Каталог › MAX › Недвижимость › Тюменская область › Новостройки Тюмень | Анастасия и Сергей

Новостройки Тюмень | Анастасия и Сергей

@id730292407102_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Тюменская область Качество 100/100 Достоверность 100/100

Анастасия и Сергей Круска | Семейный бизнес NS72 Подбираем новостройки Тюмени для жизни и инвестиций. Обзоры ЖК, реальные условия покупки, сделки и наша жизнь изнутри. 🏠 Подбор квартиры 🔑 Сопровождение до ключей 💬 Написать лично Анастасии и Сергею В Тюмени у вас есть свои.

Новостройки Тюмень | Анастасия и Сергей — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Тюменская область. На 11 октября 2026 у него 3 525 подписчиков, за 30 дней убыло 69. Публикует в среднем 6,7 поста в день, средний охват поста — 323 (9,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,8 %. Последняя публикация — 3 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 201 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

4 К

0 за сутки

за 7 дней

−18

за 30 дней

−69

постов за 30 дней

201

0 рекламных

охват поста

323

медиана 327 · ERR 9,16 %

0,76 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 8 часов назад, остальные метрики пересчитаны 38 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 3 525 до 3 657 · за период −77

День	Подписчики	Прирост	Посты	За сутки	Всего	Реакции
11.10.2026	3 525	−2	3	копится	454	8
10.10.2026	3 527	−4	5	копится	892	5
09.10.2026	3 531	0	7	2 К	2 К	17
08.10.2026	3 531	−4	12	3 К	3 К	12
07.10.2026	3 535	−3	6	2 К	2 К	16
06.10.2026	3 538	+2	8	2 К	3 К	8
05.10.2026	3 536	−4	7	2 К	2 К	12
04.10.2026	3 540	−4	6	1 К	2 К	4
03.10.2026	3 544	−5	5	1 К	2 К	7
02.10.2026	3 549	−4	7	2 К	2 К	21
01.10.2026	3 553	−7	7	2 К	2 К	21
30.09.2026	3 560	−3	5	1 К	2 К	11
29.09.2026	3 563	−6	5	1 К	2 К	7
28.09.2026	3 569	−6	7	2 К	2 К	31
27.09.2026	3 575	−4	4	941	1 К	11
26.09.2026	3 579	−4	4	988	1 К	6
25.09.2026	3 583	−8	5	1 К	2 К	38
24.09.2026	3 591	+1	7	2 К	2 К	26
23.09.2026	3 590	−10	13	4 К	5 К	43
22.09.2026	3 600	−6	3	886	1 К	5
21.09.2026	3 606	−21	6	2 К	2 К	4
20.09.2026	3 627	−30	12	3 К	4 К	35
19.09.2026	3 657	+5	6	1 К	2 К	15
18.09.2026	3 652	+6	7	2 К	2 К	3
17.09.2026	3 646	−5	7	2 К	2 К	29
16.09.2026	3 651	+13	9	2 К	3 К	24
15.09.2026	3 638	+45	7	2 К	2 К	7
14.09.2026	3 593	−2	5	901	2 К	23
13.09.2026	3 595	−2	7	1 К	2 К	13
12.09.2026	3 597	−5	8	2 К	3 К	26
11.09.2026	3 602	—	2	606	739	4

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 10:00: средний охват 335 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

70.6 %

охват 253 · ER 0,87 % · 192 постов

Видео

16.5 %

охват 336 · ER 0,90 % · 45 постов

Фото

12.9 %

охват 313 · ER 0,65 % · 35 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 39.1 % охвата, за сутки — 80.6 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

25.09.2026 06:54 419 просмотров 🔥6 Оригинал

Эту квартиру можно купить за 4 300 000 !!! 🔥🔥🔥🔥🔥🔥

25.09.2026 15:55 418 просмотров ❤️7 👍4 Оригинал

Мы не продаём ставку. Мы решаем задачу. Вчера, Минфин объявил новые условия семейной ипотеки, которые начнут действовать по новым договорам с 1 октября. 📌 В Тюмени ставка теперь будет зависеть от количества детей, например для семьи : с одним ребёнком - 10% 👨‍👩‍👦 с двумя - 8% 👩‍👩‍👧‍👦 с тремя - 6 % 💥 с четырьмя - 4 % 💫 с пятью - 2 %. 💢 Меняются сроки и лимиты кредита. Срок до 15 лет , сумма до 10 …

