Каталог › MAX › Дом и уют › Тюменская область › УК «Никольский» | Тюмень

УК «Никольский» | Тюмень

@id7203546430_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Дом и уют Тюменская область Качество 100/100 Достоверность 75/100

О вашем доме заботится управляющая компания «Никольский» Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания „Никольский“» Офис: ◽️ ЖК «Никольский» Михаила Лермонтова улица, 6, д. Патрушева Контакт-центр УК и аварийная служба: +7 3452 65-98-40 Эл. почта: mail@uknikolskiy.ru Время работы: ПН-ПТ | 08:30-17:30 | обед с 13:00 до 14:00 (обед офис-менеджера с 12:00 до 13:00)

УК «Никольский» | Тюмень — канал MAX в рубрике «Дом и уют», регион — Тюменская область. На 10 октября 2026 у него 1 095 подписчиков, за 30 дней прибавилось 55. Публикует в среднем 1,9 поста в день, средний охват поста — 859 (78,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 55 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

1 К

+1 за сутки

за 7 дней

−24

за 30 дней

+55

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

859

медиана 808 · ERR 78,45 %

0,66 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 18 часов назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 069 до 1 136 · за период +26

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
11.10.2026	1 095	0	0	—	—	—	—
10.10.2026	1 095	−9	0	—	—	—	—
09.10.2026	1 104	+1	1	0	—	556	5
08.10.2026	1 103	+4	0	—	—	—	—
07.10.2026	1 099	−37	0	—	—	—	—
06.10.2026	1 136	+3	2	0	≈ 2 К	2 К	5
05.10.2026	1 133	+1	6	0	≈ 4 К	4 К	13
04.10.2026	1 132	+2	0	—	—	—	—
03.10.2026	1 130	+2	0	—	—	—	—
02.10.2026	1 128	0	3	0	≈ 2 К	3 К	22
01.10.2026	1 128	+6	1	0	≈ 578	680	2
30.09.2026	1 122	+4	5	0	≈ 3 К	4 К	20
29.09.2026	1 118	+2	2	0	≈ 2 К	2 К	9
28.09.2026	1 116	+9	5	0	≈ 4 К	4 К	25
27.09.2026	1 107	+6	0	—	—	—	—
26.09.2026	1 101	−1	0	—	—	—	—
25.09.2026	1 102	+10	6	0	≈ 5 К	6 К	46
24.09.2026	1 092	+3	2	0	≈ 1 К	2 К	15
23.09.2026	1 089	+3	1	0	≈ 751	884	19
22.09.2026	1 086	+5	4	0	≈ 3 К	4 К	18
21.09.2026	1 081	+1	4	0	≈ 2 К	3 К	33
20.09.2026	1 080	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	1 080	+2	0	—	—	—	—
18.09.2026	1 078	+1	1	0	≈ 777	914	2
17.09.2026	1 077	−2	2	0	≈ 2 К	2 К	10
16.09.2026	1 079	−1	2	0	≈ 1 К	2 К	10
15.09.2026	1 080	+2	3	0	≈ 2 К	2 К	6
14.09.2026	1 078	+2	3	0	≈ 2 К	2 К	19
13.09.2026	1 076	+4	0	—	—	—	—
12.09.2026	1 072	+3	0	—	—	—	—
11.09.2026	1 069	—	3	0	≈ 2 К	2 К	40

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 12:00: средний охват 1 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

77.0 %

охват 793 · ER 0,75 % · 67 постов

Фото

23.0 %

охват 791 · ER 0,76 % · 20 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 79 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

75/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 37 за день при обычных 2 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

25.09.2026 04:37 2 К просмотров 👍4 Оригинал

📢 Уважаемые жители, обратите внимание: мы сменили адрес электронной почты Теперь ваши обращения и заявки принимаем по новому адресу: mail@uknikolskiy.ru

02.10.2026 11:00 1 К просмотров 👍5 Оригинал

Как спустить воздух в батареях самостоятельно УК получает много заявок о том, что после запуска отопления батареи прогрелись неравномерно или остались холодными. Чаще всего причина простая — воздух в системе. Что делать Слева на радиаторе есть маленький кран — он называется кран Маевского. Нужно его приоткрыть, чтобы выпустить воздух. Для этого: 1. Возьмите маленькую плоскую отвёртку. 2. Подст…

17.09.2026 05:20 1 К просмотров 👍3 Оригинал

Осторожно, мошенники маскируются под УК и соседей В карточках собрали подборку актуальных мошеннических схем с советами, что делать и чего не делать ни в коем случае. 🚩 Главные тревожные сигналы • Пишут с незнакомых номеров, добавляют в группы и чаты без вашего согласия. • Приходят домой без предупреждения и просят срочно оплатить что-то на месте. • Торопят, давят, угрожают и требуют принять р…

29.09.2026 10:04 1 К просмотров Оригинал

Запускаем отопление в наших ЖК 🔧 Тепло будем подавать поэтапно. Не пугайтесь, если соседи уже хвастаются, а у вас пока холодные батареи — и ваша очередь подойдёт. Когда батареи начнут нагреваться: ▫️«НИКОЛЬСКИЙ» — 1 ОКТЯБРЯ ДО КОНЦА ДНЯ. ▫️«БЕРИНГ» — С 29 СЕНТЯБРЯ ДО 2 ОКТЯБРЯ. ▫️«МИРИАДЫ» — С 29 СЕНТЯБРЯ ДО 2 ОКТЯБРЯ. Убедитесь, что ваша квартира готова к отопительному сезону: 1️⃣ Проверьте о…

