КаталогMAXИнвестицииМакаров. Про недвижимость | ГАБ | Кладовые
Макаров. Про недвижимость | ГАБ | Кладовые

Макаров. Про недвижимость | ГАБ | Кладовые

@id272423515251_biz · MAX
В каталоге с 20 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Инвестиции качество 100/100 достоверность 95/100

Помогаю расширять капитал до и после профессионального спорта 20+ лет в спорте| 15+ в бизнесе и инвестициях 5 ошибок спортсменов с деньгами - получить можно в закрепленном посте

Открыть канал
В архиве уже 30 сообщений.
подписчики
121
0 за сутки
за 7 дней
0
за 30 дней
постов за 30 дней
26
0 рекламных
охват поста
44
медиана 36 · ERR 36,36 %
ER
2,71 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 7 дней назад, остальные метрики пересчитаны вчера.

Подписчики за 30 дней

от 118 до 122 · за период +2
118 120 122 22.08 29.08 05.09 12.09 19.09
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
19.09.2026 121 0 0
18.09.2026 121 0 10 15 1
17.09.2026 121 0 0
16.09.2026 121 0 10 41 2
15.09.2026 121 0 10≈ 35 41 1
14.09.2026 121 0 10≈ 28 33 0
13.09.2026 121 0 10≈ 28 33 1
12.09.2026 121 0 10≈ 31 36 1
11.09.2026 121 −1 0
10.09.2026 122 0 10≈ 28 33 2
09.09.2026 122 0 10≈ 24 28 0
08.09.2026 122 0 10≈ 23 27 0
07.09.2026 122 0 10≈ 26 30 1
06.09.2026 122 +2 10≈ 25 29 0
05.09.2026 120 0 10≈ 25 29 1
04.09.2026 120 0 10≈ 25 29 1
03.09.2026 120 0 10≈ 25 29 2
02.09.2026 120 +1 20≈ 55 65 1
01.09.2026 119 0 0
31.08.2026 119 0 10≈ 39 46 0
30.08.2026 119 0 10 45 1
29.08.2026 119 0 0
28.08.2026 119 0 10 56 1
27.08.2026 119 0 10 56 1
26.08.2026 119 +1 0
25.08.2026 118 0 10 64 2
24.08.2026 118 0 10 62 3
23.08.2026 118 −1 20 120 4
22.08.2026 119 0 0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
92.3 %
охват 49 · ER 2,70 % · 24 постов
Фото
3.8 %
охват 10 · ER 10,00 % · 1 постов
Видео
3.8 %
охват 21 · ER 4,76 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 36 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Подписчики сняты 6 дней назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
18.09.2026 16:11 15 просмотров 🔥1 Оригинал

Как спортсмену продлить карьеру и не потерять годы из-за травм Продолжаю серию подкастов о том, что происходит за пределами спортивной площадки. Спортсмен может потратить миллионы на машину, часы или отпуск. Но когда речь заходит о собственном теле, почему-то именно здесь многие начинают экономить. Хотя одна серьёзная травма может стоить сезона. Несколько травм - контракта. А иногда и всей оста…

16.09.2026 06:50 41 просмотров 🔥2 Оригинал

"Я хочу жить без людей" У нас в бюро сейчас на подборе довольно интересный запрос. Молодому парню 25 лет, назовём его Михаил, ищем недвижимость для жизни. Изначально речь шла о квартире в Москве, и какое-то время именно их мы и смотрели. Но пока всё непросто. В одном месте понравился сам жилой комплекс - небольшой, камерный, закрытый, но совершенно не понравилось окружение. В другом квартира 90 …

15.09.2026 11:25 41 просмотров 🔥1 Оригинал

За квартиру предлагают больше, чем вы просили. Соглашаться? Несколько месяцев назад мы выставили квартиру в Лефортово за 13,5 млн рублей. В этот же день нам позвонила женщина и предложила 14 млн без просмотра. С одним условием - мы прямо сейчас снимаем объявление и больше никому квартиру не показываем. Казалось бы, что тут думать? Мы только вышли на рынок, а нам уже дают на полмиллиона больше н…

14.09.2026 13:55 33 просмотров Оригинал

🛒 "Пятёрочка" открывает новые магазины. Но любой ли ГАБ с ней становится хорошей инвестицией? X5 опубликовала результаты за второй квартал 2026 года. Выручка выросла почти на 10%, трафик - на 1,2%, количество магазинов за год увеличилось на 8,6% и превысило 30 тысяч. При этом чистая прибыль за квартал снизилась почти на 29% - с 29,8 до 21,2 млрд рублей. Причина хорошо видна в расходах. Затраты …

13.09.2026 16:37 33 просмотров 🔥1 Оригинал

Можно выиграть, приняв плохое решение Мы довольно часто оцениваем свои решения по результату. Заработал - значит, всё сделал правильно. Потерял деньги - ошибся. Выиграл - молодец. Проиграл - надо было поступать иначе. Но результат и качество решения далеко не всегда одно и то же. Можно купить квартиру практически не разбираясь в рынке, не сравнить цены, не проверить документы так внимательно, …

12.09.2026 17:37 36 просмотров 🔥1 Оригинал

💡 20 МИЛЛИОНОВ РАДИ 6% ГОДОВЫХ? Квартира до сих пор для многих остаётся первым вариантом, когда речь заходит о вложениях в недвижимость. Но если главная цель - именно получать пассивный доход, возникает простой вопрос: насколько вообще оправдано сегодня вкладывать 20 млн рублей в квартиру ради 6% годовых до всех расходов? В коротком ролике посчитал, что в итоге получает собственник за эти деньг…

10.09.2026 15:14 41 просмотров 🔥2 Оригинал

100 арендаторов могут быть безопаснее одного федерального Каким бы крупным и надёжным ни был арендатор, даже если это условная "Пятёрочка", он у вас один. И если завтра руководство сети решит уйти из конкретного помещения, собственник потеряет не 5 или 10% арендного потока, а весь МАП. При этом сама сеть может прекрасно себя чувствовать и продолжать активно открывать новые магазины. Просто имен…

09.09.2026 15:23 35 просмотров Оригинал

За что инвестор на самом деле платит, покупая готовый ГАБ Когда инвестор покупает готовый арендный бизнес, кажется, что всё довольно просто. Так как уже есть помещение, арендатор и понятный денежный поток, то остаётся посмотреть на цену, МАП, индексацию, посчитать окупаемость и решить, устраивает тебя такая инвестиция или нет. Но на самом деле вместе с готовым ГАБом мы покупаем... уже решённые п…

08.09.2026 15:49 35 просмотров Оригинал

Недвижимость тоже может оказаться плохой инвестицией. Но есть одно принципиальное отличие Сама по себе недвижимость не делает инвестицию хорошей. Можно дорого купить помещение, ошибиться с локацией или арендной ставкой, посадить арендатора, который через полгода съедет, а потом обнаружить, что следующего на этих же условиях найти невозможно. Можно в конце концов купить настолько неликвидный объе…

07.09.2026 13:23 40 просмотров 🔥1 Оригинал

"М.Видео" закрыло более 40% магазинов за год. Кому теперь нужны эти площади? За последний год сеть "М.Видео" и "Эльдорадо" сократилась более чем на 40%: с 1100 магазинов до 638. Одновременно компания всё активнее уходит в онлайн. За первое полугодие розничные продажи снизились на 36,8%, а доля онлайн-продаж выросла до 41,5%. Оборот собственного маркетплейса увеличился в четыре раза - до 17,7 млр…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении