Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Ринат Губайдуллин | Семейные квартиры в СПб и ЛО
Ринат Губайдуллин | Семейные квартиры в СПб и ЛО

Ринат Губайдуллин | Семейные квартиры в СПб и ЛО

@id782618100160_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 95/100

✅ Рассказываю про недвижимость для семьи в СПб и ЛО ✅ Расскажу, как правильно использовать мат. капитал и субсидии при покупке квартиры ✅ Сокращу время поиска идеальной для вас квартиры ✅ Помогу с оформлением ипотеки ✒ Связаться со мной https://vk.cc/cVRMA2

Ринат Губайдуллин | Семейные квартиры в СПб и ЛО — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 3 октября 2026 у него 532 подписчиков, за 30 дней убыло 92. Публикует в среднем 0,7 поста в день, средний охват поста — 122 (22,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,5 %. Последняя публикация — 12 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 30 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
532
−1 за сутки
за 7 дней
−18
за 30 дней
−92
постов за 30 дней
22
0 рекламных
охват поста
122
медиана 124 · ERR 22,93 %
ER
2,46 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 15 часов назад, остальные метрики пересчитаны 44 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 532 до 630 · за период −98
532 581 630 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10 04.10
532 581 630 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
04.10.2026 532 0 0—— — —
03.10.2026 532 −1 0—— — —
02.10.2026 533 −3 0—— — —
01.10.2026 536 −2 10— 62 4
30.09.2026 538 −4 10— 85 2
29.09.2026 542 −4 10≈ 73 86 3
28.09.2026 546 −2 10≈ 71 83 0
27.09.2026 548 −2 0—— — —
26.09.2026 550 −3 0—— — —
25.09.2026 553 −6 10≈ 94 110 4
24.09.2026 559 0 10≈ 104 122 2
23.09.2026 559 −4 10≈ 94 110 4
22.09.2026 563 0 10≈ 93 109 3
21.09.2026 563 −4 0—— — —
20.09.2026 567 −7 0—— — —
19.09.2026 574 −7 10≈ 91 107 4
18.09.2026 581 −3 10≈ 99 116 5
17.09.2026 584 −1 0—— — —
16.09.2026 585 −2 10≈ 100 118 3
15.09.2026 587 −4 0—— — —
14.09.2026 591 +1 10≈ 103 121 2
13.09.2026 590 0 0—— — —
12.09.2026 590 −1 0—— — —
11.09.2026 591 −3 20≈ 176 207 10
10.09.2026 594 −7 10≈ 87 102 4
09.09.2026 601 −4 20≈ 186 219 5
08.09.2026 605 −6 0—— — —
07.09.2026 611 −5 10≈ 95 112 2
06.09.2026 616 −6 0—— — —
05.09.2026 622 −8 20≈ 204 240 3
04.09.2026 630 — 10≈ 112 132 1

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Пт, 10:00: средний охват 320 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
70.8 %
охват 247 · ER 0,93 % · 17 постов
Фото
25.0 %
охват 112 · ER 3,13 % · 6 постов
Видео
4.2 %
охват 66 · ER 3,03 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 23 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
03.10.2026 13:37 47 просмотров 👍4 🔥1 Оригинал

📣 Рубрика "Разговор с дизайнером". Зачем нужна «рабочка» и можно ли обойтись без полного дизайн-проекта? Друзья, всем привет! В предыдущем посте мы говорили об ошибках в ремонте, и одна из главных — начинать стройку вовсе без проекта или хотя бы без его технической части (рабочей документации). ​ Нам всегда хочется поскорее получить ключи, запустить строителей и начать ремонт. Но именно на этом …

01.10.2026 14:47 83 просмотров 🔥4 Оригинал

Дайджест постов за сентябрь   Друзья, всем привет! Сегодня 1 число, а значит время для дайджеста постов за прошлый месяц (а то вдруг вы что-то пропустили).   😔 Самая главная и печальная новость сентября – это изменение условий (а фактически отмена) семейной ипотеки. В этом посте полный разбор новых условий и ставок.   🔥 Полезные посты – перечитайте сами и друзьям перешлите   ▪Что сейчас проис…

