Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Риелтор Александр Р.
Риелтор Александр Р.

Риелтор Александр Р.

@id00166 · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 100/100

🏠 Недвижимость СПб и МСК. Ипотека. Здесь я делюсь: 📌 Анализом рынка 📌 Эксклюзивными предложениями 📌 Решением сложных кейсов 📌 Советами по ипотеке 📎 tg: @aruabov 🔗 max: +79313923041 🔗 vk: https://vk.com/aleks_з

Риелтор Александр Р. — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 3 октября 2026 у него 374 подписчиков, за 30 дней убыло 15. Публикует в среднем 0,4 поста в день, средний охват поста — 63 (16,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,3 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 19 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
374
−1 за сутки
за 7 дней
−3
за 30 дней
−15
постов за 30 дней
11
0 рекламных
охват поста
63
медиана 68 · ERR 16,84 %
ER
0,29 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 7 часов назад, остальные метрики пересчитаны 53 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 374 до 389 · за период −15
374 382 389 03.09 10.09 17.09 24.09 03.10
374 382 389 03.09 10.09 17.09 24.09 03.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
03.10.2026 374 −1 0—— — —
02.10.2026 — — 10копится 14 0
01.10.2026 375 0 20— 61 1
30.09.2026 375 −1 10— 40 0
28.09.2026 376 0 10≈ 45 53 0
27.09.2026 376 −1 0—— — —
26.09.2026 377 0 0—— — —
25.09.2026 377 0 0—— — —
24.09.2026 377 0 0—— — —
23.09.2026 377 0 0—— — —
22.09.2026 377 0 0—— — —
21.09.2026 377 +1 0—— — —
20.09.2026 376 +1 0—— — —
19.09.2026 375 0 0—— — —
18.09.2026 375 0 10≈ 87 102 0
17.09.2026 375 0 0—— — —
16.09.2026 375 0 10≈ 75 88 0
15.09.2026 375 −2 0—— — —
14.09.2026 377 −1 0—— — —
13.09.2026 378 +1 0—— — —
12.09.2026 377 −7 0—— — —
11.09.2026 384 −1 0—— — —
10.09.2026 385 −2 10≈ 32 38 1
09.09.2026 387 −1 10≈ 31 37 0
08.09.2026 388 0 20≈ 67 78 0
07.09.2026 388 −1 0—— — —
06.09.2026 389 +1 0—— — —
05.09.2026 388 0 0—— — —
04.09.2026 388 −1 0—— — —
03.09.2026 389 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Ср, 18:00: средний охват 63 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
92.9 %
охват 62 · ER 0,50 % · 13 постов
Видео
7.1 %
охват 102 · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 17 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
02.10.2026 17:15 23 просмотров Оригинал

Подбираете квартиру, посмотрели огромное количество ЖК и запутались❓ Это нормально.  Переизбыток выбора парализует: сравнения смешиваются, критерии размываются 😥 👆Но есть простой выход. Когда перед нами слишком большой выбор, мозг не сравнивает — он паникует. Это называется паралич анализа: чем больше данных, тем труднее решиться. Есть простое решение: три фильтра — и остаётся 2–3 реальных вар…

01.10.2026 17:49 32 просмотров Оригинал

Самый  частый запрос сегодня — минимизировать финансовую нагрузку на этапе строительства и при этом зафиксировать стоимость квартиры. 👆 Один из лучших вариантов - Траншевая ипотека  Позволяет комфортно войти в сделку, снизив ежемесячный платеж до ввода дома в эксплуатацию. Примеры расчетов на слайдах.

01.10.2026 11:50 34 просмотров 🔥1 Оригинал

Держу себя в тонусе. Знания лишними не бывают 😊

30.09.2026 10:37 41 просмотров Оригинал

Если вы не успели купить квартиру по Семейной ипотеке до 1 октября по ставке 6% — эта информация специально для Вас❗️ С 1 октября семейная ипотека меняется. Для семей с одним ребенком ставка вырастет до 12%, с двумя — до 10% 😥 Платежи станут выше, но это не тупик. 👆 Уже сейчас есть программы, позволяющие купить семейную двушку с платежом до 50 тысяч рублей в месяц. Программа действует не во в…

28.09.2026 16:50 54 просмотров Оригинал

Новосаратовка станет ближе❓ По официальным планам Комитета по транспорту Петербурга, в 2027–2028 годах здесь планируют ввести трамвайную линию до станции метро «Ломоносовская» 👏 Когда проект реализуют, дорога до метро займёт около 15 минут. И вот что интересно: насколько изменится привлекательность Новосаратовки для тех, кто сегодня выбирает квартиру с расчётом на будущую транспортную доступност…

18.09.2026 11:37 125 просмотров Оригинал

На неделю я в отпуске 🏝️

16.09.2026 16:56 104 просмотров Оригинал

🏠 Как выбрать ЖК и потом не кусать локти? Знакомая картина: открываешь сайт — и везде «ЛУЧШИЙ ЖК», «ПРЕМИУМ-КЛАСС», «ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ» 😅 А Вы сидите и думаете: «А как выбрать-то? Чтобы не красивую картинку, а действительно хороший ЖК и потом не пожалеть?» Вот четыре простых критерия, которые отсеют пустышки 👇 1️⃣ Застройщик — это не имя, это история Забудьте про брошюры. Откройте карту и посмот…

10.09.2026 15:38 75 просмотров 🔥1 Оригинал

Все отзывы: https://vk.com/topic-222406470_49981908

09.09.2026 17:02 69 просмотров Оригинал

❗️Предложения по траншевой ипотеке для всех. Минимальные платежи до сдачи дома 🏠 После выдачи последнего транша, можно рефинансироваться под более низкий платеж. Хотите купить квартиру по траншевой ипотеке — Пишите в личные сообщения. Есть варианты в разных районах СПб и ЛО

08.09.2026 16:01 68 просмотров Оригинал

Задумались над покупкой квартиры и в голове мысль: «Дорого — значит качественно»❓ Задайте себе вопрос: Я точно плачу за качество, а не за красивый фасад? Дорогой ЖК может быть идеальным внутри — закрытая территория, дизайнерский холл, красивый двор 👍 Но выходите за его пределы — и увидите обычный район, перегруженную дорогу, недостаток парковок и слабую инфраструктуру 😢 Немаловажный момент: п…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+