Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Юлия Третьякова: своя квартира в СПб (lovkoflat)

Юлия Третьякова: своя квартира в СПб (lovkoflat)

@id231544445192_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 70/100

👋🏻Канал про недвижимость: Самые выгодные инвест кейсы для любой цели покупки, обзоры ЖК, новости в мире недвижимости. ⬇️Сайт: https://lovkoflat.ru 📲Пригласить в ТГ: https://t.me/lovkoflatspb ✅ VK https://vk.com/lovkoflatspb

Юлия Третьякова: своя квартира в СПб (lovkoflat) — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 4 октября 2026 у него 1 450 подписчиков, за 30 дней прибавилось 197. Публикует в среднем 1,9 поста в день, средний охват поста — 637 (43,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,5 %. Последняя публикация — 7 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 89 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

1 К

0 за сутки

за 7 дней

+81

за 30 дней

+197

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

637

медиана 634 · ERR 43,93 %

0,54 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 4 часа назад, остальные метрики пересчитаны 56 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 235 до 1 461 · за период +192

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
04.10.2026	1 450	−5	1	0	копится	227	10
03.10.2026	1 455	−5	0	—	—	—	—
02.10.2026	1 460	−1	3	0	—	1 К	9
01.10.2026	1 461	+5	3	0	—	2 К	6
30.09.2026	1 456	+17	1	0	≈ 453	533	3
29.09.2026	1 439	+13	1	0	≈ 603	709	3
28.09.2026	1 426	+52	1	0	≈ 612	720	4
27.09.2026	1 374	+5	4	0	≈ 2 К	3 К	12
26.09.2026	1 369	−3	1	0	≈ 615	724	4
25.09.2026	1 372	+2	2	0	≈ 1 К	1 К	20
24.09.2026	1 370	+10	2	0	≈ 1 К	1 К	6
23.09.2026	1 360	+36	1	0	≈ 694	816	5
22.09.2026	1 324	+15	1	0	≈ 714	840	9
21.09.2026	1 309	+32	2	0	≈ 1 К	1 К	4
20.09.2026	1 277	+14	2	0	≈ 1 К	1 К	5
19.09.2026	1 263	+3	2	0	≈ 1 К	1 К	2
18.09.2026	1 260	+19	5	0	≈ 3 К	3 К	4
17.09.2026	1 241	−4	1	0	≈ 593	698	13
16.09.2026	1 245	0	1	0	≈ 568	668	4
15.09.2026	1 245	−2	1	0	≈ 598	704	4
14.09.2026	1 247	+12	2	0	≈ 1 К	1 К	5
13.09.2026	1 235	−3	4	0	≈ 2 К	2 К	11
12.09.2026	1 238	−4	3	0	≈ 1 К	2 К	7
11.09.2026	1 242	−2	3	0	≈ 1 К	2 К	13
10.09.2026	1 244	−2	1	0	≈ 479	564	5
09.09.2026	1 246	+1	2	0	≈ 975	1 К	10
08.09.2026	1 245	−1	1	0	≈ 471	554	5
07.09.2026	1 246	−6	1	0	≈ 510	600	2
06.09.2026	1 252	−4	3	0	≈ 1 К	2 К	9
05.09.2026	1 256	−2	1	0	≈ 518	609	1
04.09.2026	1 258	—	1	0	≈ 529	622	3

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 17:00: средний охват 663 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

65.3 %

охват 597 · ER 0,56 % · 47 постов

Фото

18.1 %

охват 605 · ER 0,51 % · 13 постов

Видео

16.7 %

охват 602 · ER 0,40 % · 12 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 44 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

70 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 52 за день при обычных 4 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

04.10.2026 07:01 287 просмотров 👍10 Оригинал

Москва - для заработков, а Петербург - для жизни, согласны?

