Каталог › MAX › Право и госуслуги › Москва › Олеся Хохлова - Правовая Экспертиза недвижимости

Олеся Хохлова - Правовая Экспертиза недвижимости

@id645392554061_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Право и госуслуги Москва Качество 100/100 Достоверность 60/100

Я рассказываю, как покупать и продавать недвижимость спокойно и предсказуемо, с юридической экспертизой на вашей стороне. Связаться со мной: +7-929-574-77-86

Олеся Хохлова - Правовая Экспертиза недвижимости — канал MAX в рубрике «Право и госуслуги», регион — Москва. На 11 октября 2026 у него 294 подписчиков, за 30 дней прибавилось 32. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 87 (29,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 24 %. Последняя публикация — 2 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 5 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

294

+1 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

+32

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 86 · ERR 29,59 %

24,03 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 4 часа назад, остальные метрики пересчитаны 38 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 261 до 295 · за период +33

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
11.10.2026	294	−1	0	—	—	—	—
10.10.2026	295	+4	0	—	—	—	—
09.10.2026	291	+1	1	0	—	64	33
08.10.2026	290	+1	0	—	—	—	—
07.10.2026	289	0	0	—	—	—	—
06.10.2026	289	−1	0	—	—	—	—
05.10.2026	290	+1	0	—	—	—	—
04.10.2026	289	+1	0	—	—	—	—
03.10.2026	288	0	0	—	—	—	—
02.10.2026	288	+25	0	—	—	—	—
01.10.2026	263	0	1	0	≈ 82	96	16
30.09.2026	263	+2	0	—	—	—	—
29.09.2026	261	−2	0	—	—	—	—
26.09.2026	263	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	263	0	1	0	≈ 65	77	25
24.09.2026	263	−1	0	—	—	—	—
23.09.2026	264	−1	0	—	—	—	—
22.09.2026	265	+1	1	0	≈ 56	66	4
21.09.2026	264	+1	1	0	≈ 65	76	27
20.09.2026	263	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	263	−1	0	—	—	—	—
18.09.2026	264	−1	0	—	—	—	—
17.09.2026	265	+1	0	—	—	—	—
16.09.2026	264	0	0	—	—	—	—
15.09.2026	264	+1	0	—	—	—	—
14.09.2026	263	+2	0	—	—	—	—
13.09.2026	261	0	0	—	—	—	—
12.09.2026	261	0	0	—	—	—	—
11.09.2026	261	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 8:00: средний охват 107 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 92 · ER 12,44 % · 12 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 29 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

60/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 5 публикаций — выборка для оценки охвата мала
Разовое изменение подписчиков на 25 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

25.09.2026 09:30 101 просмотров ❤️16 👍3 🔥2 😭2 😳2 Оригинал

Семейная ипотека с 1 октября: кто выиграет, а кому станет заметно сложнее? Я посмотрела новые условия и решила не рассуждать, хорошо это или плохо. Давайте лучше сразу посчитаем в рублях. Берём Москву и Московскую область, максимальную сумму семейной ипотеки для каждой категории и новый максимальный срок — 15 лет. 👶 1 ребёнок Было: до 12 млн ₽ под 6%. Станет: 12 млн ₽ под 12%. Платёж на 15 л…

01.10.2026 11:00 100 просмотров ❤️6 🔥4 🖤4 👍2 Оригинал

Так, кажется, я рано отправила всех на вторичку 😄 После моего поста про новые условия семейной ипотеки появилось важное разъяснение Минфина. И оно делает новые правила намного интереснее. Напомню: с 1 октября в Москве и МО ставка будет зависеть от количества детей: один ребёнок — 12%, двое — 10%, трое — 8%, четверо — 6%, пятеро и больше — 4%. Но есть важное НО. Даже семья с одним ребёнком смож…

21.09.2026 07:30 86 просмотров 👍15 ❤️7 🔥5 Оригинал

Вызвали скорую после вечеринки. А через несколько лет это неожиданно всплыло… при продаже квартиры. Квартира почти идеальная: хороший ремонт, адекватная цена, приятная интеллигентная семья продавцов. Мы уже практически готовы выходить на сделку. И тут во время проверки выясняется, что улыбчивая дочка собственницы, которая тоже участвует в сделке, наблюдалась в наркологическом диспансере. Видели…

