Покупали с клиентом 2 новостройки в ЗАО Москвы.
Обе квартиры с ремонтом от застройщика. По качеству исполнения были замечания. По правде говоря - без них практически невозможно.
По совокупности факторов результат превзошел все ожидания.
Спасибо за доверие!🙏
Богатые тоже плачут!
Особенно когда открывают платёжку за квартиру:
В московском ЖК FORIVER, по сообщениям жителей, предлагают повысить плату за содержание и ремонт с 184,65 до 310 рублей за м² в месяц - почти на 68%.
Для квартиры площадью 100 м² это 31 т. рублей ежемесячно только за содержание и ремонт. Дополнительная нагрузка - около 150 т. рублей в год.
Отдельный повод для вопросов - мобил…
Из дополнительных 157 млрд. рублей, которые правительство выделяет - пойдут на субсидирование ставок по ипотеке, которую граждане уже успели оформить по завершившейся массовой программе.
Как распределяется поддержка:
85 млрд рублей — субсидирование ставок по ранее выданной льготной ипотеке.
Почти 66 млрд рублей — семейная ипотека.
Около 6 млрд рублей — дальневосточная и арктическая программы.
…
Эти две карточки нужно смотреть вместе.
Основное:
1. Московская область является лидером по объёму вода жилья, за период январь - август 2026 года.
2. В сравнении с 2025 годом, этот показатель упал на 29,6%.
3. Московская область является лидером по падению ввода жилья в России по квадратным метрам, за этот период.
4. При повышенном и смещенном спросе - напрашивается дефицит предложения.
Я г…
Коллеги постоянно рассказывают про новые жилые комплексы, новостройки, но для многих это запредельные бюджеты.
По оценке на 2020 год в домах советской массовой застройки проживало более 70 млн. человек, то есть половина. Сейчас немногим меньше.
Этот фонд разный, есть популярные серии домов, а есть не очень. Этому я посвящу отдельный пост.
В данном видео хочу показать как выглядит дом серии П47…
Москва и Подмосковье: рядом на карте, но по-разному зависят от ипотеки.
Во II квартале 2026 года ипотека сопровождала 77% сделок с новостройками в области и 56% - в Москве. Разница - 21 процентный пункт.
Для Подмосковья доступность кредита особенно важна. На мой взгляд, эту зависимость во многом объясняют жизненные сценарии покупателей:
▪️ Переезд из другого региона. Денег от продажи прежней кв…
Ипотека после развода☝️
Случается, что супруги уже приняли решение о разводе, но не понимают, как решить проблему с ипотекой. Что будет с недвижимостью и долгами после расторжения брака и кому достанется квартира.
Закон гласит, что нажитое в браке имущество считается совместным, если иное не прописано в брачном договоре. То есть при разводе каждый супруг получает право на половину недвижимости и…
Ох уж эти хоумстеджеры!
Пришлось взять в руки камеру)
Друзья, поддержите огоньком.🔥
Добро пожаловать!
Меня зовут Назар Экгардт, я эксперт по недвижимости в Москве, юрист, в профессии с 2011 года.
Позвонить: +7 (962) 281-67-25
Написать: МАХ
Пишу о новостройках и вторичном рынке, о том как правильно выбрать квартиру для жизни и вложения капитала. Рассказываю про важные кейсы, возможные риски, делюсь статистикой и аналитикой.
Чем могу быть полезен?
- помогу подобрать квартиру…
Коротко о ценообразовании в Краснодаре.
Как вы знаете, та же ситуация в Сочи!
Теперь понятно, почему лучше покупать Москву?
На среднем и долгом сроке - недвижимость в лучшем городе мира наиболее устойчива и только растет.
Как бы мы не злились на цены, квадратный метр столицы пока сильно недооценен, в сравнении с другими мировыми столицами.
Планируете покупку или продажу в Москве, напишите м…
