Ведущий Эксперт по недвижимости агентства «Этажи»
Более 100 успешных сделок на сумму 1 млрд ₽!
🪄Помогу ВЫГОДНО купить/продать квартиру, загородную и коммерческую недвижимость
⭐️ Мои объекты и отзывы о моей работе: https://msk.etagi.com/realtors/105827/
ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние
просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не
поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера.
Число подписчиков снято сегодня,
остальные метрики пересчитаны сегодня.
Подписчики за 30 дней
от 100 до 234 ·
за период +118
День
Подписчики
Прирост
Посты
Реклама
За сутки
Всего
Реакции
18.09.2026
234
0
0
—
—
—
—
17.09.2026
234
+1
0
—
—
—
—
16.09.2026
233
+3
1
0
—
157
4
15.09.2026
230
+6
1
0
—
128
2
14.09.2026
224
+10
1
0
≈ 88
103
4
13.09.2026
214
+17
0
—
—
—
—
12.09.2026
197
+9
2
0
≈ 331
389
6
11.09.2026
188
+9
0
—
—
—
—
10.09.2026
179
+5
0
—
—
—
—
09.09.2026
174
+6
1
0
≈ 487
573
1
08.09.2026
168
+5
0
—
—
—
—
07.09.2026
163
+1
1
0
≈ 122
143
3
06.09.2026
162
+13
0
—
—
—
—
05.09.2026
149
+13
1
0
≈ 107
126
2
04.09.2026
136
+13
1
0
≈ 106
125
3
03.09.2026
123
+7
0
—
—
—
—
02.09.2026
116
+9
1
0
≈ 108
127
4
01.09.2026
107
+7
0
—
—
—
—
31.08.2026
100
−16
2
0
≈ 229
269
3
29.08.2026
116
0
1
0
—
163
2
28.08.2026
116
0
1
0
—
156
4
25.08.2026
116
0
1
0
—
207
5
24.08.2026
116
0
1
0
—
174
4
22.08.2026
116
0
1
0
—
198
3
Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты
дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать
между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» —
она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный
счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции
тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без
публикаций там прочерк.
Когда читают
Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше
больше
Что публикуют
Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
100.0 %
охват 172 · ER 1,74 %
· 15 постов
Как набираются просмотры
Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
Кривая строится по замерам раз в час
и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.
Качество канала
Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости,
рекламе и свежести публикаций
Охват 82 % от подписчиков — здоровый уровень
Достоверность охвата
Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам
и скачкам подписчиков
Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет
Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где
цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит
«канал живой, но охвату верить рано».
Купили квартиру за 6 млн ₽ под сдачу
Недавно завершили сделку с моей клиенткой. Задача изначально была понятная: купить квартиру не для собственного проживания, а для дальнейшей сдачи в аренду.
Нам очень понравилась квартира, которую нашли ⬇️⬇️⬇️
Обычный пятиэтажный дом, но подъезд в очень хорошем состоянии. Сама квартира тоже сохранилась аккуратно - видно, что предыдущая собственница за ней сл…
Изучаем с клиентом один из проектов под инвестиционную покупку.
Речь про Премиум проект за городом в 20 минутах от Москва Сити.
Смотрим не только сам объект и планировку, но и условия входа в сделку - как раз есть интересный вариант с рассрочкой.
Взяли для расчёта квартиру 39 м²:
— кухня-гостиная + отдельная спальня
— гардеробная
— потолки 3,25 м
— окна высотой 2,20 м
По стоимости:
15,29 млн …
Отличный вариант по семейной ипотеке!
На выходных специально съездил посмотреть этот проект вживую: саму локацию, дома и инфраструктуру вокруг.
И вариант мне очень понравился. Особенно если искать квартиру для семьи и есть возможность воспользоваться семейной ипотекой.
Например, сейчас здесь есть
2-комнатные квартиры 67,7 м²
за 14 680 000 ₽.
Удобная планировка: просторная кухня-гостиная 18,9…
В конце мая я рассказывал, как мы принимали квартиру моих клиентов в ЖК «Дмитровское небо». Прочитать можно здесь.
Для них это была первая инвестиция в недвижимость: квартиру мы покупали ещё в августе 2023 года на стадии строительства.
На приёмке нашли ряд недочётов по отделке, поэтому июнь ушёл на их устранение. В июле уже начали показывать квартиру покупателям.
И вот теперь история закончена:…
🚇 Метро идёт в Подмосковье!
На днях Сергей Собянин озвучил планы развития московского метро до 2035 года. Жители Подмосковья наконец дождались 🥳.
Метро планируют продлить сразу по семи направлениям:
— Мытищи - продление оранжевой ветки от «Медведково». Кажется, эту станцию ждут уже несколько поколений 😄
— Химки - продолжение фиолетовой ветки через Куркино.
— Красногорск и Изумрудные холмы - прод…
Квартиры без первоначального взноса по семейной ипотеке 🔥
Подобрал для вас интересные варианты без первоначального взноса:
— студии от 28,4 до 30,4 м²
— двухкомнатные квартиры 36 и 40,4 м²
— ежемесячный платёж по студиям — от 64 310 ₽
— первоначальный взнос — 0 ₽
По 2х-комнатным тоже есть варианты без первоначального взноса по комбинированной семейной ипотеке!
Нажимайте на кнопку «УЗНАТЬ ПОДРОБ…
Семейная ипотека под 3,5% снова появилась. Срок действия предложения ограничен 🔥
У одного из крупных застройщиков Москвы снова появилась программа семейной ипотеки под 3,5% с сохранением акционной стоимости на часть квартир.
Для понимания масштаба предложения - платежи по некоторым вариантам начинаются примерно от 27 700 ₽ в месяц.
Например, по одному из вариантов:
— квартира 64,7 м²
— стоимос…
Квартиры без первоначального взноса - собрал отличные варианты 🔥
Один из самых частых запросов, с которым ко мне сейчас обращаются:
«Можно ли купить квартиру по семейной ипотеке, если денег на первоначальный взнос нет?»
Можно. И периодически появляются действительно интересные предложения.
Сейчас как раз есть несколько вариантов по программе без первоначального взноса:
— студии от 28,4 до 30,4…
Продал квартиру за 2 дня. На 2 млн выше рынка! И без торга 🔥
Ну что, спасибо всем, кто верил в меня и проголосовал, что квартира уйдёт за 2 дня 😁
Вы оказались правы. Продал.
1 сентября выставил квартиру в продажу. Уже в первый день пошли звонки и записи на просмотры.
2 сентября провёл 5 показов. По итогу получил 3 реальных покупателей, готовых выходить на сделку. Причем мы не пытались уговорит…
Делаем ставки: продам опять за 2 дня? 😁
Помните историю с братьями-близнецами, квартиры которых я продавал несколько месяцев назад? История ЗДЕСЬ
На одной из тех сделок я познакомился с покупательницей одной из квартир. Мы хорошо пообщались, провели сделку, а спустя какое-то время она позвонила мне с запросом продать ее квартиру в Реутове.
И вот вчера я выставил её квартиру в продажу.
Причём…
Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является
автором материалов канала и не отвечает за их содержание.
Правовая информация ·
сообщить о нарушении