25.09.2026 07:37 1 К просмотров 👍5 🤣3 Оригинал

Расторгли договор с охраной (группой быстрого реагирования) в «Беринге» 📄 С 1 сентября частное охранное предприятие «Лев» прекратило оказывать услуги в ЖК «Беринг». Это отразится на квитанциях жителей. ❗ С сентября уменьшится стоимость услуги «Комплексное видеонаблюдение» – именно в неё входила оплата работы охраны. По словам жителей, группа защиты часто не могла оперативно прибыть на место в…

15.09.2026 11:12 1 К просмотров ❤️4 👍2 Оригинал

📢 УК «НИКОЛЬСКИЙ» — на стороне жителей! Из-за сбоев телеметрии в домах: Патрушева, ул. Льва Толстого, 17, 19; ул. Петра Ершова, 12, 14 — возможны неверные начисления за электроэнергию. Эти дома по решениям общих собраний собственников переданы на прямые договоры, и исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению является АО «Газпром энергосбыт Тюмень». Именно ресурсоснабжающая организация от…

09.10.2026 11:32 556 просмотров ❤️3 👍2 Оригинал

💚 Зелёная команда пришла позаботиться о наших дворах Уже не первый день озеленители работают над тем, чтобы сделать территорию ЖК еще красивее. На этой неделе навели порядок во дворах: 📍Михаила Лермонтова, 6 и Михаила Лермонтова, 8 📍Петра Ершова, 14 📍Льва Толстого, 19 На следующей неделе специалисты придут на Толстого, 17 и Ершова, 12. Что успели сделать: 🔸 Убрали злаковые и многолетние рас…

06.10.2026 11:06 1 К просмотров Оригинал

У каждого ЖК под нашим управлением будет отдельный канал в МАХ Наше сообщество в МАХ стремительно растет, и уже не впервые жители просят разделить потоки информации. Искать посты о своём ЖК становится сложно среди большого потока новостей. Мы поняли, что в одном канале становится слишком тесно, поэтому приняли решение разделить каналы. 👇 Ссылки на новые каналы: · Жители ЖК «Никольский»: остаю…

06.10.2026 07:09 777 просмотров 👍4 🔥1 Оригинал

Отопление в «Мириадах» Получаем много жалоб от жителей домов на Капитана Куликова на едва тёплые трубы в домах. Со своей стороны мы сделали всё, чтобы система отопления функционировала исправно: почистили общедомовые фильтры, устранили утечки, открыли краны в квартирах, которые ещё не проданы. Мы настояли, на том, чтобы на место прибыл представитель ТСК – ресурсоснабжающей организации, для реше…

05.10.2026 11:51 876 просмотров Оригинал

Диалог, который меняет «Мириады»: итоги встречи с руководителем УК «Никольский» На прошлой неделе состоялась важная встреча: инициативные жители ЖК «Мириады» встретились с исполнительным директором УК «Никольский» Жанной Соболевой. Мы тоже пообщались с Жанной Александровной и узнали, о чём удалось договориться. «Всегда радуюсь, когда люди идут на контакт и выражают готовность конструктивно и соо…

05.10.2026 11:00 620 просмотров 👍2 Оригинал

Установить фильтры теперь можно через «Компас-Клиент» Это лето показало, что жить без фильтра непросто: приходится либо тратиться на воду из магазина, которую еще и не найдёшь, либо бегать с пятилитровками к ближайшему водомату. Если вы хотите поставить или заменить систему очистки воды — теперь это можно сделать прямо в приложении «Компас-Клиент». Какие услуги предлагаем 💧 Система обратного о…

05.10.2026 10:35 616 просмотров 👍1 🫠1 Оригинал

В «Мириадах» вода взбунтовалась против жильцов, но всё под контролем Рассказываем, какие работы сделали на прошлой неделе: 🔹 Запустили отопление во всех домах. Сантехники всё еще работают без остановок: развоздушивают батареи в квартирах, устраняют протечки, закрывают вопросы по качеству отопления. Мы знаем, что пока не всё идеально — это ожидаемо для первого отопительного сезона в новостройке…

05.10.2026 10:10 646 просмотров 👍5 Оригинал

А вот и новости из «Никольского» 👍 Что специалисты УК успели сделать за прошедшую неделю: 💡 Продолжаем нести свет в подъезды – заменяем светильники там, где они не работают. 🚪 Отрегулировали и заменили неисправные доводчики дверей в подъездах. 🛠️ Устранили течи в стояках отопления на Лермонтова, 6. ✨ Установили зеркала в лифте на Лермонтова, 8, чтобы вы могли наслаждаться своим сиянием. 🗑 Убрал…

05.10.2026 09:23 661 просмотров Оригинал

Встречаем новую неделю обзором о проделанной работе в «Беринге» ▫️ Восстановили замочек на щите со слаботочными системами. Чтобы никто не ударился током. ▫️ Астрологи объявили неделю потерявшихся крышечек: пропали дверцы от люка в подъезде и на автополиве. Мы их нашли и вернули на законные места. Порядок – в мелочах. ▫️ Наши агенты сообщили, что кто-то проявляет интерес к навигационным табличкам!…

05.10.2026 04:27 845 просмотров ❤️3 👍1 Оригинал

Кран с питьевой водой в «Никольском» и «Мириадах». Рассказываем, как подключиться 💧 У наших новосёлов есть возможность подключиться к так называемому «третьему крану» – отдельной водопроводной системе, по которой в квартиры подается очищенная питьевая вода из отдельного маленького краника на кухне. Чтобы установить третий кран, нужно предоставить в УК пакет данных: 🔹 выписку из ЕГРН 🔹 ФИО собст…