22.09.2026 08:30 81 просмотров ❤️2 👍2 Оригинал

Я постоянно слышу одну и ту же фразу: «Олеся, я пока подкоплю. Может, цены немного откатятся». И вот здесь есть одна проблема: пока человек копит на квартиру в Москве, квартира тоже не стоит на месте. Свежая статистика за август: средняя цена вторичного жилья в Москве — 598,7 тыс. ₽ за м². За месяц показатель прибавил сразу 5,4%. Москва оказалась первой среди городов-миллионников по темпам роста…

09.10.2026 09:00 69 просмотров 👍17 🔥8 ❤️6 👌2 Оригинал

Брачный договор теперь можно оформить через Госуслуги. Именно с такими заголовками вышла новость. Я стараюсь проверять на себе все нововведения на Госуслугах, особенно если они касаются недвижимости, документов и сделок. Мне интересно разобраться, как это работает на практике и действительно ли упрощает жизнь. Поэтому зашла посмотреть, как теперь можно составить брачный договор. Оказалось, не …

09.10.2026 09:00 69 просмотров 👍17 🔥8 ❤️6 👌2 Оригинал

01.10.2026 11:00 100 просмотров ❤️6 🔥4 🖤4 👍2 Оригинал

25.09.2026 09:30 101 просмотров ❤️16 👍3 🔥2 😭2 😳2 Оригинал

22.09.2026 08:30 81 просмотров ❤️2 👍2 Оригинал

21.09.2026 07:30 86 просмотров 👍15 ❤️7 🔥5 Оригинал

07.09.2026 07:30 124 просмотров 👍6 ❤️5 Оригинал

Самое обидное для коммерческой недвижимости когда люди ищут, как бы её обойти. И я сейчас про московские вокзалы. Вот смотрите. Я еду на МЦД. Мне нужно попасть на платформу и сесть в поезд. Но если идти через вокзал: сумку на ленту, сама через рамку, забрать вещи, пройти здание, найти выход… Я ещё никуда не уехала, а уже хочется приехать. И если есть более короткий подход к платформе я выберу …

03.09.2026 08:00 132 просмотров 👍6 🔥5 👌3 ❤️2 Оригинал

Мне кажется, застройщики придумали, как продать нам квартиру меньше — и сделать так, чтобы мы ещё были этому рады 😄 Смотрите. Раньше вы покупали условные 60 м² — и жили в своих 60 м². Подъезд хотелось пройти побыстрее. Двор был парковкой. Подвал — чем-то загадочным, куда лучше вообще не заходить. А теперь вам могут продать квартиру 42 м² и сказать: ✨ зато у вас есть коворкинг; ☕ гостиная д…

28.08.2026 08:04 145 просмотров 👌2 Оригинал

По семейной ипотеке в большинстве регионов можно получить кредит до 6 млн ₽, а при покупке новостройки в Москве — до 12 млн ₽. ⠀ Московская прописка для этого не нужна. ⠀ Такие квартиры покупают с разными целями: — ребёнку на будущее — чтобы к поступлению в московский вуз у него уже было своё жильё; — для собственного переезда в Москву через несколько лет; — чтобы сейчас сдавать, а в будущем полу…

27.08.2026 08:00 94 просмотров ❤️8 👌2 😍2 Оригинал

Почему семейную ипотеку я бы использовала именно в Москве Допустим, у вас есть желани вложить 20 млн ₽ к квартиру. Можно купить большую квартиру в своём городе: бизнес-класс, просторная кухня, дорогой подъезд, закрытый двор. Звучит солидно. Но если квартира покупается для инвестиций, меня интересует не размер лобби. Меня интересует, сколько денег останется у собственника в конце месяца. И вот…

26.08.2026 07:30 76 просмотров 😭3 Оригинал

Дом площадью 1,9 м²: так в Швеции показали жилищный кризис Шведский застройщик Riksbyggen совместно с BBDO Nordics построил три микродома площадью от 1,9 до 4,5 м². Это не попытка придумать новое компактное жильё, а наглядная демонстрация того, насколько недоступной стала недвижимость для молодых людей. Площадь каждого дома рассчитали по индексу «Квадратный метр». Он показывает, сколько жилья м…