Макаров. Про недвижимость | ГАБ | Кладовые

@id272423515251_biz · MAX

В каталоге с 20 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Сахалинская область Макаров Качество 100/100 Достоверность 95/100

Открыть канал

История канала за 30 дней (30 сообщений) сразу появится в вашей ленте.

подписчики

120

0 за сутки

за 7 дней

−1

за 30 дней

−1

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

в среднем 29 · ERR 24,17 %

3,49 %

реакции ÷ охват

О канале

Помогаю расширять капитал до и после профессионального спорта 20+ лет в спорте| 15+ в бизнесе и инвестициях 5 ошибок спортсменов с деньгами - получить можно в закрепленном посте

Макаров. Про недвижимость | ГАБ | Кладовые — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Сахалинская область, город — Макаров. На 2 ноября 2026 у него 120 подписчиков, за 30 дней убыло 1. Публикует в среднем 1 пост в день, охват типичного поста — 30 (24,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 3,5 %. Последняя публикация — 9 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Как считаются цифры

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 3 дня назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 120 до 123 · за период −1

День	Подписчики	Прирост	Посты	За сутки	Всего	Реакции
06.11.2026	—	—	1	копится	8	1
05.11.2026	—	—	1	копится	8	0
03.11.2026	120	0	1	—	27	0
02.11.2026	120	−1	1	≈ 17	20	1
01.11.2026	—	—	1	≈ 27	32	1
31.10.2026	121	0	1	≈ 21	25	0
30.10.2026	121	−1	1	≈ 25	29	1
29.10.2026	—	—	1	≈ 19	22	0
28.10.2026	—	—	2	≈ 54	63	1
26.10.2026	—	—	1	≈ 27	32	2
25.10.2026	122	0	1	≈ 24	28	0
24.10.2026	122	−1	1	≈ 22	26	1
23.10.2026	—	—	1	≈ 24	28	0
22.10.2026	123	0	1	≈ 26	30	2
21.10.2026	123	+1	1	≈ 26	30	2
20.10.2026	—	—	1	≈ 26	30	1
19.10.2026	—	—	1	≈ 25	29	1
18.10.2026	—	—	1	≈ 26	30	2
17.10.2026	—	—	1	≈ 26	30	2
16.10.2026	—	—	1	≈ 24	28	1
15.10.2026	—	—	1	≈ 26	30	1
14.10.2026	—	—	1	≈ 25	29	2
13.10.2026	—	—	1	≈ 28	33	1
12.10.2026	122	0	1	≈ 23	27	0
11.10.2026	122	+1	1	≈ 31	37	2
10.10.2026	—	—	1	≈ 29	34	0
09.10.2026	—	—	1	≈ 28	33	2
08.10.2026	—	—	1	≈ 27	32	1
07.10.2026	121	—	1	≈ 31	37	2

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 13:00: средний охват 50 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

66.7 %

охват 62 · ER 2,15 % · 24 постов

Фото

27.8 %

охват 43 · ER 2,58 % · 10 постов

Видео

5.6 %

охват 53 · ER 1,90 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 24 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

95/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Подписчики сняты 4 дня назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

11.10.2026 08:44 37 просмотров 🔥2 Оригинал

Большие деньги обычно зарабатываются скучно Конечно, истории быстро заработанных денег всегда интереснее. Кто-то вовремя купил биткоин, кто-то за пару лет построил бизнес на новом рынке, кто-то начал продавать курсы о том, как заработать миллион, и действительно заработал на них миллион. Про такое хочется читать. Ещё вчера о человеке никто не слышал, а сегодня у него большой дом, дорогие машины,…

07.10.2026 18:55 37 просмотров 👍2 Оригинал

Он знает новостройки лучше некоторых агентов Есть у меня клиент, который одно время приходил ко мне на платные консультации примерно раз в три-четыре месяца. Хотел купить квартиру в московской новостройке. Рынок он изучил так, что как-то я даже в шутку предложил ему самому идти работать агентом. За год человек посмотрел около 30 жилых комплексов. Выезжал на локации, разговаривал со строителями, …

28.10.2026 19:18 34 просмотров 🔥1 Оригинал

Купить квартиру дочери, но оформить на себя. Разумная осторожность или недоверие? Отец решил купить 22-летней дочери квартиру в Москве за 25 миллионов рублей. Мы подобрали вариант, который понравился обоим, но до сделки дело так и не дошло. Причём разногласия возникли вовсе не из-за цены или самой квартиры. Оформить недвижимость отец собирался на себя, а когда дочери исполнится 30 лет, подарить …

10.10.2026 08:42 34 просмотров Оригинал

Как усложнить работу агента? Сказать на просмотре: "Я покупаю" Мой агент уже несколько месяцев подбирала клиентке квартиру, и к этому моменту она, конечно, немного устала от постоянных просмотров. Тем более что одну квартиру она уже практически купила: мы внесли аванс, начали юридическую проверку, но по её результатам решили от сделки отказаться. Следующий вариант ей понравился практически сразу…

