Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Новостройки СПб - Реалист
Новостройки СПб - Реалист

Новостройки СПб - Реалист

@id7802612956_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 95/100

8 лет помогаем: ➖ подбирать надежные новостройки ➖ выгодно инвестировать 🔑 От звонка до выдачи ключей с вами! Бесплатно подберем вам квартиру ⬇️ https://max.ru/id7802612956_bot?start=catalogue Наш канал в Телеграм: https://t.me/realistestate_channel

Новостройки СПб - Реалист — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 5 октября 2026 у него 2 075 подписчиков, за 30 дней прибавилось 237. Публикует в среднем 1,9 поста в день, средний охват поста — 558 (26,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,5 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 97 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
2 К
−3 за сутки
за 7 дней
+23
за 30 дней
+237
постов за 30 дней
56
0 рекламных
охват поста
558
медиана 549 · ERR 26,89 %
ER
0,51 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 3 часа назад, остальные метрики пересчитаны 34 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 829 до 2 084 · за период +237
1 829 1 956 2 084 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10 05.10
1 829 1 956 2 084 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
05.10.2026 2 075 −3 0—— — —
04.10.2026 2 078 −3 10копится 260 2
03.10.2026 2 081 −3 10268 353 0
02.10.2026 2 084 +4 30860 1 К 4
01.10.2026 2 080 +13 20578 840 4
30.09.2026 2 067 +8 30937 1 К 2
29.09.2026 2 059 +7 20739 1 К 2
28.09.2026 2 052 −6 20577 988 1
27.09.2026 2 058 −5 10268 514 5
26.09.2026 2 063 −3 10373 591 1
25.09.2026 2 066 +1 10297 580 2
24.09.2026 2 065 +30 30518 2 К 7
23.09.2026 2 035 +41 30975 2 К 10
22.09.2026 1 994 −1 20419 1 К 11
21.09.2026 1 995 +12 20≈ 1 К 1 К 2
20.09.2026 1 983 +34 10≈ 521 613 1
19.09.2026 1 949 +5 10≈ 564 664 14
18.09.2026 1 944 +20 20≈ 1 К 1 К 3
17.09.2026 1 924 +15 20≈ 1 К 2 К 6
16.09.2026 1 909 +18 30≈ 1 К 2 К 13
15.09.2026 1 891 +10 20≈ 1 К 1 К 6
14.09.2026 1 881 +3 20≈ 1 К 1 К 6
13.09.2026 1 878 +16 10≈ 489 575 0
12.09.2026 1 862 +1 10≈ 438 515 8
11.09.2026 1 861 +12 30≈ 1 К 2 К 8
10.09.2026 1 849 +9 20≈ 827 973 7
09.09.2026 1 840 +11 30≈ 1 К 1 К 20
08.09.2026 1 829 −3 20≈ 854 1 К 6
07.09.2026 1 832 −4 20≈ 841 989 4
06.09.2026 1 836 −2 10≈ 411 484 3
05.09.2026 1 838 — 10≈ 398 468 0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Чт, 6:00: средний охват 572 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
70.0 %
охват 480 · ER 0,47 % · 56 постов
Фото
26.3 %
охват 585 · ER 0,50 % · 21 постов
Видео
3.8 %
охват 549 · ER 1,33 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 29.7 % охвата, за сутки — 60.3 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 27 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
04.10.2026 08:04 260 просмотров 👍2 Оригинал

🖐 Топ-3 интерактивных музея Петербурга Музеи давно перестали быть местом, где нужно тихо ходить вдоль витрин и ничего не трогать. В этой подборке — пространства, где можно крутить, нажимать, экспериментировать, фотографироваться и буквально становиться частью экспозиции. 🔦 Музей оптики ИТМО Здесь свет превращается в искусство: лазеры, голограммы, зеркальные лабиринты, необычные приборы и инсталл…

03.10.2026 06:12 353 просмотров Оригинал

⚡️Семейная ипотека под 6% ЕЩЕ ДОСТУПНА Один из крупных застройщиков Петербурга сохранил прежнюю ставку — 6% на весь срок ипотеки до 30 лет. 📌 УСЛОВИЯ: ➖Первый взнос — 1,2 млн ₽ ➖Платеж — 28 982 ₽/мес ➖Ставка — 6% на весь срок по семейной ипотеке Главное здесь — возможность зафиксировать ставку 6% прямо сейчас, пока такие условия действуют на эту квартиру. 🏠 О ПРОЕКТЕ: Это проект комфорт-класса…

