Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

@id7839085512_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 100/100

Канал основателя агентства недвижимости, инвестора и застройщика. 14+ лет помогаю людям покупать квартиры в СПб и Москве. Записаться на консультацию — https://clck.ru/3SV4DE Автор канала: Роман Чиковани

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 5 октября 2026 у него 568 подписчиков, за 30 дней прибавилось 20. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 227 (40 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,7 %. Последняя публикация — 3 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 27 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

568

0 за сутки

за 7 дней

+10

за 30 дней

+20

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

227

медиана 222 · ERR 39,96 %

1,69 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 3 дн. назад. Число подписчиков снято 1 час назад, остальные метрики пересчитаны 34 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 544 до 569 · за период +19

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
05.10.2026	568	−1	0	—	—	—	—
04.10.2026	569	+1	0	—	—	—	—
03.10.2026	568	+3	0	—	—	—	—
02.10.2026	565	+4	0	—	—	—	—
01.10.2026	561	+3	1	0	≈ 128	151	2
30.09.2026	558	−1	1	0	≈ 177	208	6
29.09.2026	—	—	1	0	≈ 168	198	3
28.09.2026	559	0	1	0	≈ 145	170	4
27.09.2026	559	−2	0	—	—	—	—
26.09.2026	561	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	561	+3	1	0	≈ 173	203	5
24.09.2026	558	0	3	0	≈ 447	527	13
23.09.2026	558	+4	0	—	—	—	—
22.09.2026	554	+7	1	0	≈ 159	187	3
21.09.2026	547	+1	1	0	≈ 168	198	4
20.09.2026	546	−1	1	0	≈ 176	207	3
19.09.2026	547	+1	0	—	—	—	—
18.09.2026	546	−1	1	0	≈ 180	212	3
17.09.2026	547	−1	0	—	—	—	—
16.09.2026	548	+1	0	—	—	—	—
15.09.2026	547	0	1	0	≈ 167	197	2
14.09.2026	547	−1	0	—	—	—	—
13.09.2026	548	+1	0	—	—	—	—
12.09.2026	547	0	0	—	—	—	—
11.09.2026	547	+1	0	—	—	—	—
10.09.2026	546	+1	1	0	≈ 153	180	3
09.09.2026	545	+1	1	0	≈ 134	158	1
08.09.2026	544	−2	1	0	≈ 128	151	5
07.09.2026	546	−1	2	0	≈ 297	350	11
06.09.2026	547	−2	0	—	—	—	—
05.09.2026	549	—	1	0	≈ 169	199	5

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 14:00: средний охват 232 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

68.2 %

охват 242 · ER 1,82 % · 15 постов

Фото

22.7 %

охват 172 · ER 1,86 % · 5 постов

Видео

9.1 %

охват 148 · ER 2,37 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 40 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

01.10.2026 15:08 151 просмотров ❤️2 Оригинал

📰 А вот и ещё одна часть нашей рубрики: откуда пошли названия популярных районов Питера В этот раз под прицел попали: • Озерки • Рыбацкое • Янино • Колпино • Горелово 🔎Первые части рубрики ищите в моём аккаунте! Там уже разобраны другие районы города и другие интересные факты о Петербурге, новости и просто городские истории.

30.09.2026 12:32 208 просмотров 🔥5 ❤️1 Оригинал

🔥Редкое предложение: ставка 8,5% на 7 лет для ВСЕХ Друзья, нашли очень интересные условия по ипотеке! Ставка 8,5% и фиксируется сразу на 7 лет. Приятный момент: она действует для всех, без привязки к льготным категориям. Первый взнос — от 20%. У застройщика есть и уже сданные дома, и те, что ещё строятся. Так что можно выбрать под свой сценарий: 📎хотите заехать скорее — смотрите готовые, там …

