Каталог › MAX › Недвижимость › Мельниченко про недвижимость
Мельниченко про недвижимость

Мельниченко про недвижимость

@id772478348885_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость качество 100/100 достоверность 100/100

Канал Наталии Мельниченко 16 лет в недвижимости Основатель M-Realty Group Бесплатная консультация https://mrqz.me/69c50db601d3660019746432

Мельниченко про недвижимость — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 4 октября 2026 у него 2 087 подписчиков, за 30 дней прибавилось 35. Публикует в среднем 2,3 поста в день, средний охват поста — 424 (20,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,6 %. Последняя публикация — 17 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 114 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
2 К
0 за сутки
за 7 дней
−19
за 30 дней
+35
постов за 30 дней
69
0 рекламных
охват поста
424
медиана 457 · ERR 20,32 %
ER
0,58 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 23 часа назад, остальные метрики пересчитаны 16 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 052 до 2 115 · за период +35
2 052 2 084 2 115 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10 05.10
2 052 2 084 2 115 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
05.10.2026 2 087 0 0—— — —
04.10.2026 2 087 −2 30копится 522 1
03.10.2026 2 089 −4 20431 537 1
02.10.2026 2 093 −3 40931 1 К 20
01.10.2026 2 096 −2 20444 689 6
30.09.2026 2 098 −6 20491 750 7
29.09.2026 2 104 −2 20448 764 4
28.09.2026 2 106 −6 40940 2 К 6
27.09.2026 2 112 −2 30655 1 К 2
26.09.2026 2 114 −1 20451 811 1
25.09.2026 2 115 0 20516 873 4
24.09.2026 2 115 0 30868 1 К 3
23.09.2026 2 115 +4 10254 491 3
22.09.2026 2 111 +2 20593 949 26
21.09.2026 2 109 +7 10243 495 14
20.09.2026 2 102 +2 40984 2 К 10
19.09.2026 2 100 +8 20499 930 5
18.09.2026 2 092 −6 20565 964 8
17.09.2026 2 098 +26 20510 963 7
16.09.2026 2 072 −2 30773 1 К 5
15.09.2026 2 074 −4 20298 950 1
14.09.2026 2 078 −7 20281 974 2
13.09.2026 2 085 +11 20241 928 1
12.09.2026 2 074 +5 20512 950 2
11.09.2026 2 069 −1 30916 1 К 7
10.09.2026 2 070 +5 20550 888 2
09.09.2026 2 065 −2 20500 885 1
08.09.2026 2 067 +5 20604 937 6
07.09.2026 2 062 +6 20487 883 4
06.09.2026 2 056 +4 20551 914 9
05.09.2026 2 052 — 20441 923 3

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Пт, 10:00: средний охват 516 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
86.4 %
охват 447 · ER 0,60 % · 76 постов
Фото
11.4 %
охват 446 · ER 0,43 % · 10 постов
Видео
2.3 %
охват 486 · ER 0,93 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 27.8 % охвата, за сутки — 57.4 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 20 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
04.10.2026 14:12 152 просмотров 🔥1 Оригинал

🎧 Хочу квартиру, но не понимаю, чего хочу – как не прогадать? Знаете, в чём главная ошибка 8 из 10 покупателей? Они начинают поиск «квартиры мечты» с карты и планировки, а надо – с определения потребностей. Сегодня в подкасте расскажу, как не прогадать и купить именно то, о чем потом точно не пожалеете. ✅ Послушайте обязательно и перешлите тем, кому может быть актуально 00:07 – Локация решает в…

04.10.2026 14:12 153 просмотров Оригинал

🎧 Хочу квартиру, но не понимаю, чего хочу – как не прогадать? Знаете, в чём главная ошибка 8 из 10 покупателей? Они начинают поиск «квартиры мечты» с карты и планировки, а надо – с определения потребностей. Сегодня в подкасте расскажу, как не прогадать и купить именно то, о чем потом точно не пожалеете. ✅ Послушайте обязательно и перешлите тем, кому может быть актуально 00:07 – Локация решает в…