25.09.2026 06:34 404 просмотров 👍4 Оригинал

Это я , после новостей о семейной ипотеке 🎯 Всё в порядке, едем дальше ✅

26.09.2026 15:17 404 просмотров 👍1 Оригинал

Мы смотрим один из самых необычных сериалов «Тёмная материя» , уже второй сезон. Не буду спойлерить, но он крутой. Рекомендую ✅ Есть на ВК 📍

14.09.2026 15:47 401 просмотров 🔥5 👍4 Оригинал

Когда головная боль растворяется за один сеанс... Три недели. Ровно столько моя голова жила своей собственной жизнью с болью, которая просто не уходила. Таблетки - временное спасение, которое не лечит. И вот сегодня я оказалась в кресле у мастера-проводника Альбины на биоэнергетическом массаже (БЭМ). Честно? Я шла скептиком. Думала: «Ну окей, сейчас наденут перчатки, подключат аппарат, будут бить …

16.09.2026 12:40 398 просмотров 👏3 😍2 Оригинал

Только РАЗВОД !!! Других вариантов нет !!! Такой вердикт, мы несколько раз за последний месяц, слышали от нашего ипотечного брокера Алёны. И это на самом деле большая проблема. Объясню почему так происходит. Принцип «одна семья - одна льготная ипотека» вступил в силу с 1 февраля этого года. Это значит, что оба супруга должны выступать созаёмщиками, для участия в программе семейная ипотека. Как…

11.10.2026 12:21 104 просмотров Оригинал

2-комнатная квартира в авторском проекте «Опера» — минус 1,7 млн ₽!🔥 Дом уже сдан, а сейчас на квартиру действует специальная цена. 90,4 м² — 12 900 000 ₽ Старая цена — 14 600 000 ₽  Выгода — 1 700 000 ₽ Что особенно хорошо в этой квартире: — кухня-гостиная 22,7 м²  — окна на две стороны  — две лоджии с панорамным остеклением  — виды на парк Дружбы и ул. Тимофея Кармацкого  — потолки 2,87 м  — …

11.10.2026 07:57 169 просмотров 👍2 ❤️1 Оригинал

Есть чайные пьяницы , а я кофейный пьяница … Обожаю капучино с корицей)))

11.10.2026 05:40 181 просмотров 👍5 Оригинал

Если ты с небом в хороших - оно тебе поможет !!!

10.10.2026 16:52 227 просмотров Оригинал

Квартиры с ремонтом, на ночь глядя )))

10.10.2026 10:20 252 просмотров Оригинал

Мы много говорим о семейной, базовой, субсидированной и траншевой ипотеке. О рассрочках, обменах и trade-in. Всё это здорово. А как же наличные? 😄 Старая добрая наличка ✅ Наверное, у многих уже давно сложилось ощущение, что покупать квартиру в новостройке за наличные сейчас невыгодно: мол, цена у застройщика выше, чем на вторичке, а все лучшие условия только для ипотечных программ💭 Отчасти так де…

10.10.2026 07:43 249 просмотров Оригинал

Я кстати впервые посмотрел этот фильм с самого начала и до конца. Десятки раз смотрел его , но всё время урывками

10.10.2026 06:41 260 просмотров 👍5 Оригинал

Легендарный фильм «Афоня» 😍

10.10.2026 05:31 233 просмотров Оригинал

Доброе утро )))

09.10.2026 17:14 267 просмотров Оригинал

Плавание, как и пробежка для меня своего рода медитация. Медитация, в которой я могу помечтать ( что чаще всего происходит ) , погрустить ( сегодня например было так ) … тоже полезно ))) И всё это проходит под музыку. Я не представляю себе возможным бежать или плыть без музыки … Скорей всего я не побегу и не поплыву. Хотя нет, побежать я смогу в компании, где можно поболтать ))) Марафон на 42,2 …

09.10.2026 16:25 261 просмотров 💪2 Оригинал

С утра пропустил тренировку , приходится вечером отрабатывать