Каталог › MAX › Недвижимость › Крым › Инвестиционная недвижимость/Крым
Инвестиционная недвижимость/Крым

Инвестиционная недвижимость/Крым

@id182907224225_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Крым качество 85/100 достоверность 100/100

Меня зовут Ирина и я специалист в рынке курортной недвижимости. В данном канале буду знакомить вас с топовыми объектами Крыма и не только. 🏨🏡🏠 Телефон для связи: 📲+79122012137

Инвестиционная недвижимость/Крым — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Крым. На 4 октября 2026 у него 278 подписчиков, за 30 дней убыло 11. Публикует в среднем 1,2 поста в день, средний охват поста — 109 (39,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,1 %. Последняя публикация — 12 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 53 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
278
0 за сутки
за 7 дней
−3
за 30 дней
−11
постов за 30 дней
35
0 рекламных
охват поста
109
медиана 116 · ERR 39,21 %
ER
0,10 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 14 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 278 до 288 · за период −10
278 283 288 06.09 12.09 18.09 24.09 03.10 05.10
278 283 288 06.09 12.09 18.09 24.09 03.10 05.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
05.10.2026 278 0 20копится 30 0
04.10.2026 278 −1 10— 46 0
03.10.2026 279 0 30— 198 0
02.10.2026 279 −1 0—— — —
01.10.2026 280 −2 30≈ 212 250 0
30.09.2026 282 +1 60≈ 422 497 0
28.09.2026 — — 10≈ 85 100 0
26.09.2026 281 0 0—— — —
25.09.2026 281 0 0—— — —
24.09.2026 281 0 0—— — —
23.09.2026 281 0 0—— — —
22.09.2026 281 0 0—— — —
21.09.2026 281 0 0—— — —
20.09.2026 281 0 0—— — —
19.09.2026 281 0 0—— — —
18.09.2026 281 −2 10≈ 93 109 0
17.09.2026 283 0 10≈ 119 140 0
16.09.2026 283 0 20≈ 172 202 0
15.09.2026 283 0 0—— — —
14.09.2026 283 −1 10≈ 95 112 0
13.09.2026 284 −1 0—— — —
12.09.2026 285 0 10≈ 93 109 1
11.09.2026 285 0 30≈ 275 324 1
10.09.2026 285 −2 10≈ 85 100 0
09.09.2026 287 0 20≈ 174 205 0
08.09.2026 287 −1 0—— — —
07.09.2026 288 0 60≈ 478 562 2
06.09.2026 288 — 10≈ 118 139 0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
83.8 %
охват 135 · ER 0,24 % · 31 постов
Видео
8.1 %
охват 120 · 3 постов
Фото
8.1 %
охват 115 · ER 0,29 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
85 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 40 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
05.10.2026 12:15 14 просмотров Оригинал

Возникает вопрос: откуда такая стоимость на новые объекты в Крыму? Давайте разберемся: 🧱 Логистика и себестоимость: базовый уровень цен Фундаментальная причина — высокая себестоимость строительства в Крыму, которая за лето 2026 года выросла на 7%. Основные драйверы: · Логистическая изоляция: доставка материалов через Керченский пролив удорожает стройматериалы на 40–50% по сравнению с материково…

05.10.2026 12:07 16 просмотров Оригинал

Закрытый старт продаж ЮБК, Курпаты Вот такая реальность по строительству новых объектов в Крыму. 900 000 р за кв м при покупке пула лотов из нескольких апартаментов. Казалось бы слишком смело и кто будет покупать? Тем не менее есть заинтересованные инвесторы, с которыми сейчас ведем переговоры по условиям оплаты.

04.10.2026 16:04 69 просмотров Оригинал

Атлас, Судак Перепродажа от инвестора Б4 Ремонт и мебель 2 этаж Вид на бассейн и детскую площадку 16 800 000 рублей. Неполная сумма в договоре Если делаем полную стоимость, то цена будет выше.

03.10.2026 19:50 81 просмотров Оригинал

⚠️ Однако не все апартаменты подходят под возврат НДС. Есть исключениия. Исключение: если разрешение на строительство получено до 01.01.2024, услуги застройщика могут освобождаться от НДС. В этом случае налог в цене не предъявляется, и вычет брать не с чего — этот момент нужно уточнять у застройщика. Напишите мне и я скину варианты с возвратом НДС.

03.10.2026 19:46 74 просмотров Оригинал

Сегодня с клиентом обсудили возможность возврата НДС. Возврат НДС при покупке апартаментов возможен, но только для юридических лиц и ИП на общей системе налогообложения (ОСНО). Ключевой момент: с юридической точки зрения апартаменты — это нежилая коммерческая недвижимость, а не жильё. Поэтому их покупка и продажа облагаются НДС в общем порядке, в отличие от квартир, которые от этого налога освоб…

03.10.2026 18:49 78 просмотров Оригинал

Атлас Модерн, Судак Супер Акция! Ремонт в подарок🎁 (Без мебели) Экономия 2 млн. рублей Плюс рассрочка на готовые апартаменты: ПВ 40 % до сентября 2027 г. Цена от 16,8 млн за 46 кв м. Возможен возврат НДС при покупке на ООО.

01.10.2026 14:10 91 просмотров Оригинал

Система увлажнения и охлаждения воздуха в помещении. Подобные используют некоторые застройщики Крыма на придомовой территории в беседках.

01.10.2026 13:58 84 просмотров Оригинал

Немного химических опытов со строительной выставки. Гидроизоляция с помощью эпоксидной смолы. Данная смола вступает в реакцию с водой, тем самым вытесняя её, после чего мгновенно застывает.

01.10.2026 11:12 89 просмотров Оригинал

Крупный застройщик по Крыму. Строят масштабные проекты в основном в Большой Ялте. Много интересного. Закрытые старты продаж новых лотов по текущим объектам, а так же в планах строительство новых! Локации просто 🔥 Все подробности в личку.

30.09.2026 18:07 90 просмотров Оригинал

Возможно ли оформить вторую семейную ипотеку на того же ребёнка? Если ваша первая семейная ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года, вы можете взять вторую на того же ребёнка. Для этого не нужно ждать рождения нового малыша, но потребуется учесть несколько важных нюансов. ✅ Ключевое условие: дата первой ипотеки Главное правило здесь — дата заключения первого кредитного договора. Если он …

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+