Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › ГДЕ ЖИТЬ | Новостройки | Вторичка | Ипотека

ГДЕ ЖИТЬ | Новостройки | Вторичка | Ипотека

@id312329327801_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 100/100

ГДЕ ЖИТЬ | Новостройки | Вторичка | Ипотека — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 14 октября 2026 у него 299 подписчиков, за 30 дней прибавилось 5. Публикует в среднем 2,4 поста в день, средний охват поста — 108 (36,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,5 %. Последняя публикация — 12 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 72 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

299

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

108

медиана 110 · ERR 36,12 %

2,54 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 13 часов назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 299 до 303 · за период 0

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
15.10.2026	299	0	0	—	—	—	—
14.10.2026	299	−2	2	0	копится	93	6
13.10.2026	301	−1	4	0	—	218	21
12.10.2026	—	—	2	0	—	172	2
11.10.2026	—	—	1	0	—	110	3
10.10.2026	—	—	2	0	≈ 180	211	8
09.10.2026	302	0	4	0	≈ 322	379	16
08.10.2026	302	−1	1	0	≈ 99	116	1
07.10.2026	303	+1	4	0	≈ 307	360	7
06.10.2026	302	0	2	0	≈ 152	179	4
05.10.2026	302	+1	2	0	≈ 161	190	3
04.10.2026	—	—	1	0	≈ 90	106	1
03.10.2026	—	—	3	0	≈ 255	301	0
02.10.2026	—	—	3	0	≈ 281	330	9
01.10.2026	301	0	2	0	≈ 198	233	5
30.09.2026	301	−1	2	0	≈ 211	248	6
29.09.2026	—	—	1	0	≈ 138	162	0
28.09.2026	—	—	1	0	≈ 155	182	2
27.09.2026	—	—	1	0	≈ 142	167	2
26.09.2026	302	0	4	0	≈ 381	447	10
25.09.2026	302	+1	5	0	≈ 448	527	21
24.09.2026	301	0	2	0	≈ 200	236	8
23.09.2026	301	0	3	0	≈ 280	329	10
22.09.2026	301	0	2	0	≈ 179	210	9
21.09.2026	301	0	3	0	≈ 287	338	5
20.09.2026	301	0	2	0	≈ 204	240	4
19.09.2026	301	+1	2	0	≈ 197	232	10
18.09.2026	300	0	2	0	≈ 191	225	0
17.09.2026	300	0	3	0	≈ 286	337	4
16.09.2026	300	+1	2	0	≈ 213	250	8
15.09.2026	299	—	2	0	≈ 224	263	2

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Вт, 15:00: средний охват 148 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

69.4 %

охват 137 · ER 2,36 % · 50 постов

Фото

22.2 %

охват 108 · ER 1,98 % · 16 постов

Видео

8.3 %

охват 123 · ER 2,58 % · 6 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 37 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

28.09.2026 13:40 187 просмотров 👍1 😭1 Оригинал

«Ситуация не просто абсурдная, а чисто в нашем духе: спрос на новостройки падает, новые площадки стыдливо замораживаются, а дефицит жилья — вот он, здрасьте. И именно поэтому в ближайшие пару лет нас ждёт увлекательный аттракцион под названием "рост цен". Логика железная: дефицит порождает ценник, как дедушка — внуков. Особенно если учесть, что маленький и средний девелоперский бизнес сейчас наход…

27.09.2026 05:09 173 просмотров 👍1 🤣1 Оригинал

Это мы пытаемся записать на сделку всех, кто надумал прыгнуть в «семейку» под 6%

29.09.2026 12:53 164 просмотров Оригинал

Наш режим в последнюю неделю - сделка за сделкой. У вас как, други мои? 😎

15.09.2026 17:39 140 просмотров Оригинал

Наши клиенты часто интересуются, как нам удаётся с пятью детьми быть с клиентами 24/7! Ответ в видео🎬

26.09.2026 14:00 137 просмотров 👍1 Оригинал

А вот вариант выгодно вложиться, затем продать или сдавать, чтобы снимать в Питере или Москве. Сейчас посуточная аренды квартиры в Мариуполе 5000 рублей. 💙 Мариуполь держит ставку — 2%! Пока в других регионах ипотечные ставки растут до 10%, в Мариуполе по-прежнему доступны особые условия для покупки квартиры. 🏠 Ипотека — всего 2% годовых на весь срок кредита Условия: • для всех граждан РФ • …

15.09.2026 13:30 133 просмотров ❤️2 Оригинал

🚨Ну вот смотрите, без купюр и монтажа. Под инвест - шикарно! Для жизни - кайфово! 🎯А видддддд….. Однушечка ван лав❤️ 💪Самые низкие цены из того, что у нас есть! ✅Если откликается, хватайте меня за хвост и проси посчитать! Пиши +79045302737

14.10.2026 11:52 42 просмотров 👍3 Оригинал

Более детально схема: В рамках программы теперь возможно оформление Семейной ипотеки с ПВ 50% под ставку 6% при наличие 1 ребенка Как это работает? — Клиент вносит в качестве ПВ от 20% личных средств — застройщик вносит недостающую сумму до ПВ 50% Условия акции: — Мат. капитал и прочие субсидии в сделке неприменимы — Только базовые ставки по СИ (без субсидирования) - 6% — Лимит сделок ограниче…

14.10.2026 11:22 51 просмотров 👍3 Оригинал

Сейчас готовили предложение клиенту, и обратил внимание, что многие застройщики «вернули семейку». То есть они разными способами делают те же условия, что и были до 1 октября. Напомню, что с 1 июля 2027 года подтвердить доход можно будет только по справке 2 НДФЛ, сейчас можно по форме банка. Мы знаем как получать ипотеку и с первым взносом и без него, поэтому, если у вас нет официальной зарплаты…

13.10.2026 18:00 84 просмотров ❤️8 Оригинал

Что делают риэлторы, когда нет сделок? Песню-то узнали?

13.10.2026 15:28 76 просмотров 👍3 Оригинал

А вот реальный кейс нашего клиента 💰

13.10.2026 13:35 77 просмотров 👍3 Оригинал

Планируем завести секретный чат только для наших подписчиков, где будет много интересных предложений. Интересно? А здесь котиков будем размещать 🧑‍💻

13.10.2026 11:16 81 просмотров Оригинал

Немного статистики по вторичке с января по сентябрь в Питере. Количество сделок выросло на 10%, а число предложений упало на 30%. С ценами вы сами видите, что происходит 😭

13.10.2026 07:53 95 просмотров 🤣9 💪2 Оригинал

Не забудьте подать налоговую декларацию 💪

13.10.2026 06:42 79 просмотров 🤣5 💯1 🔥1 Оригинал

Россия. Недалёкое будущее.

12.10.2026 14:36 89 просмотров Оригинал

Разъяснения по семейной ипотеке. Что же изменилось и как, с примерами в цифрах. 🏠 Семейная ипотека: 30 лет на выплату, 15 лет — по льготной ставке ЦБ РФ уточнил правила для семейной ипотеки, которые начнут действовать с 1 октября 2026 года после завершения программы государственного субсидирования. Если кредит берется на срок свыше 15 лет, то по истечении льготного периода процентная ставка м…

12.10.2026 04:11 101 просмотров 👍2 Оригинал

Осенние новостройки Петербурга💖 Всем отличной недели! 💯