Александра Зеленина - эксперт в сфере строящейся недвижимости Петербурга.
Записаться на бесплатную консультацию: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKXf9dJKKsimPUTen2NzgXoVRBn4wQwttgBLzWkrsdc38nz5dg
Связаться со мной в Telegram:
https://t.me/yourbestbroker
ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние
просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не
поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 5 дн. назад.
Число подписчиков снято 5 дней назад,
остальные метрики пересчитаны 16 минут назад.
Подписчики за 30 дней
от 111 до 114 ·
за период +3
День
Подписчики
Прирост
Посты
Реклама
За сутки
Всего
Реакции
23.09.2026
114
0
0
—
—
—
—
22.09.2026
114
0
0
—
—
—
—
21.09.2026
114
0
0
—
—
—
—
20.09.2026
114
0
0
—
—
—
—
19.09.2026
114
0
0
—
—
—
—
18.09.2026
114
0
0
—
—
—
—
17.09.2026
114
+1
4
0
≈ 208
245
0
16.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
15.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
14.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
13.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
12.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
11.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
10.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
09.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
08.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
07.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
06.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
05.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
04.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
03.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
02.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
01.09.2026
113
0
0
—
—
—
—
31.08.2026
113
0
0
—
—
—
—
30.08.2026
113
+1
0
—
—
—
—
29.08.2026
112
+1
0
—
—
—
—
28.08.2026
111
0
0
—
—
—
—
27.08.2026
111
0
1
0
—
79
0
26.08.2026
111
0
1
0
—
74
1
25.08.2026
111
0
1
0
—
76
2
24.08.2026
111
0
1
0
—
74
2
Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты
дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать
между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» —
она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный
счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции
тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без
публикаций там прочерк.
Когда читают
Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше
больше
Лучшее время — Чт, 13:00:
средний охват 59 при выборке 3 постов.
Что публикуют
Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
100.0 %
охват 92 · ER 2,72 %
· 8 постов
Как набираются просмотры
Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
Кривая строится по замерам раз в час
и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.
Качество канала
Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
85 / 100
по охвату, вовлечённости,
рекламе и свежести публикаций
Публикаций нет больше двух недель
Охват 77 % от подписчиков — здоровый уровень
Достоверность охвата
Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
90 / 100
по полноте данных, выбросам
и скачкам подписчиков
За 30 дней всего 6 публикаций — выборка для оценки охвата мала
Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где
цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит
«канал живой, но охвату верить рано».
Новый дом прямо в парке! Старт продаж во Фрунзенском районе в 15 мин ходьбы до метро пр-т Славы.
Теперь и юг города заполняется достойными проектами для жизни, что не может не радовать! Эта часть города очень зеленая и инфраструктурно развита, так как район не новый.
🧐Кому стоит присмотреться к проекту?
• Бизнес-класс в привычном районе -
можно сохранить привычную локацию, маршруты и окружен…
Пока в Москве запускают уже 17-ю линию метро, в Петербурге их по-прежнему 5 — не считая отрезка шестой, Красносельско-Калининской, которая связывает станцию «Кировский завод» с «Юго-западной».
Тем временем еще в 2025 году городская подземка могла насчитывать семь линий, а строители должны были приступать к восьмой — согласно плану строительства на начало 2010-х.
Наткнулась на интересную статью…
Самые выгодные программы для покупки квартиры сейчас
Многие переживают, что на последнем собрании ЦБ ставку не снизили (к слову, все идёт по плану), и условия для покупки всё ещё не комфортные.
✔️Я собрала ТОП программ от застройщиков и банков, которые точно позволят выгодно купить квартиру в этом году:
1) ставка 7,77% на 7 лет -
в проекте у ст.м. Лесная платёж за 1ккв выйдет 54 тыс.руб. на …
Как изменится семейная ипотека?
Уже с 1 октября условия семейной ипотеки могут могут кардинально поменяться.
Какие изменения обсуждаются?
✔️семьи с одним ребенком — ставка может вырасти до 10-12%
✔️семьи с двумя детьми — ставка 8-10%
✔️семьи с тремя детьми — ставка 6-8%
✔️семьи с четырьмя и более детьми — ставка 4%
✔️срок ипотеки могут сократить с 30 до 15 лет, что повлияет на размер ежемеся…
Очередной надзор стройки🏗️
В этот раз с инспекцией оказалась в Московском районе в проекте у метро Московские ворота (10 мин пешком).
Дом находится на довольно высокой стадии готовности, хотя сдача только во 2кв 2027, а ключи в 1кв 2028.
✔️Что нравится в проекте?
• Дом в минуте до парадного Московского проспекта, но расположен во дворе. Поэтому вы в центре событий, но защищены от лишних глаз, …
Разбираем ипотечный договор: на что обратить внимание
#полезное
Покупка квартиры — важный шаг, а ипотечный договор — ключевой документ в этом процессе. Я собрала важные нюансы, которые помогут вам внимательно проверить документ перед подписанием.
🔒Сохраняйте карточки и делитесь с теми, кто планирует покупку.
Если у вас нет детей — это не значит, что вам остаётся только аренда.
Собрала все самые выгодные программы для покупки квартиры без семейной ипотеки и других льгот и субсидий.
✔️Неважно, выбираете вы квартиру для жизни или вложения средств, эти программы подойдут всем:
1) траншевая ипотека с платежом от 1600₽ в месяц (проекты во всех районах города)
2) ипотека в рассрочку, где первый взнос 30% …
Старт продаж от 7,6 млн у метро Дыбенко
И это лучший дом от лучшего застройщика (RBI) в Невском районе на правом берегу Невы!
Заметила одну приятную деталь: новые проекты становятся качественнее. Теперь застройщики соревнуются не только ценой, но и архитектурой, средой и сценариями жизни. И новый старт сегодня это не просто новые квартиры, но и сильный аргумент, почему стоить рассмотреть именно …
Легенда у моря
Вчера была на презентации проекта, который завершит формирование Морского фасада. И это лучшее его завершение 🌊
Когда я в первый раз около 7 лет назад лично смогла оценить вид из окон на Финский залив (тогда еще это был ЖК Морская Набережная) - я смело говорила клиентам, что это лучшие виды в Петербурге. За все время работы в сфере ни разу в этом не разубедилась.
Насладитесь и…
Рассрочка на 3 года с первым взносом 10% и платежом 35 тыс.руб.
Этот пост продолжение темы про квартиру-копилку
. В прошлый раз он вызвал большой отклик, поэтому решила показать больше расчетов⬆️
✔️Напомню, как работает рассрочка:
1) вносим первый взнос 10%
2) платим ежемесячно фиксированный платёж (35 тыс.руб. - студия, 45 - 1ккв, 55 - 2ккв) до июня 2029 г.
3) в июне 2029 переводим остаток расср…
Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является
автором материалов канала и не отвечает за их содержание.
Правовая информация ·
сообщить о нарушении