30.09.2026 14:31 92 просмотров ❤️1 🔥1 Оригинал

Новый старт продаж у «Елизаровской» Друзья, всем привет!   Кто уже давно подписан на мой канал, помнит, что я еще в июле делился с вами анонсом этого проекта у метро "Елизаровская". И вот, мы дождались: завтра открывается официальное бронирование. Хочу напомнить, почему эта локация заслуживает внимания.   🔥 Район вокруг «Елизаровской» сейчас активно меняется и превращается из бывшего серого пояс…

29.09.2026 14:29 90 просмотров 🔥2 👍1 Оригинал

ТОП-5 районов с устойчивым спросом на аренду.   Друзья, всем привет!   В своих постах я иногда пишу о покупке квартир «на будущее»: под сдачу в аренду или детям «на вырост», пока они еще учатся в школе.   ☝️Грамотный подход при такой покупке – выбрать правильную квартиру, которая будет работать на вас: перекрывать ипотечный платеж, приносить стабильный доход и дожидаться взросления ребенка, стабил…

28.09.2026 14:33 85 просмотров Оригинал

Показатель долговой нагрузки: на что влияет и как рассчитать.   Друзья, всем привет!   Бывает так: у человека отличная кредитная история, ни одной просрочки и хорошая белая зарплата, а банк выдает отказ по ипотеке.   Дело в том, что помимо персонального кредитного рейтинга, банки жестко смотрят на еще один ключевой параметр – ПДН (показатель долговой нагрузки). Сегодня именно он чаще всего «рубит»…

25.09.2026 12:05 112 просмотров 😭3 😱1 Оригинал

📣 НОВЫЕ УСЛОВИЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ С 1.10.2026   Друзья, всем привет!   Вчера я кратко анонсировал новый условия семейной ипотеки. Сегодня разбираю все подробности и нюансы обновленной программы: ⤵️  1️⃣ Дифференцированные ставки в зависимости от кол-ва детей  – смотрите табличку   ▪ При рождении еще одного ребенка ставку можно будет снизить в соответствии с градацией. ▪ Дополнение к ставке 6% при…

24.09.2026 15:42 125 просмотров 😭2 Оригинал

❗️ВАЖНЫЕ НОВОСТИ❗️ Новые условия по Семейной ипотеке с 1 октября.

23.09.2026 14:36 115 просмотров 🔥3 👍1 Оригинал

Квартиры в рассрочку с платежом от 10 тыс. ₽   Друзья, всем привет!   Во вчерашнем посте я упомянул один из самых популярных способов купить квартиру, если нет семейной ипотеки. Это рассрочка с небольшими фиксированными платежами.   🔥 В чем ➕ таких рассрочек:   ▪Минимальная финансовая нагрузка на период строительства дома ▪Срок 2-3 года (в зависимости от проекта). За это время ключевая и ипотечные…

22.09.2026 10:48 115 просмотров 👍1 🔥1 🙏1 Оригинал

Что происходит с ипотекой.   Друзья, всем привет!   Сегодня хочу поделиться своими мыслями о том, что сейчас происходит на ипотечном рынке и чего нам ждать в ближайшем будущем.   🔸 Итак, во время последнего заседания ЦБ ключевую ставку сохранил на уровне 14%. У банков пока тоже все осталось практически без изменений. Чуть-чуть за лето «сползли» средние рыночные ставки: ▪на первичку – 18,44% (- 0,…

19.09.2026 08:51 113 просмотров 👍2 🔥2 Оригинал

📣 Рубрика "Разговор с дизайнером ". Топ-5 дорогих ошибок в ремонте, которые проще предотвратить, чем исправлять. Друзья, всем прекрасного субботнего утра! В первую очередь, спасибо всем, кто принял участие в прошлом опросе ☺️ А во вторую, сегодня поговорим об ошибках в ремонте, которые на первый взгляд могут казаться незначительными. Но самое неприятное 😱 — многие из них обнаруживаются уже по…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+