Медянов Влад|Больше квадратов|Недвижимость|Ростов|Краснодар|Побережье

С сегодняшнего дня вступили изменения по семейной ипотеки Собрал основные изменения, насколько это возможно🤯 Если поступит новая информация - обновлю карточки. Нужна консультация!? Или что-то непонятно, пишите 👈

А ЕСЛИ ИПОТЕКУ ПОКА НЕ БРАТЬ? Есть интересный вариант — купить квартиру в рассрочку, а ипотеку оставить на потом. Сейчас это становится всё актуальнее: уже 25% сделок по ДДУ проходят через рассрочку, а за квартал её доля выросла ещё на 5%. Кому это может быть интересно? - нет льготной ипотеки; - есть деньги на первоначальный взнос, но не на всю квартиру; - ждёте продажу своей недвижимости; - ра…

ЕЩЁ НЕСКОЛЬКО ВАЖНЫХ НЮАНСОВ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ После выхода новых условий появилось несколько моментов, которые легко пропустить. 🔹 Строите свой частный дом? Здесь пока изменений нет: ставка остаётся 6%, лимит — до 6 млн ₽, независимо от количества детей. 🔹 Покупаете уже готовый дом? А вот здесь условия будут такими же, как при покупке квартиры — ставка и лимит зависят от количества детей и р…

ДО 1 ОКТЯБРЯ — РАБОТАЕМ В УСИЛЕННОМ РЕЖИМЕ Отделы продаж открыты до 21:00 каждый день, ипотечники и юристы — на связи. Банки открыли дополнительные офисы, чтобы успеть обработать заявки. И главное — всё можно сделать удаленно: одобрить ипотеку, подобрать квартиру и поставить её на бронь. Если подходите под семейную ипотеку — пишите мне в личку. Скину варианты под ваш запрос.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: А ТЕПЕРЬ СМОТРИМ НА ЦИФРЫ С 1 октября всё будет зависеть не просто от наличия детей, а от их количества и региона. Москва и Санкт-Петербург: 1 ребёнок — 12% / до 12 млн ₽ 2 — 10% / до 15 млн ₽ 3 — 8% / до 18 млн ₽ 4 — 6% / до 18 млн ₽ 5+ — 4% / до 18 млн ₽ Остальные регионы: 1 ребёнок — 10% / до 6 млн ₽ 2 — 8% / до 8 млн ₽ 3 — 6% / до 10 млн ₽ 4 — 4% / до 10 млн ₽ 5+ — 2% / д…

🚨 КТО НЕ УСПЕЛ — ТОТ ПЕРЕПЛАТИЛ С 1 октября семейную ипотеку меняют. Уже точно. Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона. А значит, если у вас есть ребёнок до 7 лет и вы давно думали о квартире — осталось совсем немного времени, чтобы успеть оформить её по текущим условиям. И сейчас есть варианты, где можно взять квартиру: 🏠 с ремонтом 💰 без первоначально…

Что изменится в недвижимости с 1 октября? Собрал главное, что стоит знать: - Коммуналка подорожает — в среднем по России на 9,9%, но по регионам рост будет разным. - Семейную ипотеку могут пересмотреть. - Новые правила для самозанятых, работающих через цифровые платформы. В некоторых случаях систематическая работа на одного заказчика может быть ограничена. Что касается семейной ипотеки — до 1 ок…

Одна квартира — несколько способов покупки Часто бывает, что квартира подходит идеально, но главный вопрос — как её выгоднее приобрести? Сейчас один и тот же объект можно рассмотреть с разными вариантами оплаты Семейная ипотека — от 3,9% (возможен частичный или полный первоначальный взнос) Ипотека для всех — 13,9% IT-ипотека — 4,5% на весь срок Траншевая ипотека — платеж всего 1 687 ₽/мес…

🎂 Ну что, официально 32. Возраст, когда в голове тебе всё ещё 25, а организм периодически напоминает: «Влад, ты уже не молод. Давайте без резких движений» За последние годы успел понять много важных вещей. Например, что выспаться — это уже отличный план на выходные. Что после 23:00 хочется не гулять, а чтобы все уже разошлись. Что спина иногда болит просто потому, что ты неудачно существуешь. А…

Сколько государство реально может дать семье на покупку квартиры? Давайте не абстрактно, а на конкретном примере. Представим семью в Ростовской области: мужу и жене до 35 лет, трое детей, семья подходит под условия всех программ. Считаем 👇 «Молодая семья» — ≈ 2,43 млн ₽ Для семьи из 4 человек расчётная площадь — 72 м². 72 × 96 242 ₽ × 35% = ≈ 2,43 млн ₽ Материнский капитал — 963 243 ₽ 450 00…