Каталог › MAX › Право и госуслуги › Спиридонова ЛЕГЕС БЮРО

Спиридонова ЛЕГЕС БЮРО

@id7720663004_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Право и госуслуги Качество 100/100 Достоверность 90/100

Всем привет 👋🏻 Меня зовут Мария Спиридонова. Что обсудим? Юридические новости, суд.практику ПРО недвижимость (дольщиков) и не только. Кто я? Управляющий партнер ЛЕГЕС БЮРО, член АЮР, эксперт СМИ. По вопросам консультаций +7 925 500 25 32

Спиридонова ЛЕГЕС БЮРО — канал MAX в рубрике «Право и госуслуги». На 7 октября 2026 у него 189 подписчиков, за 30 дней прибавилось 4. Публикует в среднем 0,9 поста в день, средний охват поста — 95 (50,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 3,4 %. Последняя публикация — 17 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 27 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

189

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 94 · ERR 50,26 %

3,36 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 14 дней назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 186 до 189 · за период +3

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
21.10.2026	—	—	1	0	копится	39	1
20.10.2026	—	—	2	0	—	145	8
19.10.2026	—	—	2	0	—	182	5
18.10.2026	—	—	5	0	—	431	16
08.10.2026	189	0	0	—	—	—	—
07.10.2026	189	+1	0	—	—	—	—
03.10.2026	—	—	1	0	≈ 111	131	5
02.10.2026	—	—	4	0	≈ 340	399	22
01.10.2026	188	0	1	0	≈ 95	112	0
30.09.2026	188	+2	2	0	≈ 170	200	4
29.09.2026	186	−1	4	0	≈ 325	382	12
28.09.2026	—	—	5	0	≈ 388	458	13
26.09.2026	187	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	187	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	187	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	187	+1	0	—	—	—	—
22.09.2026	186	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

93.3 %

охват 158 · ER 1,45 % · 14 постов

Фото

6.7 %

охват 130 · ER 1,54 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 49 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

90/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Подписчики сняты 14 дней назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

03.10.2026 12:05 131 просмотров 👍3 👏1 🔥1 Оригинал

Сопровождаем сделки в ЖК Терлецкий парк. Предложений много, обращайтесь 🤝

02.10.2026 16:13 116 просмотров 🔥4 👍1 Оригинал

⚖️ Мой экспертный комментарий для правового портала Legal Bulletin На правовом портале Legal Bulletin вышла статья с моим комментарием к определению Верховного Суда РФ от 28.05.2026 № 308-ЭС20-10878 (27). Тема касается дольщиков, которым Фонд развития территорий выплачивает денежное возмещение вместо предоставления жилья. Главный вопрос: на какую дату должна определяться стоимость квартиры, есл…

01.10.2026 07:58 113 просмотров Оригинал

🏠 Рассрочка закончилась, а ипотеку банк не дает: что делать покупателю новостройки Новости ЕРЗ пишут о проблеме, которая постепенно выходит на рынок: у части покупателей квартир в рассрочку подходит срок крупного платежа, а перейти на ипотеку, как изначально планировалось, не получается. Особенно это касается сделок 2024 года с небольшим первоначальным взносом и низкими ежемесячными платежами. Рас…

29.09.2026 10:55 110 просмотров 😱2 Оригинал

🏠 «Семейная ипотека» меняется с 1 октября Утверждены новые условия программы «Семейная ипотека». Главное изменение — теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области условия будут такими: 5 и более детей — 4% годовых, кредит до 18 млн руб.; 4 ребенка — 6%, до 18 млн р…

30.09.2026 07:24 104 просмотров 😳1 Оригинал

🏗 Банкротств строительных компаний становится больше За три месяца число дел о банкротстве строительных компаний выросло с 1 089 до 1 454, а в годовом выражении — на 41%. В основном речь идет о региональных застройщиках и специализированных компаниях, созданных под отдельные проекты. Среди причин эксперты называют снижение спроса, высокую стоимость финансирования, рост себестоимости строительств…

18.10.2026 14:28 104 просмотров 🔥3 ❤️1 Оригинал

⚖️ ЖК «Терлецкий парк»: еще один сложный спор завершился в пользу наших доверителей Есть дела, в которых одного выигранного решения оказывается недостаточно. Это как раз такой случай. 🏠 Суд первой инстанции признал за нашими доверителями право собственности на квартиру в ЖК «Терлецкий парк». На эту же квартиру самостоятельные требования заявляла К., но ей суд отказал. В апелляции К. от своих треб…