29.09.2026 14:35 198 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

⚡️ Новый жк в двух станциях от центра от топового застройщика В Петербурге есть районы, где новостройки появляются раз в несколько лет. Невский район у Невы — как раз такой. Почему стоит присмотреться — объясняем по порядку👇 📍 Во-первых, локация 10 минут пешком до «Елизаровской». Две остановки — и вы на «Площади Восстания». Зелёная ветка, без пересадок, в самое сердце города. Рядом — Нева с…

28.09.2026 07:23 170 просмотров 👍4 Оригинал

В последний вагон. Даже из другой страны. После публикации новых условий семейки проснулись те, кто не верил в изменения. И ускорились те, кто думал, что изменения вступят в силу позже. Оказалось, что семейка изменится сразу с 1 октября. В тот же вечер четверга нам написали трое, мы сразу же одобрили двоих в течение пары часов. В пятницу одобрили третьего, сейчас на очереди согласования объект…

25.09.2026 14:54 217 просмотров ❤️5 Оригинал

Что говорят клиенты о наших домах ❤️ «Год назад мы и представить не могли, что будем стоять в своём доме. Мы в восторге! Это прямо то, что мы хотели. Светлый, уютный — как на картинке, так и получилось. Ожидания не просто совпали — они превышены. Рекомендуем всем!» Настя и Дима, спасибо за доверие!😍 Хочется ещё раз немного рассказать про наши дома — и что можно купить прямо сейчас: 📎 Готовый …

24.09.2026 15:27 204 просмотров 🔥4 Оригинал

❗️ПОСЛЕДНЯЯ НЕДЕЛЯ! Семейной ипотеки под 6% С 1 октября условия по семейной ипотеке меняются Поздравляю всех, кто успел купить с нами в последние дни — вы зафиксировали самые выгодные условия! А если не успели — не переживайте, у вас есть еще неделя! Успейте записаться на консультацию, выбрать квартиру и забронировать по старым условиям 👇 ⚡️Анкета на бесплатную консультацию

24.09.2026 15:25 184 просмотров 😭5 Оригинал

❗Новые параметры семейной ипотеки с беспощадной градацией Для Петербурга и Ленобласти: • 5 и более детей- 4% годовых, 18 млн руб. • 4 - 6% годовых, 18 млн руб. • 3 - 8% годовых, 18 млн руб. • 2 - 10% годовых, 15 млн руб. • 1 - 12% годовых, 12 млн руб. Для регионов: Москва и Московская область - как в Петербурге. Для других регионов: • 5 и более детей - 2% годовых, 10 млн руб. • 4 - 4% г…

24.09.2026 13:16 198 просмотров 🔥4 Оригинал

А вы знали, что в Питере можно жить прямо на месте бывшего завода?🧱 Патронные фабрики, вокзальные депо, блокадные предприятия — всё это сегодня превратилось в современные жилые комплексы. В видео рассказал про 5 культовых мест города, которые полностью сменили облик. Смотрите до конца — пятое вас удивит. А вы бы хотели жить там, где раньше был завод или вокзал? Напишите в комментариях 👇

22.09.2026 11:36 214 просмотров 😢3 Оригинал

Осталось меньше недели — когда семейная ипотека для родителей с одним ребёнком может стать больше 10% Мы получаем всё больше инсайтов: то, о чём говорили ещё в июле, вполне может ждать нас уже 1 октября. Правительство решит, какой будет ставка по семейке. Многие думают, что программу просто продлят, но условия могут кардинально поменяться. ❗️Вероятный сценарий: • 12% — для семьи с 1 ребёнком • 1…

21.09.2026 14:24 222 просмотров ❤️2 👍2 Оригинал

Самая низкая ставка на рынке! 2,5% на весь срок по семейной ипотеке 😱 Если у вас есть ребенок до 7 лет, то вместо стандартных 6% вам доступна ставка 2,5% на весь срок ❗️ Переехать сможете сразу после получения ключей, а внутри уже готовый ремонт: никакой «серой коробки», только чистовая отделка как на фото 😍 О комплексе: • Территория закрыта, будут организованы многочисленные площадки для спо…