Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › ТАНДЕМ | CПБ Новостройки
ТАНДЕМ | CПБ Новостройки

ТАНДЕМ | CПБ Новостройки

@id32626993037_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 85/100

Работаем в Тандеме, чтобы ваша мечта о своей квартире стала реальностью. В канале: • Проверенные новостройки СПб • Новости и инсайды рынка • Вечный спор двух очень разных основателей компании Консультация 👉🏻 https://mrqz.me/69b82321760946001985d2b5

ТАНДЕМ | CПБ Новостройки — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 3 октября 2026 у него 2 061 подписчиков, за 30 дней прибавилось 16. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 798 (38,7 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — 4 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 32 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
2 К
0 за сутки
за 7 дней
−5
за 30 дней
+16
постов за 30 дней
18
0 рекламных
охват поста
798
медиана 806 · ERR 38,72 %
ER
0,73 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 4 дн. назад. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 56 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 016 до 2 072 · за период +16
2 016 2 044 2 072 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10 04.10
2 016 2 044 2 072 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
04.10.2026 2 061 0 0—— — —
03.10.2026 2 061 +1 0—— — —
02.10.2026 2 060 −1 0—— — —
01.10.2026 2 061 −7 0—— — —
30.09.2026 2 068 0 10388 556 8
29.09.2026 2 068 −4 10335 551 4
28.09.2026 2 072 +6 10347 631 10
27.09.2026 2 066 +16 0—— — —
26.09.2026 2 050 +34 0—— — —
25.09.2026 2 016 −3 10388 788 4
24.09.2026 2 019 0 10367 723 6
23.09.2026 2 019 −2 10353 718 5
22.09.2026 2 021 −4 10324 670 4
21.09.2026 2 025 −3 10392 716 6
20.09.2026 2 028 +7 0—— — —
19.09.2026 2 021 +5 0—— — —
18.09.2026 2 016 −2 10389 732 6
17.09.2026 2 018 −2 10362 675 5
16.09.2026 2 020 −1 10338 644 6
15.09.2026 2 021 −2 10≈ 389 631 1
14.09.2026 2 023 −2 10≈ 464 753 7
13.09.2026 2 025 −1 0—— — —
12.09.2026 2 026 −3 0—— — —
11.09.2026 2 029 −1 10360 681 3
10.09.2026 2 030 −3 10389 600 9
09.09.2026 2 033 0 10372 615 10
08.09.2026 2 033 0 10366 596 2
07.09.2026 2 033 −3 10367 607 9
06.09.2026 2 036 −1 0—— — —
05.09.2026 2 037 −8 0—— — —
04.09.2026 2 045 — 10345 677 5

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Чт, 15:00: средний охват 573 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
67.9 %
охват 762 · ER 0,72 % · 19 постов
Фото
17.9 %
охват 594 · ER 0,94 % · 5 постов
Видео
14.3 %
охват 604 · ER 0,74 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 26.8 % охвата, за сутки — 53.1 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 39 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
85 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 34 за день при обычных 2 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
30.09.2026 11:21 579 просмотров ❤️5 🔥3 Оригинал

👀 Смотрите, какую крутую рассрочку вам нашли – год вообще без платежей, а потом по 25 т.р. в месяц И это за квартиру: ☝🏻с готовой чистовой отделкой ✌🏻в 10 минутах пешком от метро «Бухарестская» и в 20 минутах от центра города Подходит всем, без льготной ипотеки и без переплат банку 🔥 Что по условиям? • рассрочка для всех • платежи на первый год – 0 р. • а потом по 25 т.р. до конца мая 2029 г…

29.09.2026 15:09 565 просмотров 👍2 🔥2 Оригинал

Ипотека 8,5% для всех – на 7 лет 🔥 Есть в домах у метро и рядом с центром Такие условия появились на днях и могут закончиться очень быстро. Надо пользоваться моментом 🙌🏻 • ставка 8,5% на 7 лет – действует для всех • первый взнос – от 20% 💰Цены на квартиры у этого застройщика начинаются от 4,65 млн р. Есть с готовым ремонтом и в пешем доступе от метро, есть в 10 минутах от Невского проспекта – …