21.10.2026 07:37 57 просмотров 🔥1 Оригинал

⚖️ Юридический термометр сентября: о чем люди спрашивали юристов Иногда интересно посмотреть чуть шире нашей практики — какие юридические вопросы вообще волновали людей в течение месяца. Посмотрела сентябрьскую повестку и вопросы на открытых юридических площадках. Это, конечно, не официальная статистика всей страны, но срез получился довольно показательный. 🌡 Похолодало — вспомнили про ЖКХ. Когда…

20.10.2026 14:07 88 просмотров 🔥5 Оригинал

⚖️ Спор из-за СМС: суд отказал истцам Сегодня Железнодорожный городской суд полностью отказал в иске о защите чести, достоинства и деловой репутации. В этом деле Бюро представляло ответчиков. Поводом для спора стало одно СМС-сообщение. Истцы посчитали его оскорбительным и потребовали судебной защиты и компенсации морального вреда. 📌 В рамках дела была проведена судебная лингвистическая эксперти…

20.10.2026 13:50 91 просмотров 🔥2 👌1 Оригинал

⚖️ Еще один результат Бюро в Мосгорсуде: сохранили за наследниками право на квартиру 19 октября Мосгорсуд оставил без изменения решение Кузьминского суда, принятое в пользу наших доверителей. Ситуация была непростая: наследодатель купила квартиру по ДДУ, полностью ее оплатила и приняла по акту, но право собственности в ЕГРН при жизни зарегистрировать не успела. После ее смерти нотариус квартиру …

19.10.2026 14:51 100 просмотров ❤️2 👍2 Оригинал

⚖️ Спор с управляющей организацией завершился в пользу нашей доверительницы Сегодня завершился судебный процесс по иску к ГБУ «Жилищник района Отрадное». 💧 В этом деле для нас были важны не столько суммы взыскания, сколько сам вопрос ответственности управляющей организации. 🔧 В ходе процесса удалось доказать, что причиной повреждения стало ненадлежащее состояние запорного устройства, за содержан…

19.10.2026 13:27 87 просмотров 🔥1 Оригинал

⚖️ Что у нас по судам на этой неделе: 19–25 октября Неделя снова очень плотная: банкротство, недвижимость и дольщики, наследство, семейные споры, заливы и ДТП, земельные вопросы и защита прав потребителей. 🏛 Арбитраж и банкротство В Арбитражном суде города Москвы: — заявление конкурсного управляющего о признании сделки недействительной в рамках дела о банкротстве; — еще один спор о признании сдел…

18.10.2026 14:28 104 просмотров 🔥3 ❤️1 Оригинал

18.10.2026 09:22 79 просмотров ❤️1 👍1 🔥1 Оригинал

💬 С чем обращались в Бюро с 29 сентября по 18 октября Помимо судов, за эти недели было немало консультаций и новых обращений — и снова очень разных по тематике: 🏠 недвижимость и земельные споры — защита собственника помещения по иску города, спор о фактической границе земельного участка и данных ЕГРН, анализ документов кадастрового инженера; 🔑 порядок пользования квартирой и отдельное обращение п…

18.10.2026 09:16 73 просмотров ❤️2 Оригинал

📰 О чем нас спрашивали журналисты с 29 сентября по 18 октября За последние недели снова накопилось немало запросов от СМИ — и практически все на очень прикладные темы. 🏠 для РИА Недвижимость разбирали, как проверить продавца квартиры перед сделкой и не потерять деньги: собственник, доверенности, супруги, дети, банкротство, судебные споры, обременения, слишком низкая цена и другие риски; 🏚 там же …

18.10.2026 09:07 80 просмотров ❤️4 Оригинал

⚖️ Как прошла судебная неделя Бюро: 12–18 октября На этой неделе судебный график снова был плотным: дольщики и недвижимость, арбитраж и банкротство, наследственные и семейные споры, исполнительное производство. 🏗 Дольщики и недвижимость В Перовском суде — несколько дел о признании права собственности на квартиры, а также замечания на протокол судебного заседания. В Мосгорсуде — спор о понуждении …

18.10.2026 08:58 95 просмотров ❤️2 👍1 Оригинал

⚖️ Как прошла судебная неделя Бюро: 5–11 октября На прошлой неделе в графике было 17 судебных заседаний — дольщики и недвижимость, банкротство, наследство, семейные споры, ДТП, ЖКХ и исполнительное производство. 🏗 Дольщики и недвижимость В АСГМ — споры о признании права собственности юридических лиц на квартиры в ЖК «Терлецкий парк». Продолжаем защищать интересы дольщиков. В Перовском суде — дела…