Каталог › MAX › Недвижимость › Воронежская область › АЛЕСЯ ПОПОВА | НЕДВИЖИМОСТЬ ВОРОНЕЖ | РИЕЛТОР
АЛЕСЯ ПОПОВА | НЕДВИЖИМОСТЬ ВОРОНЕЖ | РИЕЛТОР

АЛЕСЯ ПОПОВА | НЕДВИЖИМОСТЬ ВОРОНЕЖ | РИЕЛТОР

@id365206910658_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Воронежская область качество 100/100 достоверность 90/100

Профессиональный подбор и сопровождение сделок. ✔️Полная проверка юридической чистоты объектов и застройщиков ✔️Аналитика цен по районам Воронежа: покупаем на выгодных условиях ✔️ Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости Связь +7900 925 35 99

АЛЕСЯ ПОПОВА | НЕДВИЖИМОСТЬ ВОРОНЕЖ | РИЕЛТОР — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Воронежская область. На 3 октября 2026 у него 199 подписчиков, за 30 дней убыло 2. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 119 (59,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,2 %. Последняя публикация — 4 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 11 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
199
0 за сутки
за 7 дней
−1
за 30 дней
−2
постов за 30 дней
5
0 рекламных
охват поста
119
медиана 95 · ERR 59,80 %
ER
1,17 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 4 дн. назад. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 198 до 202 · за период −2
198 200 202 05.09 11.09 17.09 23.09 01.10 04.10
198 200 202 05.09 11.09 17.09 23.09 01.10 04.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
04.10.2026 199 0 0—— — —
03.10.2026 199 +1 0—— — —
01.10.2026 198 0 0—— — —
30.09.2026 198 −1 10≈ 73 86 2
29.09.2026 199 −1 10≈ 80 94 2
28.09.2026 — — 10≈ 81 95 1
26.09.2026 200 0 0—— — —
25.09.2026 200 0 0—— — —
24.09.2026 200 0 0—— — —
23.09.2026 200 0 0—— — —
22.09.2026 200 0 0—— — —
21.09.2026 200 0 0—— — —
20.09.2026 200 0 0—— — —
19.09.2026 200 0 0—— — —
18.09.2026 200 +1 10≈ 99 117 2
17.09.2026 199 0 0—— — —
16.09.2026 199 0 0—— — —
15.09.2026 199 0 0—— — —
14.09.2026 199 −1 0—— — —
13.09.2026 200 0 0—— — —
12.09.2026 200 0 0—— — —
11.09.2026 200 0 0—— — —
10.09.2026 200 0 0—— — —
09.09.2026 200 0 0—— — —
08.09.2026 200 −2 0—— — —
07.09.2026 202 0 10≈ 71 84 0
06.09.2026 202 +1 0—— — —
05.09.2026 201 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
87.5 %
охват 132 · ER 0,43 % · 7 постов
Видео
12.5 %
охват 117 · ER 1,71 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 60 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
90 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • За 30 дней всего 5 публикаций — выборка для оценки охвата мала

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
30.09.2026 10:38 86 просмотров 👍2 Оригинал

Воронежцы, признавайтесь, сколько раз вы путали Яблоневые сады с Городскими, а ЖК «Крона Парк» с ЖК «Крона Дом»? Застройщики устроили в районе Мегашколы настоящую головоломку.🧩 Давайте разложим всё по полочкам, чтобы вы не переплатили лишнего и выбрали именно тот уровень жизни, который вам нужен. 🏁Тем более, что продажи только-только стартовали — а значит, сейчас самые минимальные цены и лучш…

29.09.2026 11:37 94 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

Межрегиональная сделка: муж — в командировке в Белгороде, жена — в Липецке, а квартира мечты — в Воронеже! Можно ли купить квартиру в другом городе вслепую? Мой ответ — да, если вы работаете с профи! ⬇️Рассказываю свежий кейс. Ко мне обратилась семья из Липецка. Задача: купить жилье в Воронеже. Но глава семьи был в длительной командировке в Белгороде — собраться всем вместе физически нево…

