Каталог › MAX › Недвижимость › Тверская область › Иван Романенко
Иван Романенко

Иван Романенко

@id690700033380_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Тверская область качество 100/100 достоверность 90/100

Канал Ивана Романенко про Тверскую недвижимость. 🔹Покупка 🔹Продажа 🔹Консультации 📲Связаться: +7-910-538-92-40 🌐Услуги: https://www.anikom-n.ru/

Иван Романенко — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Тверская область. На 30 сентября 2026 у него 379 подписчиков, за 30 дней убыло 9. Публикует в среднем 0,3 поста в день, средний охват поста — 253 (66,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 5 %. Последняя публикация — 11 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 17 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
379
0 за сутки
за 7 дней
−2
за 30 дней
−9
постов за 30 дней
8
0 рекламных
охват поста
253
медиана 250 · ERR 66,75 %
ER
4,99 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 11 дн. назад. Число подписчиков снято 3 дня назад, остальные метрики пересчитаны 48 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 379 до 388 · за период −9
379 384 388 04.09 10.09 16.09 22.09 29.09 01.10
379 384 388 04.09 10.09 16.09 22.09 29.09 01.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
01.10.2026 379 0 0—— — —
30.09.2026 379 −1 0—— — —
29.09.2026 380 0 0—— — —
28.09.2026 380 −1 0—— — —
26.09.2026 381 0 0—— — —
25.09.2026 381 0 0—— — —
24.09.2026 381 0 0—— — —
23.09.2026 381 0 0—— — —
22.09.2026 381 0 10≈ 173 204 11
21.09.2026 381 0 0—— — —
20.09.2026 381 0 0—— — —
19.09.2026 381 −2 0—— — —
18.09.2026 383 −1 10≈ 187 220 12
17.09.2026 384 −1 0—— — —
16.09.2026 385 0 10≈ 189 222 6
15.09.2026 385 0 0—— — —
14.09.2026 385 0 10≈ 213 250 26
13.09.2026 385 −1 10≈ 184 216 13
12.09.2026 386 0 0—— — —
11.09.2026 386 −1 0—— — —
10.09.2026 387 0 10≈ 167 196 10
09.09.2026 387 −1 0—— — —
08.09.2026 388 0 10≈ 178 209 10
07.09.2026 388 0 0—— — —
06.09.2026 388 0 0—— — —
05.09.2026 388 0 0—— — —
04.09.2026 388 — 10≈ 189 222 13

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
82.4 %
охват 275 · ER 3,53 % · 14 постов
Фото
17.6 %
охват 211 · ER 5,70 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 66 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
90 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • За 30 дней всего 8 публикаций — выборка для оценки охвата мала

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
22.09.2026 15:59 227 просмотров 👍11 Оригинал

Что с ценами?   Ставки по рыночной ипотеке остаются двузначными, и в такой конфигурации решение о покупке жилья всё чаще сводится не к вопросу «квартира или нет», а к вопросу «на каких условиях и когда». У вторичного рынка есть структурное преимущество перед новостройками на стадии строительства: меньше неопределённости по срокам сдачи, меньше рисков на горизонте стройки, и цена уже не «на бумаге»…

18.09.2026 13:38 249 просмотров 👍9 🤔3 Оригинал

Рынок загородного строительства в Калининском районе растет. Почему тогда  дачи плохо продаются?   У меня на продаже три дачи. Дома старые, построены в 80–90-х. Снижаю цену - спроса нет. Снижаю еще - тишина. При этом открываешь аналитику по Калининскому району Тверской области: рост, лидерство, объемы. Как так? Разбираюсь, потому что это уже не просто «не сезон», а странный парадокс: рынок вроде б…