04.10.2026 08:00 217 просмотров Оригинал

​5 вещей, которые должен знать каждый, кто собирается покупать квартиру👇 1️⃣ Семейная ипотека – всё: с 1 октября играем по новым правилам 24 сентября объявили новые условия программы. Если коротко: главный «двигатель» московских новостроек последних лет серьёзно перенастроили. Для рынка это, без преувеличения, одно из ключевых событий года, потому что львиная доля сделок в новостройках шла именно…

03.10.2026 14:30 265 просмотров Оригинал

​Один из ведущих застройщиков Москвы отмечает 23 года на рынке и дарит условия, которых сейчас просто нет! ▪️ Первоначальный взнос – 23% ▪️ Платёж – 23 000 ₽/мес ▪️ Рассрочка – до 23 месяцев 6 проектов – 6 разных задач. Выбирайте свой вариант 👇 1️⃣ Тишина в мегаполисе без потери мобильности 3 минуты до метро, двухуровневый сад парк, множество школ, садов, клиник, спортивных объектов, мест для ш…

03.10.2026 08:01 272 просмотров 🔥1 Оригинал

Безопасные расчеты при покупке квартиры: 4 скрытых риска, о которых молчат даже банки При сделке с недвижимостью на десятки миллионов рублей безопасность расчетов — это важнейшее требование. Аккредитивы, сервисы безопасных расчетов, банковские ячейки — сегодня существует много инструментов, которые должны защитить ваши деньги. Но сам по себе выбранный банковский инструмент — это не гарантия. Стан…

02.10.2026 16:02 269 просмотров 🔥5 👍1 Оригинал

Мы запустили отдельный канал про элитную недвижимость Москвы. Потому что элитный рынок — это уже отдельный мир со своими проектами, районами, ценами и правилами игры. В новом канале будем показывать то, что интересно тем, кто рассматривает недвижимость высокого класса: — обзоры премиальных и элитных ЖК; — интересные квартиры и редкие форматы; — разборы районов и новых локаций; — специальные усл…

02.10.2026 14:32 275 просмотров 🔥7 Оригинал

💬 Сегодня в рубрике #вашивопросы: «Можно ли рассматривать Восток Москвы для покупки квартиры? Есть ли хорошие ЖК в этом районе?» Ну, я вам так скажу: Восток – дело тонкое😁 Кто-то плюётся всю жизнь, а кто-то влюбляется с первого взгляда. У каждого свои критерии идеального жилья, на вкус и цвет товарища не ищи. В этом видео я как раз рассказываю, на что важно обратить внимание при покупке и как не…

02.10.2026 12:43 284 просмотров 🔥1 Оригинал

Закрытый старт продаж проекта, который так долго ждали! ЖК в районе проспекта Вернадского, цены от 700 тысяч за метр, рассрочка на 3 года! За подробностями пишите сюда Для связи в Max

02.10.2026 09:02 325 просмотров 👍6 Оригинал

Вторичка 2026: кто теперь диктует условия Лето закончилось, а рынок вторички и не думал уходить в отпуск. Сделок за год стало больше примерно на треть, и это при дорогой ипотеке. Разбираю, что изменилось и почему это важно и продавцам, и покупателям. 📈 Торг уже не тот Ещё недавно скинуть 10% от цены в объявлении считалось нормой, сегодня средний дисконт составляет 5-6%, а ухоженная квартира с ад…

01.10.2026 15:12 339 просмотров 👍3 Оригинал

​🔥Камерный бизнес‑класс в историческом районе [по цене меньше чашки кофе в день] Что вы получите за деньги 💎 Ну во-первых, концепция private‑house, а это значит, город рядом, но его не слышно. Абсолютная тишина, камерность и безопасность. 📍 При этом: 8 мин до метро, 5 мин до ТТК, 10 мин до Кремля. Исторический район для прогулок в вашем распоряжении. Парки, монастыри, Москва‑Сити, МГУ, знаменита…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+