28.09.2026 10:10 95 просмотров 👍1 Оригинал

Мало кто знает, но старая эпоха улицы Ломоносова официально уходит в прошлое ⏳ Те, кто регулярно ездят по Ломоносова мимо Мегашколы, наверняка замечали старые кирпичные двухэтажки советских времен. 🏙️ Так вот — их дни официально сочтены. 🧱 Весь этот ветхий фонд идет под снос и расселение в рамках масштабного КРТ (комплексного развития территорий). Пока большинство видит здесь лишь осколки прошл…

18.09.2026 07:18 155 просмотров 🔥2 Оригинал

🤫Секретов больше нет: стало известно, кто и что построит на Ломоносова, 1 прямо у Центрального парка! Борьба среди застройщиков за это место была нешуточной, но победителем вышла известная своими амбициозными проектами компания ВДК Евгения Хамина. Проекта в открытом доступе пока нет, но давайте разберем, почему здесь точно появится чистокровный бизнес-класс (в крайнем случае — верхняя планка «…

07.09.2026 11:52 166 просмотров Оригинал

5 ошибок, из-за которых покупка квартиры под сдачу в Воронеже перестаёт приносить доход 📉 Инвестиции в арендный «бетон» в Воронеже работают отлично, но только если вы заранее просчитали модель. Цены на долгосрочную и посуточную аренду зависят от деталей. Вот 5 типичных ошибок, которые режут вашу доходность: ❌Ошибка 1. Покупка трешки «для сдачи в аренду» Сдать 3-комнатную квартиру по адекватн…

03.09.2026 07:42 141 просмотров 👍1 Оригинал

Пока Минфин и банки празднуют, давайте снимем розовые очки и включим холодный финансовый расчет. 💰 Все преподносится как спасение для покупателей: копишь деньги на спецсчете, а государство потом гарантирует тебе льготную ипотеку. ▪️Звучит красиво. Но для 80% обычных жителей Воронежа этот закон — финансовая ловушка, из-за которой можно остаться и без денег, и без квартиры. Уж извините за прямот…

02.09.2026 06:54 105 просмотров Оригинал

Многие девелоперы любят называть свои проекты «бизнес-классом». 🤡 Но в Воронеже критерии этого сегмента часто размываются. Если вы хотите переехать в действительно качественное жильё и повысить уровень жизни, а не просто переплатить за красивую вывеску в отделе продаж, проверяйте проект по этим пунктам 👇 1️⃣Локация и плотность. Застройка в центре или исторической части Воронежа, в пешей досту…

31.08.2026 10:12 131 просмотров Оригинал

В прошлом посте я знатно разнесла покупку жилья на этапе забора. Но давайте честно: котлован в Воронеже в 2026 году не умер. Он просто стал закрытым инструментом «для своих». Если обычный покупатель с улицы придет к девелоперу на старте продаж, он почти со 100% вероятностью потеряет деньги. Застройщики выкатывают в открытый доступ самый неликвид по завышенным ценам. Но есть 3 жестких сценар…

26.08.2026 09:57 140 просмотров 👍1 Оригинал

Как мы уже разобрали в предыдущем посте, рекордные объемы нераспроданного жилья полностью перекроили рынок Воронежа. В текущих реалиях покупка квартиры на этапе фундамента в Коминтерновском или Левобережном районе больше не приносит прибыли. Более того — она несет в себе скрытые убытки. Вот 4 жестких аргумента, почему разумные покупатели сейчас выбирают готовое жилье: 1️⃣ Риск долгостроя. Н…

24.08.2026 07:25 149 просмотров 👍2 Оригинал

📈Официальная статистика Минстроя и аналитического центра ДОМ.РФ обнародовала жесткие цифры: Воронеж вошел в число худших городов-миллионников по темпам реализации недвижимости. В домах с высокой степенью готовности (со сдачей в ближайшие кварталы) нашли покупателей всего 46% квартир. ➡️Остальные 54% — мертвый груз, который застройщики Коминтерновского, Левобережного и Центрального районов ника…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+