Каталог › MAX › Недвижимость › Татарстан › Новостройки Казани 🙌 | Алмаз Фаррахов
Новостройки Казани 🙌 | Алмаз Фаррахов

Новостройки Казани 🙌 | Алмаз Фаррахов

@id164608699045_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Татарстан качество 100/100 достоверность 85/100

Новостройки Казани Без комиссии, не риелтор, работаю напрямую от застройщиков. Помогаю покупать квартиры со скидками от 500 000₽ по спец.ценам из закрытых продаж жилых комплексов. Одобряю бесплатно ипотеку: семейную по ставке от 3,5% для всех от 6% Напишите мне или оставьте комментарий под любым постом, сделаю подборку вариантов: 89376134747

Новостройки Казани 🙌 | Алмаз Фаррахов — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Татарстан. На 5 октября 2026 у него 5 856 подписчиков, за 30 дней прибавилось 499. Публикует в среднем 0,5 поста в день, средний охват поста — 3 К (53,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,3 %. Последняя публикация — 5 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 24 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
6 К
−6 за сутки
за 7 дней
+141
за 30 дней
+499
постов за 30 дней
14
0 рекламных
охват поста
3 К
медиана 3 К · ERR 53,31 %
ER
0,28 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 5 дн. назад. Число подписчиков снято 17 часов назад, остальные метрики пересчитаны 14 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 5 363 до 5 862 · за период +493
5 363 5 612 5 862 06.09 13.09 20.09 27.09 04.10 06.10
5 363 5 612 5 862 06.09 13.09 20.09 27.09 04.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
06.10.2026 5 856 0 0—— — —
05.10.2026 5 856 −6 0—— — —
04.10.2026 5 862 +9 0—— — —
03.10.2026 5 853 +15 0—— — —
02.10.2026 5 838 +114 0—— — —
01.10.2026 5 724 +4 0—— — —
30.09.2026 5 720 +1 102 К 2 К 20
29.09.2026 5 719 +4 0—— — —
28.09.2026 5 715 +1 0—— — —
27.09.2026 5 714 −4 0—— — —
26.09.2026 5 718 −5 0—— — —
25.09.2026 5 723 +76 0—— — —
24.09.2026 5 647 +52 203 К 5 К 23
23.09.2026 5 595 +2 0—— — —
22.09.2026 5 593 −14 0—— — —
21.09.2026 5 607 −10 101 К 3 К 5
20.09.2026 5 617 −4 0—— — —
19.09.2026 5 621 +5 101 К 3 К 7
18.09.2026 5 616 +27 102 К 3 К 6
17.09.2026 5 589 +31 102 К 2 К 6
16.09.2026 5 558 −5 102 К 3 К 4
15.09.2026 5 563 −37 10≈ 1 К 3 К 13
14.09.2026 5 600 −2 10≈ 1 К 3 К 6
13.09.2026 5 602 +9 0—— — —
12.09.2026 5 593 +33 0—— — —
11.09.2026 5 560 +53 101 К 3 К 8
10.09.2026 5 507 +125 204 К 5 К 17
09.09.2026 5 382 +12 102 К 3 К 6
08.09.2026 5 370 −1 0—— — —
07.09.2026 5 371 +8 0—— — —
06.09.2026 5 363 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
60.9 %
охват 4 К · ER 0,16 % · 14 постов
Фото
39.1 %
охват 2 К · ER 0,32 % · 9 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 53 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
85 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 125 за день при обычных 8 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
30.09.2026 14:16 3 К просмотров 👍14 ❤️3 🔥3 Оригинал

Где и как покупают Знакомьтесь, это Влад с семьей 🙌 Хотел купить небольшую 1-комнатную под сдачу, чтобы повыгоднее вложиться. Выбрали 35м², в день сделки нас опрокинул банк 😳 в итоге взяли евро 2-комн 42м² на 1 000 000р выгоднее рыночной цены. Все, что не случается правда к лучшему?🙏 Или как потраченные нервы стояли 1 млн.р. Мои покупатели знают, что я всегда готов находить выход и стоять на …

24.09.2026 15:38 3 К просмотров 👍2 💔2 😁2 😍1 🙏1 Оригинал

Ну все: с 1 октября платеж вырастет Все паблики уже трубят о том, что Министерство финансов показало изменения по Семейной ипотеке. Теперь уже официально без слухов 🔐Для Казани следующее: 1 ребенок — 10% лимит 6 млн 2 ребенка — 8% лимит 8 млн 3 ребенка — 6% лимит 10 млн 4 ребенка — 4% лимит 10 млн 5 детей — 2% лимит 10 млн 📆Срок сокращается до 15 лет. Ребенок должен быть до 7 лет Показать ра…

