Мигунова | Недвижимость

🏡 Семейная ипотека: в каких случаях банк может снизить или повысить процентную ставку? С 1 октября 2026 года появились новые правила изменения процентной ставки по семейной ипотеке. Причём речь не только о снижении ставки при рождении детей. При определённых нарушениях заёмщик рискует вообще лишиться льготных условий. Разбираемся. ✅ Когда ставку можно СНИЗИТЬ: • При рождении следующего ребёнк…

❤️ Есть моменты, ради которых я так люблю свою работу. Когда все документы подписаны, все сложности позади, а в руках наконец-то ключи от собственной квартиры 🗝️ И вот эта улыбка, эти счастливые глаза — пожалуй, самая приятная часть моей профессии. За каждой сделкой стоит своя история. С волнениями, ожиданиями, важными решениями, а иногда и непростыми задачами, которые мы вместе преодолеваем. …

Если есть намерение купить квартиру — очень часто решение находится. Эта сделка по семейной ипотеке была как раз не из серии «всё просто и по шаблону». Неполный первоначальный взнос. Ипотека состояла из двух частей: лимит по семейной программе + сумма сверх лимита. А дальше пришлось запастись терпением: долго выводили объект из-под залога, долго раскрывался аккредитив, ждали перечисления средст…

ProSales B2B от Контур — тот случай, когда с мероприятия уходишь не просто с красивыми фотографиями, а с целым списком мыслей и идей, которые хочется применять в работе. Спасибо команде Контура за организацию ❤️ Очень насыщенная программа, разные спикеры, разные взгляды на продажи, переговоры, коммуникацию с клиентами и развитие бизнеса. Особенно люблю мероприятия, после которых какие-то привычны…

⚡️ Минфин утвердил изменения по Семейной ипотеке С 1 октября 2026 года программа существенно меняется. Главное: единая ставка 6% больше не будет действовать для всех семей. Ставка и максимальная сумма льготного кредита теперь будут зависеть от количества детей и региона проживания. Для Екатеринбурга и большинства регионов: 👶 1 ребёнок — ставка 10%, лимит до 6 млн ₽ 👧👦 2 детей — ставка 8%, лим…

Последние недели у меня ощущение, что работа постепенно собирается в новую, более объёмную систему. Сейчас одновременно идут переходы клиентов с рассрочек на ипотеку — разбираем условия, банки, допсоглашения, считаем сценарии и ищем рабочие решения там, где ситуация уже не выглядит простой. Продолжаются семинары по IT-ипотеке. И я всё больше убеждаюсь, что людям сейчас нужен не просто поток инфо…

🔥 Три семёрки: ипотека 7,77% на 7 лет На фоне сегодняшних рыночных ставок такие условия уже сами по себе выглядят как отдельный аргумент в пользу покупки. В одном из проектов Екатеринбурга сейчас действует ипотечная программа со ставкой 7,77% на первые 7 лет. Условия: ▪️ ставка — 7,77% ▪️ льготный период — 7 лет ▪️ общий срок кредита — до 25 лет ▪️ первоначальный взнос — от 30,1% И самое интер…

Две недели юридической практики — и очень показательный вывод Последние две недели получились особенно интенсивными: практически каждый день я проводила минимум по 5 очных юридических консультаций, параллельно вела сделки по недвижимости и успела провести 4 онлайн-семинара по ипотеке. И это оказался очень полезный профессиональный эксперимент. За эти дни были совершенно разные обращения: — семе…

Отзывы — это всегда особенно ценно ❤️ Потому что за каждым таким сообщением стоит не просто «купили квартиру», а конкретная история клиента. Где-то это семейная ипотека, в которой нужно заново собрать ситуацию, разобраться с условиями программы и найти вариант, который действительно подходит семье. Где-то — IT-ипотека, когда человек уже настроен на покупку, но упирается в доход, первоначальный …

🌊 А что, если жить у набережной? Начинать утро не с городского шума, а с прогулки у воды. Выходить из дома чуть раньше — просто потому, что хочется пройтись вдоль реки 🚶‍♂️ После рабочего дня не думать, куда поехать, чтобы сменить обстановку. Набережная уже рядом: можно прогуляться, встретиться с близкими или просто немного замедлиться и посмотреть на воду 🌅 А в выходной — кофе ☕️, неспешная пр…