Каталог › MAX › Недвижимость › МКДЭКСПЕРТ

МКДЭКСПЕРТ

@id1001337094_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость качество 100/100 достоверность 100/100

Все о ЖКХ, недвижимости и управлении МКД. Делимся собственным опытом, полезными советами и разбираем ситуации подписчиков. Наш сайт: www.mkdexpert.com Почта: info@mkdexpert.com Телефон: 8-800-600-18-90

МКДЭКСПЕРТ — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 6 октября 2026 у него 726 подписчиков, за 30 дней прибавилось 50. Публикует в среднем 1,3 поста в день, средний охват поста — 405 (55,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — 23 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 65 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

726

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

+50

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

405

медиана 388 · ERR 55,79 %

0,67 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 2 часа назад, остальные метрики пересчитаны 14 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 675 до 726 · за период +51

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
06.10.2026	726	+4	0	—	—	—	—
05.10.2026	722	+1	1	0	копится	117	3
04.10.2026	721	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	721	+1	0	—	—	—	—
02.10.2026	720	+1	1	0	≈ 265	312	1
01.10.2026	719	0	2	0	≈ 501	589	5
30.09.2026	719	+1	2	0	≈ 511	601	3
29.09.2026	718	+3	2	0	≈ 565	664	5
28.09.2026	715	+1	1	0	≈ 343	404	5
27.09.2026	714	+3	0	—	—	—	—
26.09.2026	711	+3	1	0	≈ 337	396	0
25.09.2026	708	+1	2	0	≈ 655	770	3
24.09.2026	707	+5	2	0	≈ 583	685	3
23.09.2026	702	+2	2	0	≈ 643	757	8
22.09.2026	700	+2	2	0	≈ 588	691	6
21.09.2026	698	+2	1	0	≈ 330	388	1
20.09.2026	696	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	696	+2	1	0	≈ 336	395	5
18.09.2026	694	+3	2	0	≈ 640	753	3
17.09.2026	691	+3	2	0	≈ 570	671	8
16.09.2026	688	0	3	0	≈ 860	1 К	3
15.09.2026	688	+2	3	0	≈ 1 К	1 К	9
14.09.2026	686	0	1	0	≈ 344	405	8
13.09.2026	686	0	0	—	—	—	—
12.09.2026	686	+2	0	—	—	—	—
11.09.2026	684	+2	0	—	—	—	—
10.09.2026	682	+1	2	0	≈ 561	661	6
09.09.2026	681	+1	1	0	≈ 490	576	3
08.09.2026	680	+2	2	0	≈ 522	614	3
07.09.2026	678	+3	2	0	≈ 796	936	12
06.09.2026	675	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 12:00: средний охват 439 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

64.2 %

охват 421 · ER 0,71 % · 34 постов

Фото

35.8 %

охват 360 · ER 0,79 % · 19 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 56 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

05.10.2026 12:49 189 просмотров 👍3 Оригинал

📌 В законодательстве есть два термина, которые характеризуют площадь квартиры: жилая и общая. У этих понятий отличается не только состав помещений, но и сфера применения. Например, один показатель используется для расчетов платы за содержание общего имущества, другой играет роль при оценке жилищных условий для опеки. 💡 В статье разбираемся: — какие помещения входят в жилую площадь квартиры, а ка…

02.10.2026 11:02 328 просмотров 👍1 Оригинал

🔑 Собственники помещений выбрали новую управляющую организацию. Она запросила у своего предшественника техдокументацию на МКД, но получила только часть документов. Остальное, по словам прежней УО, либо необязательно хранить, либо утратило актуальность, либо хранится у застройщика, который ликвидирован. Три инстанции прямо толковали жилищное законодательство: есть обязательный список техдокументац…

01.10.2026 14:04 316 просмотров 👍3 😡1 Оригинал

📈2026 год отметился двойной индексацией тарифов ЖКХ. Первая была в январе: тогда стоимость коммунальных услуг выросла в среднем на 1,7% из-за увеличения ставки НДС. Вторая индексация пройдет с 1 октября и будет более заметной для бюджета потребителей: тарифы вырастут от 8 до 22% в зависимости от региона. ☝️Читайте в статье, на сколько процентов увеличатся тарифы, почему они отличаются в разных ре…

01.10.2026 06:00 289 просмотров 👍1 Оригинал

ВРЕМЯ ДЛЯ РУБРИКИ «ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА!» 🌟 Напоминаем, что в первую очередь наши специалисты ответят на те вопросы, которые Вы оставите на нашем сайте. Такая возможность появится у подписчиков после регистрации. ✔️ В комментариях к статье вы можете оставить ОДИН ВОПРОС на юридическую тематику в сфере ЖКХ, а мы дадим на них ответы в отдельных публикациях, а также в нашем сборнике! ➡️ Задать…

30.09.2026 13:30 308 просмотров Оригинал

📈 Квартира принадлежит нескольким дольщикам. Один из собственников — ребенок, которому уже исполнилось 20 лет. За помещением есть долг за ЖКУ, и судебные приставы арестовали счета владельцев. Читатель спрашивает, законно ли такую меру применили в отношении совершеннолетнего ребенка. ➡️ В статье разбираемся, когда ребенок уже сам несет обязанность за оплату ЖКУ, а когда с него нельзя взыскивать д…

30.09.2026 12:28 297 просмотров 👍3 Оригинал

🏠Наниматели часто снимают квартиры на долгий срок и стремятся сделать жилье комфортнее и уютнее. Например, переклеивают обои, устанавливают кондиционер или покупают новый холодильник. Но некоторые изменения невозможно увезти с собой при переезде, а деньги на работы потрачены. Чтобы улучшения не остались безвозмездным подарком собственнику квартиры, их важно правильно согласовать. ❕В статье разбир…

29.09.2026 12:00 334 просмотров Оригинал

🧾Коммунальные услуги не ограничиваются только водой и электричеством. Их список шире, и он может варьироваться в зависимости от того, какими инженерными системами оборудован дом. 🧐 В статье рассказываем, какие услуги относятся к коммунальным, от чего зависит размер платы, до какого числа надо вносить платежи и каким способом.

29.09.2026 10:03 331 просмотров 👍5 Оригинал

🌳Результат ухода за газонами и деревьями — это не только красивый и опрятный двор, но и горы растительных отходов. За их вывоз приходится платить отдельно, поэтому управляющие организации и ТСЖ ищут способ сэкономить. Например, установить на придомовой территории компостер и превратить ветки и листья в источник удобрений для клумб и газонов. С таким вопросом организации обратились к Минстрою, и он…

28.09.2026 09:44 408 просмотров 👍5 Оригинал

❗️Дворы МКД — это зоны высокого риска: дети могут выбежать из-за машины в любой момент, а узкие проезды и припаркованные автомобили создают слепые зоны. Поэтому в Правилах дорожного движения есть отдельный раздел с требованиями для придомовых территорий: от ограничений скорости до запретов на сквозной проезд. ✔️ В статье разбираемся с основными правилами движения во дворе, в том числе: — с какой …

26.09.2026 13:47 409 просмотров Оригинал

🚩В доме планируется общее собрание собственников помещений. Поступило предложение, чтобы председателем ОСС стал директор управляющей организации. Но жители опасаются, что из-за этого результаты голосования могут признать недействительными. 📎 В статье разбираемся, может ли роль председателя ОСС занять человек, который не является собственником помещения в доме.