16.09.2026 07:43 238 просмотров 👍6 Оригинал

Дополнительные расходы при продаже квартиры.   Реклама и услуги агентства. Платные услуги для заметности объявления - 3–5 тыс. руб. в месяц на популярных сервисах. Средний срок экспозиции 30–45 дней, так что может понадобиться оплата за два месяца. Если сделка состоится, агентство обычно не берет за это денег, но при отказе клиента до сделки расходы несет продавец.   Документы. Правоустанавливающ…

14.09.2026 05:24 285 просмотров 👍24 🤣2 Оригинал

Каждое утро в Африке просыпается газель. Она знает, что должна бежать быстрее самого резвого льва, чтобь уцелеть. Каждое утро просыпается и лев. Он знает, что должен бежать быстрее самой медленной газели, иначе умрет от голода. Неважно, кто ты - лев или газель. Как только восходит солнце, надо бежать. АФРИКАНСКАЯ БАСНЯ Друзья, всем отличной рабочей недели. Бежим вместе!

13.09.2026 05:57 249 просмотров 👍12 🔥1 Оригинал

АРХИТЕКТУРНЫЕ ШЕДЕВРЫ РОССИИ, ВОШЕДШИЕ  В СПИСОК ЮНЕСКО   Ансамбль Новодевичьего монастыря Монастырь на западе от Москвы начал строить царь Василий III в 1524 году как часть оборонительного комплекса. Возведение всего ансамбля заняло без малого два века. Новодевичий монастырь знаменит еще и тем, что неоднократно становился фактически тюрьмой для цариц, которых против воли постригали в монахини и…

10.09.2026 05:15 252 просмотров 👍10 Оригинал

Если вы присматриваетесь к ценам на вторичном рынке   Твери, то наверняка заметили парадокс: за квадратный метр в однокомнатной квартире просят 120 000 рублей, а в трёхкомнатной  - всего 100 000. Разница в 20% при одном и том же доме, районе и годе постройки. Почему так?     Главная причина — растущие коммунальные платежи, которые превращают большой метраж из преимущества в обузу.   Цифры рынка Ср…

08.09.2026 05:30 257 просмотров 👍10 Оригинал

Самые массовые на сегодня варианты расчётов по сделкам с недвижимостью.   1.Сервис безопасных расчетов банка Покупатель переводит средства на специальный счет в банке. Деньги приходят на счет продавцу только после регистрации сделки в Росреестре. Из документов нужны будут только паспорт и ИНН — от покупателя, паспорт и банковские реквизиты — от продавца. Также понадобится договор, на основании кот…

04.09.2026 09:12 267 просмотров 👍13 Оригинал

Как оформить гараж по амнистии   С 1 сентября 2021 года действует закон о «гаражной амнистии». Он позволяет в упрощённом порядке зарегистрировать право собственности на гараж и бесплатно получить землю под ним.   Кому подходит? Одновременно три условия: -гараж капитальный (связан с землёй) -построен до 29.12.2004 -не признан самовольной постройкой через суд или администрацию   Какие сложности не п…

01.09.2026 17:56 263 просмотров 👍6 🔥2 🤔1 Оригинал

Из  наблюдений и практики закрытых сделок:   ▪️Если по объекту ( квартира, дом, участок….)  идут звонки и даже есть просмотры, но нет ни одного предложения по покупке или торгу, то цена выше ожиданий покупателя на 5-10%.   ▪️Если по объекту есть звонки, но просмотров почти нет, то цена завышена более чем на 10-15%.   ▪️Если по объекту нет звонков, то объект совсем не попадает в коридор интересов п…

28.08.2026 09:41 302 просмотров 👍5 Оригинал

Сдается 2-комнатная  квартира в центре, ул. Московская дом 24 к.3.   Что по мебели и технике: есть всё — спите на кровати или диване, стираете без проблем.   Тихий двор и закрытая территория. Для детей: садик №51, школы 11, 22 и гимназия 10 — всё рядом.   Цена: 29 500 ₽ + счётчики и квитанции. Залог: 25 000 ₽. Комиссия: 10 000 ₽.   📞 Контакты для просмотра: 8-910-538-92-40

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+