24.09.2026 12:55 3 К просмотров 👍14 ❤️1 Оригинал

Идеально для тех — кто без семейной льготы Вчера запустили программу, которой нет на сайте застройщика, но мы с вами можем получить сниженную ставку на долгий срок 📍Под спецусловие попадает 5 жилых комплексов в Советском, Приволжском и в центре Казани. • Ставка 8,5% на 7 лет • Ставка 5% на 3 года • Первый взнос min 20% Для сравнения: рыночная ставка на сегодня от 16,9% — не выгодно, большой пл…

21.09.2026 15:09 3 К просмотров 👍5 Оригинал

Со скидкой -40% еще есть 3-комнатные Все небольшие площади и самые дешевые квартиры выкуплены. 🧑‍💻Ранее я публиковал планировки с расчетами — со многими подписчиками мы успели взять ну очень выгодно. 🔔 Сейчас шанс остался у тех, кому нужна большая 3 или евро 4-комнатная. Посмотрите планировки, ниже покажу расчеты 3-комн 75,6м2 Цена без скидки: 17 120 00р Цена со скидкой: 9 850 000р 1️⃣ Для с…

19.09.2026 07:36 3 К просмотров 👍7 Оригинал

Застройщику выпустил в продажу В этих домах очень давно не было в продаже таких планировок, их просто раскупили и в наличии ничего не оставалось 🫶 Потому что локация семейная, уже готовая, все дома рядом сданы, школы и сады, парк — все для жизни имеется Сегодня появились. Отследил наличие 🔔 Новость особенно интересна тем, кто ищет себе выгодную 2-3 комнатную и хочет заселиться в этом году. Ло…

18.09.2026 10:06 3 К просмотров 👍6 Оригинал

Где и как покупают Айрат и Зульфия помогали сыну с выбором квартиры для жизни. Закончил универститет, работает, не женат, детей пока нет. А это значит, что мы не проходили🤷 по льготным программам семейной и IT ипотеки. Нужно было что-то придумать с учетом небольшого первого взноса: выгодную квартиру достойной планировки — придумали💡 Купили студию очень продуманной планировки в Кировском район…

17.09.2026 11:39 3 К просмотров 👍4 😁1 🙏1 Оригинал

Эта новость сэкономит вам 200-500 тыс.руб Всем, кто рассматривал комплекс Мой ритм 📍возле Меги и нового метро Тулпар надо принять решение: переплатить или нет Я сам покупал там квартиру. Помню, как мне позвонил менеджер: 💬«Алмаз, завтра она станет на 650 тыс дороже» 😬Покупка квартиры итак может быть стрессом, а такие вещи его только усиливают. Что делал? До 10 вечера выбирал планировку, чтоб …

16.09.2026 12:22 3 К просмотров 👍2 🙏2 Оригинал

Сниженные ставки на короткий срок уходят с рынка? Суть в следующем: кто не проходил по льготным семейным программам, одобрялся под субсидированные (сниженные ставки)👇 Так до конца месяца можно брать: 0,3% — на 1 год 4,5% — на 2 года 7,5% — на 3 года 8,8% — на 4 года 9,8% — на 5 лет 📆 А есть на весь срок до 30 лет 11,9% — вместо рыночной 17,3% Видите выгоду? Сравним: если берем 5 000 000р в ипо…

15.09.2026 09:05 3 К просмотров 👍11 ❤️1 🔥1 Оригинал

Как вам ЖК 21 век? Вы бы купили себе квартиру в этом районе? 📍Рядом ипподром, Аделя Кутуя, ТЦ Мега, новое метро под боком. 🔋Появились новые скидки — в постах выше тоже писал про дисконты, ощущение, что осенью застройщики решили побаловать клиентов. 2 акции, не перепутайте: по одной скидка -17%, по другой 10+10=20% ℹ️ Конкуренция между комплексами перед изменениями ипотеки с 1 октября дает о с…

14.09.2026 09:29 3 К просмотров 👍6 Оригинал

Большие площади с большим дисконтом Объект первого класса от Унистроя в на ул. Адмиралтейская с видами на Волгу можно приобрести выгоднее на 15% ⌚Важно: скидка действует на ограниченный список квартир площадью от 63м² ⬆️ Прикрепил вам примеры планировок и размер выгоды Вот один из них 2-ком 64м2 Была: 17 730 000р Стала: 15 070 500р Выгода: 2 659 500р 🫂Кто рассматривал с семьей скорое заселен…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+