09.10.2026 17:39 33 просмотров 🔥2 Оригинал

Как мы выселяли стоматолога Восемь часов вечера. Мой агент приезжает в стоматологический кабинет, чтобы проконтролировать освобождение помещения от арендатора. Сам арендатор ещё на месте, заканчивает лечить пациента. Мастер, который должен поменять замки, уже приехал. Стоматолог обещает, что сейчас за его оборудованием приедут люди, всё вывезут и помещение освободят. А сам садится в такси и уезж…

13.10.2026 14:38 33 просмотров 👍1 Оригинал

Посоветовал клиенту не покупать квартиру Обсуждали с клиентом покупку новой квартиры. У него уже есть жильё, но он сделал предложение своей девушке и теперь задумывается о расширении семьи. Соответственно, возникла мысль, что неплохо бы сразу и квартиру купить побольше. Но насколько это необходимо именно сейчас? Во-первых, свадьба ещё впереди. Когда появятся дети, пока неизвестно. А это по объе…

06.11.2026 09:20 8 просмотров 🔥1 Оригинал

Бесплатный агент при покупке новостройки. Чьи интересы он представляет? При покупке квартиры в новостройке услуги агента для покупателя часто бесплатны. Застройщик сам выплачивает ему комиссию за привлечённого клиента, а стоимость квартиры обычно остаётся такой же, как при обращении напрямую в отдел продаж. Возникает логичный вопрос: если обратиться к застройщику самостоятельно, можно ли получит…

05.11.2026 18:02 21 просмотров Оригинал

Почему первые два года аренды могут оказаться самыми сложными? В новом жилом комплексе на несколько тысяч квартир открылся продуктовый магазин. Арендная плата - 300 тыс. рублей в месяц. Собственник помещения рассчитывает на стабильный доход в ближайшие годы. Жилой комплекс большой, несколько корпусов, тысячи квартир. Только дома сдали совсем недавно, а большинство квартир пока пустует. Одни собс…

03.11.2026 17:25 27 просмотров Оригинал

Почему московские квартиры дорожают, даже когда ипотека становится менее доступной? За первые девять месяцев 2026 года количество сделок с новостройками Москвы сократилось на 36% по сравнению с прошлым годом. При этом цены на строящееся жильё за тот же период выросли на 9,4%. Покупателей стало заметно меньше, рыночная ипотека по-прежнему дорогая, а стоимость квартир продолжает увеличиваться. По …

02.11.2026 17:03 20 просмотров 👍1 Оригинал

Пять агентств продают одну квартиру. Кто из них первым предложит скидку? Представьте, что вы решили продать квартиру за 30 млн рублей. Обратились в ближайшее агентство, обсудили условия и договорились о сотрудничестве. А потом подумали: зачем ограничиваться одним агентством, если можно привлечь ещё несколько? Ведь у каждого свои клиенты, своя реклама, свои возможности. Чем больше людей занимаетс…

01.11.2026 20:49 32 просмотров 🔥1 Оригинал

Можно ли купить престиж, купив квартиру в престижном районе? В Москве есть адреса, которые не нуждаются в представлении. Остоженка, Патриаршие пруды, Пречистенка, Хамовники. Стоит сказать, где ты живёшь, и у собеседника уже складывается определённое представление о твоём достатке и положении в обществе. Для некоторых покупателей это становится вполне самостоятельным аргументом при выборе квартир…

31.10.2026 10:55 25 просмотров Оригинал

Мы сторговали цену квартиры. А потом посоветовали её не покупать Представьте, что вы собираетесь купить квартиру. После торга сошлись с продавцом по цене, начинаете готовиться к сделке. И вдруг выясняется, что деньги за квартиру нужно передать совершенно другому человеку, который в документах никак не фигурирует. Именно с такой ситуацией мы столкнулись при покупке квартиры для нашего клиента. Е…

30.10.2026 13:57 29 просмотров 🔥1 Оригинал

Как перестать зависеть от зарплаты? Что заставляет успешного спортсмена добровольно закончить карьеру, хотя он ещё может играть, побеждать и получать хорошие контракты? Продолжаю серию подкастов о том, что происходит за пределами спортивной площадки. Профессиональные спортсмены часто начинают хорошо зарабатывать в молодом возрасте. Но сколько бы ни продолжалась карьера, рано или поздно наступае…

29.10.2026 19:35 22 просмотров Оригинал

За что переплатили 15 млн ₽? Представим, что вам предлагают купить коммерческое помещение за 40 млн рублей. Внутри работает сетевой арендатор, который ежемесячно перечисляет собственнику 400 тысяч рублей. Годовой арендный доход составляет 4,8 млн рублей, а окупаемость - около 8,3 года. И это ещё без учёта возможной индексации. Для инвестора, который ищет готовый арендный бизнес, предложение при…