пределами двора: • сосновый лес, озёра и Румболовский парк рядом • закрытый двор без машин • зоны для йоги, воркаута и спокойного отдыха • комьюнити-центр с коворкингом • увеличенные окна и удобные европланировки • школы, детские сады, гимназия, магазины и сервисы — примерно в 15 минутах ⬦…

30.09.2026 13:19 507 просмотров 👍2 Оригинал

Ловите лучшие посты сентября, а не жёлтые листья 🍁 Первый осенний месяц пролетел и принес нам масштабные изменения в семейной ипотеке. Ставка теперь зависит от количества детей, а с 1 октября новые правила вступают в силу. Пока рынок перестраивался, мы разбирали, что это значит для покупателей, и собрали для вас всё самое полезное за месяц. ТОП КВАРТИР ⭐️ Квартира в Приморском районе по ставке …

30.09.2026 05:50 561 просмотров 👍2 Оригинал

🔍 Проект рядом с лесом и собственным бассейном за 40 000 ₽/мес В нескольких минут от дома — лесной массив, а внутри самого квартала появятся собственные школа, детский сад, торговый центр и спортивная инфраструктура. 📍Локация: • 10 минут до КАД • 20 минут до м. «Проспект Ветеранов» • рядом уже сейчас: гипермаркеты, аптеки, поликлиника, фитнес-центр, ледовая арена, кафе. ⚡️О проекте: • собств…

29.09.2026 13:30 570 просмотров ❤️3 👍2 Оригинал

95% одобрений: как наш ипотечный отдел помогает получить да от банка Сегодня банки проверяют заявки всё строже, сроки по многим программам уменьшаются, а условия постоянно меняются. Мы помогаем получить одобрение ипотеки в 95% случаев. Всё благодаря нашему ипотечному отделу — команде специалистов, которые ежедневно работают на вас. 🔍 Что делает ипотечный отдел: • Общается с банками 24/7 Специа…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+