02.10.2026 15:37 494 просмотров 👍2 Оригинал

🤩 Пока рынок только привыкает к новым условиям семейной ипотеки, я уже нашла для вас СУПЕР-ВОЗМОЖНОСТЬ)) Нашла возможность оформить семейную ипотеку по ставке 6% на срок до 30 лет 🏠 Условия: • семья с одним ребёнком 👶 • первоначальный взнос — от 20,1% • срок кредита — до 30 лет • ставка — 6% 🫶 Узнавайте подробности, нажимайте кнопку «6%», расскажем об условиях и подберём подходящий вариант 🤍

02.10.2026 15:37 452 просмотров 🔥4 Оригинал

Вот это новости! 😄 Уже появилась программа семейной ипотеки 6% для тех, у кого 1 ребенок.

02.10.2026 07:31 510 просмотров 👍3 Оригинал

ИЗМЕНЕНИЯ С 1 ОКТЯБРЯ❗️ Главные изменения, которые стоит знать: 🏠 Семейная ипотека Вступили в силу новые условия программы. Подробности рассказывала здесь → 💳 Кредиты станут менее доступными для сильно закредитованных ЦБ ужесточил ограничения для банков и МФО. Людям с высокой долговой нагрузкой теперь сложнее получить необеспеченный кредит. 💰 Новые ограничения для микрозаймов Если уже есть два…

01.10.2026 17:35 503 просмотров 👍3 Оригинал

🔥 Очень бодрый понедельник! Сегодня старт продаж в новом доме у «Елизаровской», и это утро мы провели за отлавливанием квартиры для нашего дорогого клиента) Проект классный, камерный, средней этажности — всё, как я люблю. ❤️ Почему нужно купить квартиру в этом новом красавчике): 1. Крупный застройщик федерального уровня. И восхищает качество строительства. Когда смотришь на возводимые проекты …

01.10.2026 17:35 508 просмотров Оригинал

🔥 Старт продаж 🔥 📍Невский район Все подробности 👇

01.10.2026 07:08 571 просмотров ❤️3 Оригинал

Как изменились цены за 10 лет? Сравниваю 2026 с 2016 годом. Яйца, продуктовая корзина, новый автомобиль, бензин, аренда, и стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге - смотрите это на карточках 👀 Если вспомните еще что-то, напишите в комментариях. Интересно почитать 😊

30.09.2026 17:46 550 просмотров 👍3 Оригинал

💫 25 000₽ за квартиру 2-евро в Выборгском районе! Хорошая программа для тех, у кого нет льготных ипотек, но хочется комфортный платёж на ближайшие годы. Условия оплаты квартиры в новом доме: 🔹 Первый год — «разминка» — 1 800 рублей в месяц, просто, чтобы вы вырабатывали дисциплину и вам было не жалко. Живёте в привычном режиме и откладываете на свою квартиру. 🔹 Второй год — «тренировка» — 25 0…

29.09.2026 16:01 722 просмотров 👍3 Оригинал

🏙️ Сегодня о проекте, который находится в Калининском районе и рядом со станцией метро «Лесная». Ну кто не любит Лесную?! Не читайте ) А те, кому нравится эта локация, пост для вас: К моменту завершения строительства — это будет лучший проект локации. 🔥 🏢 Этажность: от 7 до 17 этажей по монолитно-кирпичной технологии, а это значит много воздуха и света, без сплошных стен. ✨ Красивые входные гр…

28.09.2026 16:41 731 просмотров 👍4 Оригинал

🔥 Своя квартира с первым взносом 300 тысяч! Так как льготные программы уходят в прошлое, семейной ипотеки, считаю, что нет, осталась только IT-ипотека, и то на Ленобласть, с кучей оговорок. Давайте искать с вами альтернативные пути покупки. Один из них я сегодня вам решила показать. 👇🏻 Классный проект: 🏠 кирпично-монолитная технология; 🏠 низкоэтажный дом, высота потолков до 3 м; 💡 система «умн…