28.09.2026 09:40 640 просмотров 🔥8 👍2 Оригинал

🔑 Готовые квартиры с ключами сразу и отделкой в подарок – от 14 т.р. в месяц для всех Классный готовый семейный квартал в 15 минутах от метро и ТРЦ «Жемчужная плаза» – дома здесь уже сданы и заселены, но еще есть свободные квартиры. Круто, что сюда можно въехать сразу – ключи можно забрать после сделки, в квартире готовый ремонт «заезжай и живи» и система «умный дом» уже включена в базовую компл…

25.09.2026 13:40 813 просмотров 😭3 🔥1 Оригинал

👀 Смотрим, как изменится семейная ипотека с 1 октября Какие условия действуют сейчас: • в семье должен быть ребенок до 7 лет • ставка – от 2,5% на весь срок • лимит кредита для Санкт-Петербурга и Ленобласти – 12 млн р. • срок льготного кредита – до 30 лет Какие условия будут после 01.10.26: • в семье также должен быть ребенок до 7 лет • ставка – зависит от общего количества детей в семье – от …

24.09.2026 15:21 758 просмотров 😭4 😱2 Оригинал

⚡️Официально: Минфин утвердил новые правила семейной ипотеки Позже прокомментируем подробно, сейчас главное по СПб👇🏻 ❗️ставка - 12% вместо 6% для семей с одним ребенком ❗️срок - 15 лет вместо 30 🔥 До 1 октября еще есть время, записаться на бесплатную консультацию к нам можно 👉🏻 ЗДЕСЬ

23.09.2026 12:09 773 просмотров ❤️4 👍1 Оригинал

⚡️Новый проект в двух станциях от центра – ждем старт продаж бизнес-класса от крутого застройщика Вернулись с презентации, еще раз убедились – строят не просто дома, делают классную продуманную среду для жизни 🔥 📍 Где: Невский район, дом рядом с Невой и проспектом Обуховской обороны. До м. «Елизаровская» 10 минут пешком – две станции, и вы на площади Восстания. По опыту знаем, что на квартиры в…

22.09.2026 13:45 741 просмотров 🔥4 Оригинал

🔥Квартира с городской пропиской за 43 т.р. на весь срок – действует минимальная ставка 9,7% вместо 18-19% для всех Если уж выбирать самую первую квартиру, то брать сразу с городской пропиской и удобным доступом к метро. Логично? Логично. Тем более, когда есть такие суперпонятные условия для всех и на весь срок! Первый взнос: 1 350 000 ₽ Платеж на весь срок и для всех: 43 421 ₽ Оптимально, если…

21.09.2026 10:39 797 просмотров 🔥6 Оригинал

Получаем неприятные инсайды, что эта неделя – финал для семейной ипотеки 🥲 Какие условия будут дальше, пока не знает никто. Наша задача сейчас – по максимуму помочь всем, кто ищет решение под свою задачу 🙌🏻 А ситуации и задачи могут быть очень разные, например: 1️⃣ Нужна семейная квартира с МИНИМАЛЬНЫМ первым взносом Можно смотреть 2-комнатную квартиру в 15 мин от м. «Дыбенко» – первый взнос т…

18.09.2026 15:34 982 просмотров ❤️5 👍1 Оригинал

💬 Есть 1 млн р., что сейчас можно купить без ипотеки? Например, вот такую квартиру с готовой чистовой отделкой 👆🏻 Тут действует понятная рассрочка почти на 5 лет – до июня 2031 (!) года. Первый взнос 1 071 014 ₽, а потом еще четыре точно таких же платежа: в сентябре 2027 года → в сентябре 2028 года → в июне 2030 года → в июне 2031 года И все! Квартира ваша – никаких переплат банку и ипотеки на…

17.09.2026 15:44 842 просмотров 🔥5 Оригинал

⚡️Этот старт продаж – исторический момент для Фрунзенского района Новостроек здесь в принципе очень мало. А такой проект бизнес-класса стартует впервые 🔥 📍 Где: на Софийской улице, в 1 минуте от огромного парка с прудами, вейкпарком, лодочной станцией и теннисными кортами. До метро «Пр. Славы» пешком 15 минут, до центра можно добраться за 20 минут. 🏡 Жилой комплекс: от 6 до 19 этажей с двухуров…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+