02.10.2026 15:36 333 просмотров Оригинал

🔎 Как продать старую квартиру, купить новую и не пожалеть об этом Вы решили продать старую квартиру и купить новостройку. Это распространенная ситуация, но двойная сделка — это всегда стресс. Давайте разберемся, что нужно для такой сделки и как сделать все максимально гладко. ➡️ Документы, которые понадобятся для продажи квартиры • Паспорт • Выписка из ЕГРН  • Правоустанавливающий документ  • Т…

02.10.2026 13:42 335 просмотров 🔥2 Оригинал

🏙 Современные технологии в ЖК: квартира, которая заботится о вас Застройщики все чаще превращают жилые комплексы в цифровую среду, где часть бытовых задач решается через смартфон — от открытия подъезда до контроля воды в квартире. Разбираемся, какие технологии уже встречаются в современных ЖК ⬇️ 👀 Умный дом — что это вообще Умный дом — это система устройств и датчиков, которые помогают управлять…

02.10.2026 06:13 371 просмотров 👍2 Оригинал

⚖️ Евродвушка в 10 минутах пешком от «Елизаровской» за 28 217 ₽/мес Знакомая ситуация: съемную квартиру вы уже переросли, а смотришь варианты получше — и вместе с ними растут цены, первый взнос и ипотека. Но есть вариант, где переход можно сделать мягче. 💫 О КВАРТИРЕ: Евродвушка 32,4 м² в Невском районе, в 5 минутах от метро «Елизаровская». Отдельная спальня, кухня-гостиная 15 м², лоджия и уже г…

01.10.2026 14:37 427 просмотров 👍1 Оригинал

🔑 Как законно платить за квартиру меньше Хорошая новость: есть способы снизить как саму стоимость квартиры, так и ежемесячный платеж по ипотеке. Собрали работающие лайфхаки на 2026 год. Снижаем стоимость квартиры: 1️⃣Скидка за 100% оплату Застройщики любят покупателей с наличкой. Если вы платите сразу всю сумму, можете получить скидку от 7% до 15% от цены квартиры. 2️⃣Скидки по акциям Многие з…

01.10.2026 06:12 413 просмотров 👍2 ✅1 Оригинал

🔑 Евродвушка в окружении парков за 14 973 ₽/мес по условиям для всех К большим платежам не готовы, а к своей квартире — уже да? Значит, вы пришли по адресу. Необязательно ждать еще несколько лет, пока доход вырастет, а большой ежемесячный платеж перестанет пугать. В этом варианте до октября 2028 года платеж по ипотеке составляет 14 973 ₽/мес. За это время можно спокойно подготовить бюджет к след…

30.09.2026 15:06 437 просмотров Оригинал

🔎 Кто решил, что первый взнос должен быть 20%? Вы хотите купить квартиру, но у вас нет 20% от стоимости. Знакомо? Многие покупатели сталкиваются с этой проблемой. Но почему банк просит именно столько? И можно ли купить квартиру с меньшим взносом? Не застройщик, а именно банк устанавливает минимальный порог первого взноса по ипотеке. Девелопер может предложить свои условия рассрочки, но в ипотеке…

30.09.2026 12:24 405 просмотров 👍1 🔥1 Оригинал

⚖️ А что поставим на весы на этой неделе? Каждый день мы делимся с вами предложениями, которые нашли и выбрали сами. Получается как-то нечестно 🤔 Поэтому сегодня мы собрали три совершенно разных квартиры — и специально не стали решать за вас, какая из них достоин отдельного поста. Правила нашей рубрики «На чаше весов» остаются прежними: смотрите на условия и выбираете самый интересный вариант…

30.09.2026 06:14 450 просмотров Оригинал

🏡 Евродвушка по ставке 11,9% — для всех и НА ВЕСЬ СРОК Многие устают считать ипотеку по условиям для всех: первые годы один платеж, в дальнейшем он меняется. А здесь вам не придется угадывать, потянете ли вы будущую финансовую нагрузку, ведь ставка 11,9% идет на весь срок ипотеки. Не на первый год и не на период строительства. Ставка не меняется вслед за ключевой, а платеж остается фиксированным…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+